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レジデンス三上の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レジデンス三上

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 52件
平均賃料相場 48,384円
平均坪単価 ＠7,691円
平均m²単価 ＠2,327円
上位専有面積 17.01m²：14件 24.35m²：9件 18.01m²：6件
上位間取り 1DK：18件 1K：16件 1R：12件

レジデンス三上の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    東武東上線／志木駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『志木駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県志木市本町5丁目21-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    志木市立志木小学校

  • 中学校区域

    志木市立志木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    志木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス三上の【賃貸】物件情報

レジデンス三上
レジデンス三上
賃料(管理費)
4.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
17.01m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年4月 志木駅

もくさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速、急行電車が止まる。他にも元町中華街行きの電車があり、渋谷に乗り換えなしで行くことができたり、池袋方面、川越方面どちらにもアクセスしやすかったりと、交通の便が良い。
エレベーター、エスカレーターがあり、足の不自由な人でも利用がしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東口はエキア、マルイが直結しているので帰り道で買い物がしやすい。
西口はイオン、飲食店が併設されているスーパー、鍵付完全個室のコミック・インターネットカフェ、コワーキングスペース、銀行支店などが充実している。
100円ショップ、300円ショップは複数あり、商品の比較がしやすい。
志木市いろは親水公園の河川敷は定期的に催し物をやっており、賑やかな雰囲気がある。
全体的に家族連れで楽しめる施設が揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット エキア内の飲食店が充実しており、和・洋・麺類の気分で使い分けることができる。
マルイ内にあるフードコートはリーズナブルな値段で食事を楽しむことができる。
マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガー、ロッテリアなどのファーストフード店の種類が多く、他にもオリジン弁当の店や高級生食パンの無人販売所、ラーメン店が複数など、食事に困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から幼稚園、保育園、小、中、高等学校が近い。
また、東口周辺に遊具や腰掛けのある公園がある。
治安
5 		メリット 駅内はこまめに清掃しているところを見かけるので、清潔感がある。
冬場はイルミネーションもあるので、特に街灯が多くて明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から15分のところに住んでいるが、バス停が近くにあるため徒歩と使い分けることができる。
自転車用の道路がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・442文字）

2023年2月 志木駅

りのさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋まで1本で、さらに30分ぐらいで行けるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにマルイファミリー志木、エキアなどがあり、いろんなお店が入っているところはとても良いです。
飲食店の充実
5 		メリット ランチができるようなお店から、スタバもあるので少し時間を潰したい時にもちょうどいいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあるので、ベビーカーでも利用しやすかったです。
治安
5 		メリット 駅のすぐ横に交番があるので、安心して利用できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内に出やすいので、駅の近くに住んでいる人は私立中学に行く方も多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・282文字）

2021年11月 志木駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内は拡張がされており、以前よりは広くなっていました。駅自体はそこまで新しい建物では無い……

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（残り271文字）

2020年4月 志木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 志木駅周辺の商業施設は駅ビルのエキア、丸井志木、イオン新座店の3つです。生活に必要なスーパ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り225文字）

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レジデンス三上の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K 南 24.35
2025年6月 4階 1K 南東 17.01
2025年1月 3階 ワンルーム 南東 17.01
2024年11月 4階 ワンルーム 南 24.35
2024年10月 4階 1K 南東 17.01

…残り47件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■志木市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■志木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■志木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 17.01～24.42㎡｜19.69㎡ 48,266円｜8,156円/坪
3階～3階 17.01～24.4㎡｜21.9㎡ 52,421円｜7,963円/坪
4階～4階 17.01～24.35㎡｜18.99㎡ 44,222円｜7,807円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.01～24.35㎡｜20.05㎡ 48,062円｜7,990円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.35～24.42㎡｜24.39㎡ 54,333円｜7,364円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 30 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    メゾン加藤

    メゾン加藤の外観
    住所 埼玉県志木市本町6丁目21番13号
    交通 東武東上線 志木駅 徒歩5分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 17
    アクセス数 873
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン加藤 メゾン加藤 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 20.86m² ワンルーム 1階 西
    メゾン加藤 メゾン加藤 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20.86m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    メゾンドK

    住所 埼玉県志木市本町6丁目21番47号
    交通 東武東上線 志木駅 徒歩7分
    築年数 1977年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1150
  • 賃貸

    レモンハウス本町

    住所 埼玉県志木市本町6丁目26番29号
    交通 東武東上線 志木駅 徒歩5分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1282
  • 賃貸

    NOA

    住所 埼玉県志木市本町6丁目21番21号
    交通 東武東上線 志木駅 徒歩5分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 766
  • 賃貸

    フィオリーナ

    フィオリーナの外観
    住所 埼玉県志木市本町6丁目28番6号
    交通 東武東上線 志木駅 徒歩5分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィオリーナ フィオリーナ 5.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 18.02m² ワンルーム 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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