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ブランシェ塚田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 北本町 > 塚田駅 > ブランシェ塚田

賃貸

ブランシェ塚田

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 974
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 77件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 83,325円
平均坪単価 ＠4,271円
平均m²単価 ＠1,292円
上位専有面積 65.02m²：77件
上位間取り 3LDK：69件 2SLDK：7件 2LDK+S：1件

ブランシェ塚田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／塚田駅 徒歩7分
    東武野田線／新船橋駅 徒歩15分
    東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『塚田駅』　東武野田線　
    『新船橋駅』　東武野田線　
    『東海神駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市北本町2丁目43-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    PC（プレストレストコンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 総戸数

    84戸

  • 中学校区域

    船橋市立船橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランシェ塚田の口コミ・評判

2022年9月

haborymさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前はコンビニが充実。少し歩けばスーパーもあって普段使いには便利。美味しいラーメン店もある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 船橋まで2駅で利便性高い。治安も特に気になるところはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ブラウンの落ち着いた雰囲気の外観。清掃は頻繁にされていると思う。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット オーソドックスな作りだが収納も十分にあって使い勝手はいい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ラーメン店の「もりの」がおすすめ。隣の駅にイオンモールもある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院多数。総合病院から専門医まで幅広くある。歯医者なども多く自分にあったところを選べる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 塚田駅

ミドリさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速は止まらないが、１０分に１本は電車がある為不便は感じない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 総合病院が２つ、他病院も駅周辺にあって通院しやすい。
船橋駅程建物は密集しておらず、公園やイオン・スーパーもあって生活しやすい。
飲食店の充実
2 		メリット 美味しいイタリアン系のレストランがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くの公園には遊具は少ないが、敷地が広く、散歩コースとなっていてトイレもある。
幼稚園や小学校が近い。
治安
4 		メリット 事故や事件は少ない。
夜は人通りも少なく静か。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から近くのマンションに住んでいるが、家賃相場は船橋駅よりは安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・261文字）

2024年2月 新船橋駅

荒船端夫さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 船橋駅まで電車で一駅の場所に位置している。東葉高速鉄道の東海神駅も徒歩圏にある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近隣には大規模なショッピングセンターやスーパー銭湯なども立地している。病院なども立地している。
飲食店の充実
3 		メリット ショッピングセンターまで行けば飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 比較的最近再開発によって街びらきがなされたこともあり、子育て環境は充実している。
治安
5 		メリット 閑静な住宅地であることから治安は非常に良い。駅周辺も大変キレイである。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃も比較的安く、子育て環境も充実している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

2023年4月 塚田駅

れおんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 船橋駅まで2駅で着きます。10分に1本くらいで電車が来るため待ち時間は少ないです。タクシー、バスが停車するところはありませんが、駅が混雑したり電車内が混雑することはありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りると、コンビニが3件あり買い物が可能です。歯医者、内科、皮膚科、耳鼻科と駅から徒歩5分以内に全て揃っています。少し離れますが、スーパーがあり買い物にも困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅付近にはありませんが、お寿司屋さん、ファミレス、カフェ、カレー屋さんと様々な飲食店があります。ぞうさんカレーが有名です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が近くに3つあり、幼稚園バスも駅前に3園ほどとまります。小学校は新しくできたので、綺麗な校舎です。他にも3つほど小学校があります。公園もたくさんあり、マンション内にある公園や大きな道路に面していない公園などがあり、安全に遊ぶことができます。
治安
5 		メリット 落ち着いた駅です。騒音もなく、年配の方が住んでいたり、家族で住んでいる方が多いため、問題なく過ごせます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 船橋駅に近く、子育てしやすく、新しいマンション等が立っているという条件が揃っているので、少し高めではありますが、住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・413文字）

2022年2月 新船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 姉が住んでいるのでよく行く駅です。駅前に大きなイオンモールがあり、買い物に困りません。飲食……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランシェ塚田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 3LDK 南西 65.02
2024年11月 5階 3LDK 南西 65.02
2024年10月 1階 2SLDK 西 65.02
2024年7月 3階 2SLDK 西 65.02
2024年7月 2階 2SLDK 南西 65.02

…残り72件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市北本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■塚田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 74 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ニューオータム

    ニューオータムの外観
    住所 千葉県船橋市行田1丁目48番19号
    交通 東武野田線 塚田駅 徒歩1分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 569
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューオータム 103
    ニューオータム 103     		6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 26.4m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    トロワボヌール本町

    住所 千葉県船橋市北本町2丁目39番1号
    交通 東武野田線 塚田駅 徒歩6分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 117戸
    口コミ数 17
    アクセス数 6734
  • 賃貸

    S-FORT船橋塚田

    S-FORT船橋塚田の外観
    住所 千葉県船橋市北本町2丁目39番1号
    交通 東武野田線 塚田駅 徒歩6分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 117戸
    口コミ数 19
    アクセス数 6066
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓ−ＦＯＲＴ船橋塚田 409
    新着
    Ｓ−ＦＯＲＴ船橋塚田 409     		8.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 40.8m² 1LDK 4階 南西
    情報取得日:2025年07月09日
    S-FORT船橋塚田
    S-FORT船橋塚田     		10.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 55.25m² 1SLDK 4階 南西
    Ｓ−ＦＯＲＴ船橋塚田 704
    新着
    Ｓ−ＦＯＲＴ船橋塚田 704     		10.8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 55.25m² 2LDK 7階 南西
    情報取得日:2025年07月07日
    Ｓ−ＦＯＲＴ船橋塚田 905
    Ｓ−ＦＯＲＴ船橋塚田 905     		11万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 55.25m² 1SLDK 9階 南西
  • 賃貸

    リブリJMMN2

    住所 千葉県船橋市前貝塚町553番1号
    交通 東武野田線 塚田駅 徒歩1分
    築年数 2013年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 2
    アクセス数 589
  • 賃貸

    ルシェルクレールII

    ルシェルクレールIIの外観
    住所 千葉県船橋市北本町2丁目37番29号
    交通 東武野田線 塚田駅 徒歩10分
    築年数 2011年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル　シェル　クレールII 106
    ル　シェル　クレールII 106     		6.8万円
    (4,500円)    		 無 無 28.2m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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