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クリエイト旭町IVの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クリエイト旭町IV

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 37件
平均賃料相場 41,702円
平均坪単価 ＠5,713円
平均m²単価 ＠1,728円
上位専有面積 23.68m²：20件 24.09m²：15件 27.68m²：1件
上位間取り 1DK：28件 1LDK：9件

クリエイト旭町IVの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩9分
    札幌市営地下鉄南北線／中島公園駅 徒歩14分
    札幌市営地下鉄東豊線／豊水すすきの駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『学園前駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『中島公園駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『豊水すすきの駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区旭町3丁目3-38 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    札幌市立旭小学校

  • 中学校区域

    札幌市立八条中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クリエイト旭町IVの【賃貸】物件情報

クリエイト旭町IV
クリエイト旭町IV
賃料(管理費)
4.2万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.09m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 学園前駅

のんのんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット さっぽろ、大通、すすきのと中心地まで短時間で行く事ができる
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内に東光ストア、イオンビッグがあり好みにより使い分けが可能。また東光ストア近くに病院がまとまってある。
飲食店の充実
4 		メリット 豊平探偵団など地元のお店が美味しい。トリトンも近くにありいつも並ぶが家が近いと整理券だけ取って自宅待機して順番が来たら行くこともできる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校や幼稚園などは一通りあり、児童館もあるので子育てはしやすい環境かと
治安
5 		メリット 大学などがあるが、治安は良く、騒いだりする人もいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は比較的安く築浅など新しい物件も多く都心に出ることを考えると利便性も高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・255文字）

2023年12月 中島公園駅

リョさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最寄りが地下鉄だので便利ですが人が多いのは困るわ
生活利便施設の充実
4 		メリット 近辺は都会だので何でもあります。すすきのにここのすすきのができたからみなさん行ってみて下さいってね
飲食店の充実
4 		メリット ほっともっともあるのでまぁなんでもありますね
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 中島公園がありますが広いのでいいと思います
治安
5 		メリット 中島公園駅前に交番があるからなんとかなると思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活する上で雨宿りにはなるのでいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・315文字）

2023年8月 学園前駅

あっはいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北海学園に通っているのだが、大学と駅が直通なので使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 学校と直通なので、すぐに学校に着く。学校の中には、食堂や図書館などがあり、便利。
飲食店の充実
5 		メリット 学校の食堂は広く、値段も安いためよく利用する。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやエスカレーターがあり、階段を苦にしない。
治安
5 		メリット 学校と直通なので、学生が多く若く活気に溢れている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も安く、北海学園生ならここ一択であるといえる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2022年9月 中島公園駅

むーむーむーさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 混む駅ではないのに、都心に近い。
大きな公園に唯一直結してる駅。
老舗ホテルも新しいホテルも色々なホテルが散財する駅
空港までの直行のバス停がある。
有名ライブハウスが近い。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニが沢山。
大きいスーパーがないので、小さいスーパーで早く買える。
24時間営業のドラッグストアなどが利用できる。
交番がスグ近くで少し安全。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から近い店は比較的空いてる店が多い。
こだわりの多い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園に関してはどの駅よりも断トツで近く広くよい。
治安
2 		メリット ススキノよりはマシ。
交番が近いのが利点。
コストパフォーマンス
2 		メリット ススキノ、大通りまで近く、終電過ぎても、徒歩圏内で帰るのが楽。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・265文字）

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クリエイト旭町IVの賃料履歴

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1DK 西 24.09
2024年12月 1階 1DK 西 23.68
2024年11月 2階 1LDK 西 23.68
2024年6月 1階 1DK ー 23.68
2023年12月 2階 1DK ー 24.09

…残り32件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区旭町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中島公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クリエート旭町

    クリエート旭町の外観
    住所 北海道札幌市豊平区旭町3丁目3番40号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩6分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1453
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリエイト旭町Ｃ 106
    クリエイト旭町Ｃ 106     		3.4万円
    (-円)    		 無 無 25.92m² 1K 1階 北東
    クリエイト旭町Ｃ棟
    クリエイト旭町Ｃ棟     		3.4万円
    (-円)    		 無 無 20.66m² 1K 3階 -
    クリエイト旭町Ｃ 205
    クリエイト旭町Ｃ 205     		3.4万円
    (-円)    		 無 無 24.46m² 1K 2階 -
    クリエイト旭町Ｃ棟
    クリエイト旭町Ｃ棟     		3.4万円
    (-円)    		 無 無 20.66m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    クリエイト旭町A

    クリエイト旭町Aの外観
    住所 北海道札幌市豊平区旭町3丁目3番41号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩6分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上3階建 地下3階
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 698
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリエイト旭町Ａ 103
    クリエイト旭町Ａ 103     		4.2万円
    (-円)    		 無 無 22.28m² 1K 1階 -
    クリエイト旭町Ａ 103
    クリエイト旭町Ａ 103     		4.2万円
    (-円)    		 無 無 22.28m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    アサヒコートハウス

    アサヒコートハウスの外観
    住所 北海道札幌市豊平区旭町3丁目2番30号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩3分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 16
    アクセス数 4619
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アサヒコートハウス B201
    アサヒコートハウス B201     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 30.06m² 1K 2階 南
    アサヒコートハウス A202
    アサヒコートハウス A202     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 30.78m² 1K 2階 -
    アサヒコートハウス B405
    アサヒコートハウス B405     		3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 23.61m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    neo

    住所 北海道札幌市豊平区旭町3丁目2番23号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩4分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 4
    アクセス数 584
  • 賃貸

    パナメーラ学園前

    住所 北海道札幌市豊平区旭町3丁目1番29号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩5分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 151

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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