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フィールＥ北新宿を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

フィールＥ北新宿

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 9422
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フィールＥ北新宿　フィールイー北新宿の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:56件
中古:40件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 18件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約477万円/坪 賃料:約12802円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.22％
偏差値ランキング

新宿区
1925物件中の順位

フィールＥ北新宿の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／大久保駅 徒歩3分
    JR山手線／新大久保駅 徒歩7分
    東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩13分
    都営大江戸線／新宿西口駅 徒歩13分
    JR山手線／新宿駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿西口駅』　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区北新宿1丁目12-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    淀橋第四小学校

  • 中学校区域

    西新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年9月撮影 ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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フィールＥ北新宿の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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フィールＥ北新宿の口コミ・評判

2025年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大久保駅（JR中央・総武線）徒歩3〜5分前後
新宿まで1駅、2分！
総武線で中野・市ヶ谷・秋葉原方面にもアクセス良好。
東中野駅（JR中央・総武線、都営大江戸線）徒歩10分前後
大江戸線で六本木・汐留・都庁前へ直通！
東中野はカフェやパン屋も多く、おしゃれで落ち着いた雰囲気。
新大久保駅（JR山手線）も徒歩圏内（10〜12分くらい）
山手線が使えるのは強い！渋谷・池袋・上野も1本。
中野坂上駅（東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線）も徒歩15分圏内
丸ノ内線で新宿・銀座・池袋方面へ。都心への通勤ラクラク！
タクシー・バスも拾いやすいエリア
山手通りや大久保通りが近いので、深夜帰宅や雨の日も安心。

都心のあらゆる路線にアクセスしやすく、「どこ行くにも便利すぎる」エリア！
通勤・通学はもちろん、遊びや買い物にも超強い立地
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 新宿まで徒歩圏内（20分前後）で超便利。
複数駅・複数路線が使えるので通勤・通学も快適。
中野・高円寺・新宿三丁目など、人気エリアに近いのも魅力。
治安（比較的良好）
北新宿は新宿区内でも落ち着いた住宅エリア。
近くに小学校・公園があり、ファミリー層も多い。
夜も人通りがそこそこあり、真っ暗にはなりにくい。

スーパー（オーケー・まいばすけっと）やドラッグストア多数。
飲食店やカフェも程よく点在していて、生活しやすい。
医療施設や区の施設もあるので安心感がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック・宅配ボックス完備で安心＆便利。
エントランスや共用廊下が清潔に保たれている。
ゴミ出しも24時間OKなので忙しい人に便利。

防犯カメラ・モニター付きインターホン付きでセキュリティレベル高め。

道路からの見通しもよく、防犯的に良い。
駅からのアプローチも比較的明るめ。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 単身・DINKS向けの間取りで無駄がない設計。
シンプル＆清潔感のある内装
フローリングで明るい印象が多い。
2口コンロのシステムキッチン完備
独立洗面台＆浴室乾燥機あり。
ウォシュレット・エアコン・モニター付きインターホン標準装備
買い物・飲食店充実度 4 メリット オリンピック北新宿店が近い！安くて品ぞろえ豊富。
まいばすけっと・ローソン100などミニスーパー多数
向かいがスギ薬局。
新宿・中野がすぐなので大型商業施設にもアクセス抜群

大久保・新大久保が近く、多国籍グルメが豊富(韓国料理、中華、ベトナム、ネパール料理まで揃ってる)
東中野方面はおしゃれなカフェやパン屋も多い
外食チェーン（松屋・すき家・サイゼリヤ等）も充実
飲食の配達サービスの種類が豊富で到着が割と早い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット スーパー・ドラッグストア・病院が徒歩圏内に揃ってる。
バス便やシェアサイクルも活用できて移動がラク。

区のハザードマップで「浸水リスクは比較的低い」地域で避難所（北新宿図書館、小学校など）が徒歩圏内に複数ある。

北新宿小学校、淀橋第四中学校など、学校が近く通学しやすい
保育園・こども園も点在していて、選択肢がある
区の子育て支援が比較的充実（新宿区は育児サービスに力を入れてる）

