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優泰佳ガーデンコートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 栃木県 > 宇都宮市 > 泉が丘 > 優泰佳ガーデンコート

賃貸

優泰佳ガーデンコート

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2906
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優泰佳ガーデンコートの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 44件
口コミ メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 58,500円
平均坪単価 ＠3,293円
平均m²単価 ＠996円
上位専有面積 66.43m²：13件 55.79m²：9件 49.81m²：5件
上位間取り 3LDK：19件 2SLDK：10件 2LDK：7件

優泰佳ガーデンコートの物件概要

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  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市泉が丘2丁目2-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    宇都宮市立泉が丘小学校

  • 中学校区域

    宇都宮市立泉が丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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優泰佳ガーデンコートの【賃貸】物件情報

優泰佳ガーデンコート A1
優泰佳ガーデンコート A1
賃料(管理費)
5.3万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
49.81m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
優泰佳ガーデンコート G
優泰佳ガーデンコート G
賃料(管理費)
6.1万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
66.43m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
優泰佳ガーデンコート B-302
優泰佳ガーデンコート B-302
賃料(管理費)
6.9万円(6,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
68.26m²
間取り
2SLDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

優泰佳ガーデンコートの口コミ・評判

2021年3月

Aさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット お掃除の業者さんが週に1回入っていたので、玄関前などの共用部とても綺麗でした。ゴミ置き場も綺麗にしてくださってました。マンション敷地内とても綺麗です。敷地内に公園があります。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

しらすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 緑が多く、近くに公園もいくつかあり子育て環境はいい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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優泰佳ガーデンコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1LDK 南 49.81
2025年6月 3階 2SLDK 南 68.26
2025年6月 2階 2LDK 南 50.05
2025年2月 1階 1SLDK ー 55.79
2025年1月 2階 3LDK 南 66.43

…残り39件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市泉が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.04～66.43㎡｜58.95㎡ 55,181円｜3,116円/坪
2階～2階 49.81～66.43㎡｜60.28㎡ 62,590円｜3,406円/坪
3階～3階 49.81～68.26㎡｜55.68㎡ 53,636円｜3,189円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.81～68.26㎡｜58.94㎡ 58,761円｜3,285円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 12 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    優泰佳ガーデンコート A1

    優泰佳ガーデンコート A1の外観
    住所 栃木県宇都宮市泉が丘2丁目2番9号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅 徒歩14分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    優泰佳ガーデンコート A1 優泰佳ガーデンコート A1 5.3万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 49.81m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    優泰佳ガーデンコート G

    優泰佳ガーデンコート Gの外観
    住所 栃木県宇都宮市泉が丘2丁目2番10号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅 徒歩14分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    優泰佳ガーデンコート G 優泰佳ガーデンコート G 6.1万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 66.43m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    プランドール ヒルズ

    プランドール ヒルズの外観
    住所 栃木県宇都宮市泉が丘2丁目2番6号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅 徒歩13分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 621
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドールヒルズ 303 プランドールヒルズ 303 6万円
    (3,000円)    		 無 無 35.51m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    ヴィクトリーアズマ

    ヴィクトリーアズマの外観
    住所 栃木県宇都宮市泉が丘2丁目2番44号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 バス19分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィクトリーアズマ 102 ヴィクトリーアズマ 102 6.8万円
    (3,000円)    		 無 無 51.26m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    Promenade Villa I

    Promenade Villa Iの外観
    住所 栃木県宇都宮市中久保1丁目6番2号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅 徒歩7分
    築年数 1980年6月
    階建て 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Promenade Villa I 106 Promenade Villa I 106 4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 55.11m² 2LDK 1階 東

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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