フォンテーヌ・アカシヤ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 73,012円 |
| 平均坪単価 | ＠7,624円 |
| 平均m²単価 | ＠2,306円 |
| 上位専有面積 | 29.44m²：41件 43.07m²：38件 |
| 上位間取り | 1DK：37件 ワンルーム：36件 1R：6件 |
フォンテーヌ・アカシヤの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／静岡駅 徒歩8分
静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 徒歩16分
静岡鉄道静岡清水線／日吉町駅 徒歩18分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
『新静岡駅』 静岡鉄道静岡清水線
『日吉町駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区泉町6-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
8戸
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小学校区域
静岡市立中田小学校
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中学校区域
静岡市立大里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォンテーヌ・アカシヤの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】静岡市の中心部にあるので北、南どちらからでもアクセスがしやすい。住みやすい地域だと思います。静岡駅の近くに全て揃っているし、少し街を離れたら閑静な住宅街で家賃も安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】レストランや食品館、アパレルショップや100円均一などが併設されているので静岡駅だけで十分間に合います。夜も特に酔っ払って絡んでいる人はいませんしわざわざぶつかってくる人もいません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】パルシェにレストランがあります。またパン屋さんやスターバックスもあるのでいいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】エレベーターがあります。また駅のトイレが改修されて綺麗になりました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新静岡駅
あんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新静岡駅は、駅の中にバスやタクシーなど、交通機関が充実しているので交通の利便性はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新静岡駅に直結している「セノバ」という商業施設があり、その周辺にも大きな商業施設や飲食店などが充実しているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新静岡駅周辺には数多くの飲食店が並んでいるので、とても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の利便性がいいので、通学には便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新静岡駅周辺は、近くに警察署があるのでその点では安心です。 また、にぎやかな場所ではありますが、メインの駅である静岡駅からは少し離れていて、わりと静かな環境なので治安は静岡駅周辺よりはいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通機関や商業施設など利便性が高いので、物価や家賃が高くても住みやすさのバランスはとれていると思います。 |
2022年8月 新静岡駅
まおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 商業施設やスーパーが入っていて便利。大きなバスターミナルもあります。できたばかりで綺麗。電車もカラフルで見ていて飽きない、子どもが喜ぶ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や商業施設、薬局なども入っていて便利。近くには飲食店も多数。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が多数入っている。特に困ることがないくらい充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や公園などあまり大きくはないかある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜のお店や居酒屋など飲食店が多数だけど、地方のわりに街並みは明るいので物騒さはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利。とにかくなんでも集まっているので困ることはない。 |
2022年2月 静岡駅
【メリット】 静岡の主要駅になるので、栄えています。改札を出ると買い物もでき、飲食店も充実しているので賑……
2021年11月 静岡駅
【メリット】 3年前初めて京都駅に行ってきました。広い駅だし人も多かったです。東京駅比べると違い雰囲気の……
フォンテーヌ・アカシヤの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1DK | 南東 | 43.07 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 29.44 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 29.44 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 29.44 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 29.44 | |||||||
…残り74件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区泉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 29.44～43.07㎡｜31.59㎡ | 67,263円｜7,125円/坪 |
| 3階～3階 | 29.44～43.07㎡｜35.17㎡ | 73,684円｜7,096円/坪 |
| 4階～4階 | 29.44～43.07㎡｜35.63㎡ | 72,181円｜6,878円/坪 |
| 5階～5階 | 29.44～43.07㎡｜39.43㎡ | 76,533円｜6,487円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.44～43.07㎡｜36.66㎡ | 73,257円｜6,735円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.44～43.07㎡｜35.28㎡ | 77,571円｜7,457円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.44～29.44㎡｜29.44㎡ | 65,800円｜7,389円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