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

MRVNさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 総武線大久保駅まで信号を1つ挟むが徒歩3分くらい。新宿まで1駅2分くらいなので便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【新宿駅に対する口コミ】徒歩15分圏内でどこでも行けるし、乗り換えも楽便利な駅のため友達との集合にはとてもいいです
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新宿駅に対する口コミ】駅の近くになんでもあるので、買い物が楽です人の目が多いので何かあった時はすぐに助けてもらえます
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新宿駅に対する口コミ】食べたいものを検索すればすぐになんでもある
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【新宿駅に対する口コミ】都心を小さい頃から知っておくにはいいのかと思います

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 新大久保駅

KKさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新大久保駅は山手線の新宿駅の隣なので交通の利便性は抜群です。渋谷駅までも電車一本で10分くらいで行くことができます。駅から降りて直ぐにタクシーが止まっているので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新大久保駅の近くにはドンキホーテがあり、日常生活をする上では困りません。日常の家具家電だけでなく食料品も激安で購入することができます。ネットルームマンボーというネット付きの個室宿泊所もある為、落ち着いて仕事や作業をしたい方も利用できます。
飲食店の充実
5 		メリット 新大久保駅の改札を出てから直ぐ左に行くと韓国街があり、美味しい韓国料理屋が沢山あります。ポチャというお店は韓国式の居酒屋で美味しい韓国チキンとトッポギを楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 新大久保駅にはエレベーターがついているため、車椅子の方でも安心して駅を乗り降りすることができます。
治安
4 		メリット 新大久保駅の直ぐ近くに交番があるため安心して歩く事ができます。町中にお店があり、夜になっても街灯があるので一人で歩いていても問題ありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 多くの飲食店や韓国街があり、ドンキホーテやドラッグストアがあることを考えても家賃は高くなくコスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・514文字）

2023年9月 新宿駅

ゆめさん

12件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JRから地下鉄まで色んな電車が通っていて便利
生活利便施設の充実
4 		メリット コスパいいお店からブランドまで全て揃っていると言っても過言では無い
飲食店の充実
3 		メリット ファミレスやオシャレなカフェ等シチュエーションに合わせて選べるお店がいっぱいある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校や幼稚園等見たことがない。手すり等はある方だと思う。
治安
1 		メリット 昼間はまだマシだと思う。どの曜日時間でも人は多い
コストパフォーマンス
1 		メリット 全体的に高いと思う。大人向けの町だからしょうがないと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・233文字）

2023年8月 新宿駅

ねばさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット たくさんの路線が通っていて交通の便が良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 家電量販店や百貨店など幅広く店舗が充実してる
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤやココス、ガストなどいろいろある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット いろいろなものがうっているので、大体のものは集まる
治安
3 		メリット 警察の巡回もおおく、ある程度の治安はある
コストパフォーマンス
1 		メリット いろいろなものが揃うので、便利ではある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・155文字）

2023年6月 新宿駅

ぴちさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・色々な路線にすぐ乗り換え可能
・わかりやすい路線図
・ちょっと行くだけで色んな場所に行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット ・周辺にモールやアクティビティ施設など少し歩いて行くだけで着く
・新宿に来れば何でもできる
・少し行くだけでバスターミナルなどもある
飲食店の充実
5 		メリット ・テレビなどで取り上げられていたり、TikTokなどで見たトレンドのお店などが立ち並んでいて種類も豊富
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・スーツケースを数個持っていても
何個かエレベーターがあるので便利
・スロープがある
治安
4 		メリット ・かなり都会なので夜遅くまでやっている店が多い
・電灯がなくても明るいのがいい
コストパフォーマンス
5 		メリット ・少し行くだけで色んな場所に行ける
・県をまたぐことだって1時間もあればできる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・368文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フィールＥ北新宿の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1925物件中)

新宿区北新宿ランキング

位
(124物件中)

大久保駅ランキング

位
(166物件中)
新大久保駅の偏差値ランキング / 西新宿駅の偏差値ランキング / 新宿西口駅の偏差値ランキング / 新宿駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,361万円

推定相場坪単価477万円/坪

推定相場㎡単価145万円/㎡

想定賃料　　21.3　～　23.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,162円～13,443円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.22％
価格帯別判定 i

