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賃貸

ハピネス志木

総合評価：

3.3 アクセス数： 355

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	52,000円
平均坪単価	＠5,464円
平均m²単価	＠1,653円
上位専有面積	31.46m²：13件
上位間取り	2K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハピネス志木の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／柳瀬川駅徒歩12分
東武東上線／志木駅徒歩20分
東武東上線／みずほ台駅徒歩28分
利用可能路線
『柳瀬川駅』　東武東上線　
『志木駅』　東武東上線　
『みずほ台駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県志木市幸町4丁目25-17 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年11月
総戸数
小学校区域
志木市立志木第四小学校
中学校区域
志木市立志木第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
志木市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハピネス志木の口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【みずほ台駅に対する口コミ】ホームにトイレがある駅はあまり無いので電車までの待ち時間に立ち寄るのに便利。待合室もあるので良いとおもう。スーパーの種類が多く安く食材が手に入る。都内に比較的アクセスがしやすいが静かな町なので住みやすい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【みずほ台駅に対する口コミ】駅近くにはスーパー、本屋、薬局、100均など日用品が揃うお店がある。あまりゴミなど目立って多くはないと思うのでそこそこ綺麗だとおもう。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【みずほ台駅に対する口コミ】駅の近くにはマクドナルドやドトール、サンマルクカフェなどのチェーン店や居酒屋やラーメン屋などの飲食店が割と多い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【みずほ台駅に対する口コミ】ずっとこの土地で住んでいるが小学校も中学校も特に目立ったいじめや問題は無かったので比較的平和だと思う

みずほ台駅のデメリット（4件）

みずほ台駅の総合レビュー

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2023年3月志木駅

ちさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行、準急行が止まり便利です。副都心線も乗り入れており朝は次々電車が来ます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にマルイがあり、遅くまでやっている小児科が入っているのでとても便利です。
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くは、何のジャンルでもとりあえず揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	うるさすぎず、静かすぎずで快適に生活できます。
治安	5	メリット	街灯などもあり駅から一人で帰るときに怖いと感じたことはないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は低くはないが高すぎるわけでもないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2022年2月志木駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から直結で色々買い物できるのが本当に便利です。スタバやビアードパパ、成城石井、ドラッグス……

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（残り147文字）

2021年12月志木駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】まず駅内に飲食店や本屋などがあるので便利です。また、上にはショッピングセンターがあるので駅……

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（残り125文字）

2019年4月志木駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】一番大きい店としては丸井があります。ほかはイオンといなげやがあります。飲食する場所もありま……

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（残り205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハピネス志木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年12月	2階	2K	南東	31.46
2021年11月	1階	2K	南西	31.46
2021年5月	1階	2K	南西	31.46
2020年11月	2階	2K	南西	31.46
2020年9月	1階	2K	南西	31.46
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝志木市幸町の賃料相場青線＝志木市の賃料相場志木駅の賃料相場柳瀬川駅の賃料相場みずほ台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■志木市幸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■志木市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■志木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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ハピネス志木の周辺地図

ハピネス志木の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンK

住所	埼玉県志木市幸町4丁目30番9号
交通	東武東上線柳瀬川駅徒歩8分
築年数	1989年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	321

賃貸

ウイングハウス清水

住所	埼玉県志木市幸町3丁目13番22号
交通	東武東上線柳瀬川駅徒歩11分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	8
アクセス数	354

賃貸

山本ハイツ

住所	埼玉県志木市幸町3丁目13番3号
交通	東武東上線柳瀬川駅徒歩12分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	619

賃貸

イーデンパーク

住所	埼玉県志木市幸町4丁目11番30号
交通	東武東上線柳瀬川駅徒歩14分
築年数	1997年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イーデンパーク 302	4.7万円 (5,000円)	1ヶ月	無	23.18m²	1K	3階	-
全件を表示する

賃貸

サン・ビュ志木

住所	埼玉県志木市幸町2丁目11番23号
交通	東武東上線柳瀬川駅徒歩9分
築年数	1992年7月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	423

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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