レリシェス日本橋
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 110件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
レリシェス日本橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／東日本橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋浜町1丁目3-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
28戸
- 専有面積
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小学校区域
中央区立久松小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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Yさま
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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レリシェス日本橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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レリシェス日本橋の口コミ・評判
2022年9月
模様さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
四駅徒歩圏内で、どこに行くのも非常に便利。 都内の大半の場所には乗換１回以内で行けると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに久松警察署があり、安心感がある。 実際に警察官の方を見かけることも多い。 浜町公園などの桜がとてもきれいで、春は楽しみ。 隅田川にも徒歩で行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
比較的よく清掃されていると思います。 以前は宅配ボックスの中に故障で使えない部分があったためか頻繁に満杯になっていましたが、改修で新しくなり、空きがないので持ち戻り、ということは大分減りました。 常時ゴミ出し可能なところもありがたい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
大通りに面していないためか、とても静か。お隣や上下の物音なども、殆ど聞こえません。 天井は高めで、背が高めの本棚も置くことができます。 備え付けの収納も多いほうだと思います。間取りによると思いますが、クローゼットが廊下に設置されているのは助かりました（居室内に家具を配置しやすい）。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
歩いて二分ほどのところに大きなドラッグストアあり。 まいばすけっとなどの小さなスーパーのほか、八百屋さんもあるので使い分けると便利です。 浜町・人形町は飲食店の充実した地域で、雑誌などで特集が組まれることも。 実際、美味しいお店が多いと思います。 三越や高島屋に自転車で10分そこそこで行けるのも便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
お祭りは盛んなほうではないかと思います。 お正月には、マンション敷地のすぐそばで餅つき大会があるのも楽しみ（誰でも参加できます）。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 馬喰町駅
みさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線を使用できる点がとても便利。地下で繋がっているので雨の日でも濡れずに目的地付近まで移動出来る。 |
|---|---|---|---|
2024年11月 馬喰町駅
さかなさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで二駅で利便性に関しては文句のつけようがありません。 |
|---|---|---|---|
2021年12月 馬喰町駅
【メリット】 まず、駅に自動販売機がたくさん設置されていて喉が乾いたときなどにすぐ買うことができるという……
2021年10月 馬喰町駅
【メリット】 総武線馬喰町駅は、東京駅へのアクセスはもちろん、神奈川方面・千葉方面へも広く行動できる路線……
レリシェス日本橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 67.01㎡ | 10㎡ | 5,840万円 | ＠286万円 | ＠87万円 | 17,300円 258円 |
10,300円 153円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レリシェス日本橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■中央区日本橋浜町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■馬喰町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.15～24.15㎡｜24.15㎡ | 1,980万円｜271万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 81.3～81.3㎡｜81.3㎡ | 7,126万円｜290万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.15～24.15㎡｜24.15㎡ | 1,980万円｜271万円/坪 |
| 東向き | 81.3～81.3㎡｜81.3㎡ | 8,580万円｜348万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 81.3～81.3㎡｜81.3㎡ | 6,400万円｜260万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
レリシェス日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | ー | 24.15 | |||||||
| 2025年2月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 49.85 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 東 | 40.06 | |||||||
| 2024年7月 | 9階 | 1K | 北東 | 41.23 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1K | 北東 | 41.23 | |||||||
…残り105件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レリシェス日本橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中央区日本橋浜町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■馬喰町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.15～41.23㎡｜31.92㎡ | 104,715円｜11,039円/坪 |
| 3階～4階 | 24.15～41.23㎡｜32.46㎡ | 110,555円｜11,529円/坪 |
| 5階～6階 | 40.06～59.21㎡｜43.75㎡ | 140,646円｜10,728円/坪 |
| 7階～8階 | 40.06～41.23㎡｜40.45㎡ | 123,000円｜10,058円/坪 |
| 9階～10階 | 29.92～49.85㎡｜42.94㎡ | 140,092円｜10,786円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.15～49.85㎡｜28.44㎡ | 97,812円｜11,544円/坪 |
| 東向き | 40.06～49.85㎡｜40.91㎡ | 131,529円｜10,629円/坪 |
| 西向き | 24.15～59.12㎡｜41.42㎡ | 135,640円｜11,207円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.92～49.85㎡｜40.56㎡ | 130,186円｜10,622円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