フィールＥ北新宿の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,988 ～ 9,197万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,570 ～ 8,988万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,152 ～ 8,570万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,734 ～ 8,152万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,316 ～ 7,734万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

新宿区 341位 / 1,535物件中
新宿区北新宿 16位 / 101物件中
大久保駅 19位 / 140物件中
新大久保駅 18位 / 166物件中
西新宿駅 33位 / 120物件中
新宿西口駅 15位 / 42物件中
新宿駅 98位 / 368物件中

坪賃料ランキング

新宿区 693位 / 1,274物件中
新宿区北新宿 56位 / 89物件中
大久保駅 80位 / 124物件中
新大久保駅 84位 / 146物件中
西新宿駅 79位 / 109物件中
新宿西口駅 34位 / 38物件中
新宿駅 221位 / 328物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月2日終値) の日経平均株価は 39,762.48 円 となります。

何年後

予測価格：8,240～8,662万円

※中央値：8,451万円

予測坪単価：482万円/坪

予測㎡単価：146万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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フィールＥ北新宿の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年2月）		 1階 南
2階 南 /西
2階 南
3階 北
4階 北
5階 南 /西
5階 北 /西
6階 南 /西
7階 南 /東
10階 南 /西
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フィールＥ北新宿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年2月 7階 1LDK 北 リフォーム ー
2 2024年12月 2024年12月 8階 2LDK 南西 ー ー
3 2024年12月 2024年12月 5階 1LDK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年11月 2024年11月 7階 1LDK 北 ー ー
5 2024年10月 2025年1月 8階 2LDK 南西 ー ー
6 2024年10月 2024年10月 7階 1LDK 北 ー ー
7 2024年7月 2024年12月 7階 1LDK 北 ー ー
8 2024年6月 2024年11月 5階 1LDK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年5月 2024年5月 6階 1LDK 北 ー ー
10 2024年3月 2024年4月 9階 1LDK 北 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
11 2023年11月 2024年4月 6階 1LDK 北 ー ー
12 2023年9月 2023年11月 6階 1LDK 北 ー ー
13 2023年9月 2023年12月 9階 1LDK 北 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
14 2023年7月 2023年7月 9階 2LDK 南 角部屋 ー
15 2023年6月 2023年7月 9階 1LDK 北 ー ー
16 2023年6月 2023年7月 9階 2LDK 南 角部屋 ー
17 2023年4月 2023年4月 6階 2LDK 北 ー ー
18 2023年4月 2023年4月 6階 1LDK 南 ー ー
19 2022年10月 2022年10月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
20 2022年10月 2022年10月 4階 1LDK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2022年7月 2022年7月 4階 1LDK 北 ー ー
22 2022年6月 2022年10月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
23 2022年5月 2022年5月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
24 2022年4月 2022年5月 4階 1LDK 北 ー ー
25 2022年1月 2022年2月 3階 1LDK 南 ー ー
26 2021年11月 2021年12月 3階 1LDK 南 ー ー
27 2021年8月 2021年8月 3階 1LDK 南 ー ー
28 2020年1月 2020年2月 6階 1LDK 北 ー ー
29 2019年8月 2019年9月 5階 2LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
30 2019年7月 2019年10月 6階 1LDK 北 ー ー
31 2019年6月 2019年6月 5階 2LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
32 2019年2月 2019年5月 5階 2LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
33 2018年8月 2018年10月 7階 1LDK 北 ー ー
34 2018年3月 2018年6月 7階 1LDK 北 ー ー
35 2017年10月 2017年11月 3階 2LDK 南 ー ー
36 2014年6月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
37 2014年3月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
38 2013年5月 ー 9階 1LDK 北 ー ー
39 2010年2月 ー 7階 1LDK 北 ー ー
40 2009年5月 ー 7階 1LDK 北 ー ー

