プリズム岩塚
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 101,514円 |
| 平均坪単価 | ＠4,685円 |
| 平均m²単価 | ＠1,417円 |
| 上位専有面積 | 76.16m²：13件 90m²：10件 59.82m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 1LDK：5件 3LDK：4件 |
プリズム岩塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／烏森駅 徒歩12分
近鉄名古屋線／近鉄八田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『烏森駅』 近鉄名古屋線
『近鉄八田駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
名古屋市立柳小学校
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中学校区域
名古屋市立御田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリズム岩塚の口コミ・評判
2022年1月
のきこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄「岩塚」駅まで徒歩6分程。市バス「地下鉄岩塚」と「松陰高校」の間どちらも徒歩5分程度。名鉄バスのバス停も同じくらい。 名駅、栄は地下鉄１本で行けて、金山は市バス１本。名駅に関しては市バス、名鉄バス、地下鉄と選べる。 岩塚駅とマンションの間にスーパー、薬局あり。駅周辺にはコンビニが２件。マンションの近くに１件ありいざというときに便利です！飲食店もブロンコビリーや八番らーめん、少し行けばコメダ珈琲など充実していると思います。 住宅街なので夜道は暗めですが、高速のある大通りの１本奥なのであまり暗くは感じません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
上に名古屋高速が近くを走っており下は大通りのため車通りの多い、明るい道を通ることができる。 マンションは大通りの１本奥の通りのためあまり騒音はない。 窓を開けていれば、昼間は高校の和太鼓の音が聞こえ、夜は少し遠くの踏切の音が聞こえてくるくらい静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐車場が地下にあるため夏でも涼しいし、雨に濡れないのがよい。 2階の片方が今は足つぼマッサージのお店のようです。 ペット飼育は可です。 清掃は１ヶ月に２回あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
カウンターキッチンです。リビング部分が南側なので日中はとても明るいです。 ルーフバルコニーがあるのもよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
セブンイレブンがすぐ近くです。１～２分でつきます。アオキスーパーは３分ほど。 スギ薬局とＢ＆Ｄも5～６分あればつきます。 スーパーの目の前にケーキ屋が一軒。Ｂ＆Ｄの隣にもケーキ屋があります。 駅周辺の居酒屋は充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
柳保育園、柳小学校、松陰高校が近いです。10分かかるかな、くらい。 松陰高校の近くに烏森公園があります。 病院は谷内科が一番近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 八田駅
マコさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 地下鉄だから雨に濡れない、名古屋駅まで、直通で行ける |
|---|---|---|---|
2024年8月 八田駅
たかおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄、東山線の主要路線乗り換えに便利 都心から県外までアクセスに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺はスーパーは多く買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーンの居酒屋は豊富。中川区周辺からしたら店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校からスーパーが多く、都心にも近いためベッドタウン |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は抜群に良いです。パトカーを見る機会も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べたら、近さも考えると比較的安いと思います。 |
2024年4月 八田駅
あったんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋駅までがすぐなのでとても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 特にメリットはないかもしれませんがそれなりに最低限のお店はあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 有名店はないがおいしいお店はちらほらある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は近くにないのでぜひ作ってほしいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は特に危険な事もなく普通や治安だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅まで行く人は近いのでかなりメリットがあると思う。 |
2024年1月 烏森駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄以外にもあおなみ線がすぐそばにあるので、港区方面に行くのも便利。 因みに駐車場もあり、24時間以上止めても安かったりする。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院も近くにあり、コンビニも駅隣にある。 銭湯も少し行ったところにあり、そこそこ充実してるとおもう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに焼き鳥屋さんや喫茶店などなどがあるので、軽く飲んだりするには良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 常盤小学校・幼稚園がすぐそばにある。規模も大きい学校なので人口も多め。 住むエリアによっては隣の小学校に行くことも可能。 公園もすぐそばにあるので遊ぶ場所としては良いかも。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が多いので人の数はそこそこです。 駅は高架上ではありますが、エレベーターもあるのでバリアフリーはしっかりしてる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は程よい金額だと思いますので住みやすいと思います。 |
プリズム岩塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 63.18 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 76.16 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 76.16 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 90 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 90 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中村区烏森町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52～90㎡｜79.59㎡ | 116,785円｜4,822円/坪 |
| 3階～3階 | 52～76.16㎡｜68.04㎡ | 87,428円｜4,320円/坪 |
| 4階～4階 | 59.82～90㎡｜74.59㎡ | 97,000円｜4,316円/坪 |
| 5階～5階 | 59.82～59.82㎡｜59.82㎡ | 71,000円｜3,924円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～90㎡｜75.06㎡ | 102,363円｜4,487円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
