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賃貸

クラリスK

総合評価：

4.0 アクセス数： 281

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	66,222円
平均坪単価	＠8,730円
平均m²単価	＠2,641円
上位専有面積	24.84m²：9件
上位間取り	1K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クラリスKの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／荻窪駅徒歩16分
京王井の頭線／高井戸駅徒歩18分
利用可能路線
『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　
『高井戸駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都杉並区南荻窪1丁目5-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1996年2月
総戸数
4戸
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管理会社

小学校区域
杉並区立荻窪小学校
中学校区域
杉並区立宮前中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラリスKの口コミ・評判

2021年3月

hdknさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	様々な飲食店や商店があり、生活を送る分には全く困らない
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街。少し歩けば大きな公園もありスポーツもできる。治安も良く、綺麗な街。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	ディンプルキーでピッキングにも強い。大家の家が敷地内にあるので空き巣のような被害には合いにくいと思う。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	二重窓になっていたり、洗面所があったり周辺の家賃相場からすると豪華な設備になっていると思う。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近所にファミレス、コンビニ、スーパーがあり、生活を送る上では困らない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	独身なのでわからないが、治安もいいし問題ないと思う。財源豊かな東京だけあって病院や公園、学校などの整備は充実していると思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月荻窪駅

にょろさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	丸の内線の始発なので、朝座れるのがうれしい
生活利便施設の充実	4	メリット	ルミネ、タウンセブンと西友があり、だいたいなんでも手に入ります
飲食店の充実	3	メリット	鳥元本店があり、さすがの伝統的な名物です。居酒屋多め
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園の数はそこそこあると思います。
治安	4	メリット	治安はそこそこいいのではと思います。ガラの悪い人も少ないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はまあまあ安いのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2023年11月荻窪駅

荻窪元在住民さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	丸の内線始発駅・改札までの距離、駅のサイズも適度、複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までアクセス利便
生活利便施設の充実	5	メリット	手土産やちょっとした贅沢はルミネ、日用品はタウンセブンでなんでも揃う、中央図書館が綺麗な上に子どもスペースや学習スペースも充実、駅の周りにも商店街が複数あり、基本電車に乗らずとも全てがコンパクトに揃っている
飲食店の充実	5	メリット	個人経営のレストランからファミレスまでなんでもあり、ラーメン激戦区、おいしいパン屋が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、幼稚園は充実しており複数年連続で待機児童0、緑や公園も多い
治安	5	メリット	南北それぞれ駅前に交番有、治安は非常に良い、数十人規模で宴会できるような店が無いからか酔っ払いもあまり見ない
コストパフォーマンス	4	メリット	23区内では比較的リーズナブル、賃貸の方が割安感あり

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・348文字）

2023年2月荻窪駅

ノリノリさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR中央線で新宿まで乗り換えなしで行けます。快速も停まります。
生活利便施設の充実	5	メリット	ルミネと言った大きな商業施設もありますし、コンビニ、ベーカリー、何でもあります。
飲食店の充実	5	メリット	さまざまなジャンルの飲食店があり、おしゃれなレストランから、手頃なお惣菜屋さんまで揃ってます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校、保育園もたくさんあります。多機能トイレも設置されてます。
治安	4	メリット	酔っ払いはほとんどいませんし、人通りが多いので怖い場所というのはほとんどありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	買い物施設が充実していて、新宿のような都心にアクセスもいいので家賃の相場とのバランスはいいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2022年2月荻窪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改札の隣にレストランが沢山集まった商業施設のようなものがあるのでとても便利です。実際にその……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラリスKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	西	24.84
2021年11月	1階	1K	西	24.84
2021年6月	1階	1K	西	24.84
2020年1月	1階	1K	ー	24.84
2019年3月	1階	1K	西	24.84
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杉並区南荻窪の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場荻窪駅の賃料相場高井戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杉並区南荻窪の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■杉並区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■荻窪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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クラリスKの周辺地図

クラリスKの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

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コーポ荻窪

住所	東京都杉並区荻窪2丁目20番6号
交通	JR中央線(快速) 荻窪駅徒歩15分
築年数	1976年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	492

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ荻窪 201	6.8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	29.94m²	2K	2階	南
全件を表示する

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レジディア荻窪２

住所	東京都杉並区荻窪1丁目26番6号
交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩14分
築年数	2007年3月
階建て	地上8階建
総戸数	36戸

口コミ数	21
アクセス数	2764

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レオネクストアルブル

住所	東京都杉並区宮前2丁目25番15号
交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩19分
築年数	2010年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	383

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオネクストアルブル 105	8.7万円 (5,500円)	無	1ヶ月	25.06m²	1K	1階	南西
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

フロレンテ

住所	東京都杉並区南荻窪1丁目20番11号
交通	JR中央本線荻窪駅徒歩10分
築年数	2005年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	441

賃貸

メゾンホワイト

住所	東京都杉並区荻窪1丁目34番8号
交通	JR中央線(快速) 荻窪駅徒歩16分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	731

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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