…残り20件
平均 5階 45.53㎡ 7.11㎡ 5,466万円 ＠401万円 ＠122万円 11,185円
247円		 13,617円
299円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ フィールＥ北新宿の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■フィールＥ北新宿の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■新宿区北新宿の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新宿駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ 4,090万円｜232万円/坪
3階～4階 40.21～58.32㎡｜43.45㎡ 5,024万円｜389万円/坪
5階～6階 40.21～55.52㎡｜46.59㎡ 5,700万円｜408万円/坪
7階～8階 40.21～56.58㎡｜43.71㎡ 5,483万円｜405万円/坪
9階～10階 37.83～55.52㎡｜44.11㎡ 5,831万円｜440万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.6～58.32㎡｜52.66㎡ 6,150万円｜389万円/坪
東向き 55.52～55.52㎡｜55.52㎡ 5,880万円｜350万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 37.83～41.74㎡｜40.15㎡ 4,973万円｜410万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

フィールＥ北新宿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1LDK 南東 45.78
2023年3月 2階 1LDK 北 40.21
2022年2月 2階 1LDK 北 40.21
2021年3月 2階 1LDK 南東 45.78
2020年6月 7階 1LDK 北 37.83

…残り13件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ フィールＥ北新宿の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■フィールＥ北新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■新宿区北新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新宿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 40.21～45.78㎡｜43.18㎡ 165,875円｜12,756円/坪
3階～4階 40.21～41.74㎡｜40.59㎡ 160,750円｜13,089円/坪
5階～6階 40.6～58.32㎡｜46.5㎡ 174,000円｜12,601円/坪
7階～8階 37.83～40.6㎡｜39.47㎡ 165,000円｜13,823円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.74～58.32㎡｜47.19㎡ 169,000円｜11,909円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 37.83～41.74㎡｜40.21㎡ 164,416円｜13,518円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 1 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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フィールＥ北新宿の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プレジール北新宿

    プレジール北新宿の外観
    住所 東京都新宿区北新宿3丁目4番4号
    最寄駅 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩3分
    築年月 2001年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 12904
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,380万円
    443万円
    135万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プレジール北新宿
    新着 リノベorリフォーム済み
    プレジール北新宿     		7,350万円 467.3万円 51.99m² 2LDK 2階 西 相応
    情報取得日:2025年07月02日
  • 中古

    ザ・パークハウス新宿柏木

    ザ・パークハウス新宿柏木の外観
    住所 東京都新宿区北新宿3丁目1番16号
    最寄駅 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩3分
    築年月 2012年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 8
    偏差値 61
    アクセス数 11312
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,015万円
    473万円
    144万円
  • 中古

    フェイム新宿柏木町

    住所 東京都新宿区北新宿1丁目13番28号
    最寄駅 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩4分
    築年月 1998年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 18
    偏差値 52
    アクセス数 12534
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,206万円
    482万円
    146万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    フェイム新宿柏木町     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    アトラス新宿柏木

    住所 東京都新宿区北新宿3丁目8番1号
    最寄駅 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩5分
    築年月 2009年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 6
    偏差値 54
    アクセス数 8605
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,601万円
    359万円
    109万円
  • 中古

    新宿サマリヤマンション

    新宿サマリヤマンションの外観
    住所 東京都新宿区北新宿1丁目28番15号
    最寄駅 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩5分
    築年月 1980年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 8065
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,013万円
    284万円
    86万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新宿サマリヤマンション     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    新宿サマリヤマンション 5階
    新着 リノベorリフォーム済み
    新宿サマリヤマンション 5階     		4,550万円 307.2万円 48.96m² 2LDK 5階 南 相応
    情報取得日:2025年07月01日
    新宿サマリヤマンション
    新着 リノベorリフォーム済み
    新宿サマリヤマンション     		6,290万円 343.3万円 60.56m² 2LDK 5階 南西 相応
    情報取得日:2025年07月02日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    MELDIA新宿

