R's北円山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 42,520円 |
| 平均坪単価 | ＠4,864円 |
| 平均m²単価 | ＠1,471円 |
| 上位専有面積 | 30m²：13件 27.54m²：9件 28.05m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：28件 1LDK：20件 |
R's北円山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅 徒歩15分
札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西２８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北六条西20丁目2-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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R's北円山の口コミ・評判
2022年4月
マルコちゃんぽんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 桑園駅・西18丁目駅・西28丁目駅の真ん中なので選べる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
市場も近いことから除雪は行き届いている。 しかしデメリットの方が圧倒的に多い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全くもって思いつかない。壁紙がおしゃれなところくらいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンやマックスバリュー、コンビニが近くにあり、買い物は便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ここの物件で子育てはあまりお勧めできない。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西２８丁目駅
高橋さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌の主要である大通駅から電車で10分以内で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅すぐにコンビニエンスストアが３つ程あります。また、歯医者や眼科も駅付近にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名な焼肉屋等、駅すぐに飲食店がたくさんあります。駅上にもあるので気軽に入ることが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や保育園など充実しています。公園も近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的穏やかな人が多い印象です。公園も近くにあるので、家族連れの人が多いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安がよいのに、家賃もお手頃でとても住みやすいです。 |
2022年6月 西２８丁目駅
おとんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 円山近郊◎、すすきのからも遠くない○、高所得層が多く文教地区である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 文教地区であり治安も良い。 大きい公園もあり子育て世代には◎ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋などは少なく、酔っぱらいが駅にいるということもなく治安は◎ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園も複数あり、小学校や中学校も近い距離にあるので子育てに関しては申し分ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文教地区であり、治安◎ 飲み屋も少ないので子育て世代の住環境は◎ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住に関しては土地や建物単価が高いので中々手が出せない。 |
2021年12月 二十四軒駅
【メリット】 街とも住宅地とも言えるややどっちつかずの印象です。付近には多少の商店街もあり、少しだけオシ……
2019年7月 二十四軒駅
【メリット】 バスターミナル併設。エスカレーターがある。有料だけど駐車場もあります。自転車置き場が空いて……
R's北円山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1DK | ー | 30 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 27.54 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1DK | ー | 27.54 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1DK | ー | 30 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1DK | ー | 30 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北六条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■二十四軒駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