    MELDIA新宿の外観
    住所 東京都新宿区北新宿3丁目5番
    交通 JR山手線 新大久保駅 徒歩10分
    築年数 2025年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＥＬＤＩＡ新宿 103 ＭＥＬＤＩＡ新宿 103 12.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 30.01m² 1LDK 1階 北
    ＭＥＬＤＩＡ新宿 102 ＭＥＬＤＩＡ新宿 102 12.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 30.27m² 1LDK 1階 北
    ＭＥＬＤＩＡ新宿 101 ＭＥＬＤＩＡ新宿 101 12.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 30.03m² 1LDK 1階 北
    ＭＥＬＤＩＡ新宿 104 ＭＥＬＤＩＡ新宿 104 12.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 30.43m² 1LDK 1階 北
    ＭＥＬＤＩＡ新宿 203 ＭＥＬＤＩＡ新宿 203 12.6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 30.01m² 1LDK 2階 北
    ＭＥＬＤＩＡ新宿 202 ＭＥＬＤＩＡ新宿 202 12.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 30.27m² 1LDK 2階 北
    MELDIA新宿 MELDIA新宿 12.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 30.27m² 1LDK 1階 東
    ＭＥＬＤＩＡ新宿 201 ＭＥＬＤＩＡ新宿 201 12.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 30.03m² 1LDK 2階 北
    ＭＥＬＤＩＡ新宿 204 ＭＥＬＤＩＡ新宿 204 12.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 30.43m² 1LDK 2階 北
    ＭＥＬＤＩＡ新宿 303 ＭＥＬＤＩＡ新宿 303 12.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 30.01m² 1LDK 3階 北
    ＭＥＬＤＩＡ新宿 302 ＭＥＬＤＩＡ新宿 302 13万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 30.27m² 1LDK 3階 北
    ＭＥＬＤＩＡ新宿 205 ＭＥＬＤＩＡ新宿 205 13.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 30.27m² 1LDK 2階 東
    ＭＥＬＤＩＡ新宿 301 ＭＥＬＤＩＡ新宿 301 13.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 30.03m² 1LDK 3階 北
    ＭＥＬＤＩＡ新宿 304 ＭＥＬＤＩＡ新宿 304 13.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 30.43m² 1LDK 3階 北
  • 賃貸

    エスティメゾン北新宿

    エスティメゾン北新宿の外観
    住所 東京都新宿区北新宿1丁目28番17号
    交通 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩5分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上10階建 地下10階
    総戸数 41戸
    口コミ数 19
    アクセス数 4524
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスティメゾン北新宿 00501 エスティメゾン北新宿 00501 20.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.71m² 1LDK 5階 西
    エスティメゾン北新宿 エスティメゾン北新宿 26.2万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.92m² 2LDK 7階 -
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    ミココリエ北新宿

    ミココリエ北新宿の外観
    住所 東京都新宿区北新宿3丁目5番23号
    交通 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩6分
    築年数 2023年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミココリエ北新宿 207 ミココリエ北新宿 207 13.3万円
    (6,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 30.6m² 1K 2階 東
    ミココリエ北新宿 207 ミココリエ北新宿 207 13.3万円
    (6,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 30.76m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ミココリエ新宿

    ミココリエ新宿の外観
    住所 東京都新宿区北新宿3丁目5番23号
    交通 JR山手線 新大久保駅 徒歩10分
    築年数 2023年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミココリエ北新宿 207 ミココリエ北新宿 207 13.3万円
    (6,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 30.76m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    グランデコンフォート新宿柏木

    住所 東京都新宿区北新宿1丁目
    交通 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩5分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 9
    アクセス数 58

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    クラッシィタワー新宿御苑

    クラッシィタワー新宿御苑
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    所在地 東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分
    階建 地上35階 地下1階建
    総戸数 280戸
    専有面積 56.86㎡～208.17㎡
    間取り 第7期（最終期）7次 1LDK～3LDK
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    リビオ高田馬場

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    所在地 東京都新宿区下落合一丁目937番1（地番）
    交通 山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分
    階建 地上10階建
    総戸数 133戸
    専有面積 27.14㎡～82.06㎡
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    ザパークハウス新宿富久町

    ザパークハウス新宿富久町
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区富久町71番1（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 （※2番出口）
    階建 地上4階 地下1階建
    総戸数 50戸
    専有面積 38.69㎡～88.74㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
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    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
    価格 6,930万円～11,420万円
    所在地 東京都新宿区信濃町11-2（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 37戸
    専有面積 33.22㎡～56.63㎡
    間取り 1DK・2LDK
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    アクセス数 1866
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    ジオ市谷仲之町

    ジオ市谷仲之町
    価格 12,890万円～13,890万円
    所在地 東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆（地番）
    交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
    階建 地上5階 地下1階建
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    専有面積 58.09㎡～63.45㎡
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    アクセス数 4012

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