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MAISON DAITOの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

MAISON DAITO

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1540
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 20件
口コミ メリット:6件 デメリット:1件 特徴:2件
平均賃料相場 28,200円
平均坪単価 ＠7,934円
平均m²単価 ＠2,400円
上位専有面積 12m²：20件
上位間取り ワンルーム：19件 1R：1件

MAISON DAITOの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩15分
    JR京浜東北線／西川口駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　
    『西川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市青木2丁目10-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1974年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川口市立青木中央小学校

  • 中学校区域

    川口市立青木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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MAISON DAITOの口コミ・評判

2013年4月

転勤姫さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄は埼玉高速鉄道の河口元郷駅ですがこちらは直通する南北線があまり便利ではないので使いづらいです。私はバスでJR川口駅まで向かって出かけています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット あまり駅からの便が良くない地域にもかかわらず住宅は密集しています。昔からの工場なども多いですが住宅のお陰かスーパーなども近くにあって全体的に見ると便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット あまり外観からは住宅という感じには見えないです。
ただ逆に言えばそこまで古い造りにも見えないです。SOHOなどに使われるビルのようなイメージですね。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 中は流石に古さを感じる造りになっています。
きしみも結構酷い為、あまり長くすまなかったのですがキッチンは広めで良かったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 色々と便が悪く買い物も不便そうに見えるエリアですが買い物に関してはとっても便利です。
と、いうのも物価の安めな大型スーパーがすぐ真横にあるからです。
とっても重宝しています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 各種学校は近くて便利ですが近隣に病院等が少ないですね。あとは公園ももう少しあれば良いかなって思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 川口元郷駅

kさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 利用者が多過ぎず混み合いすぎることもなく使いやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 3分ほど歩けば中程度の商業施設がありますが飲食店などはそんなに多くはありません。
飲食店の充実
3 		メリット 小さな個人経営の店は近くにはありますが選べるほど多くはないです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校や保育園も近くにあるので利便性は高いと思います。
駅の前に遊具のある公園もあります。
治安
4 		メリット 駅をすぐ出たところに交番があり、人通りもそこまで少なくないので治安はいいと思います。
酔っ払いもいません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活するだけならスーパーやドラッグストアが近くにありますし不便なことはないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・357文字）

2024年2月 西川口駅

らずこさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京方面にも、埼玉方面にも行きやすく、交通利用としては最適な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 隣の駅に川口アリオやリリアがあるため、行きやすいと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店に関しては、バーや居酒屋が多いイメージがあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 街に活気があり、賑やかだと感じます。近くにアリオがあります。
治安
1 		メリット 賑やかで夜は明るいため、活気は感じられます。
コストパフォーマンス
2 		メリット 交通的には、非常に便利だと感じます。
東京にも埼玉にも行きやすいです！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2023年10月 川口元郷駅

kkgwjgさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスロータリーとタクシーのりばがある。最寄りJR川口駅まで徒歩15分くらい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅内にコンビニエンスストアがある。徒歩5分くらいで小さめながらSC有り。スーパー、ドラッグストア、家電量販店、スポーツ店などが入っている。
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩5分くらいで小さめながらSC有り。ケンタ、マック、などが入っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベータあり多機能トイレもある。駅を出た所に公園がある。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。近くに飲食店がないので静か。
コストパフォーマンス
4 		メリット JR駅側に比べれば家賃等は安め。スーパー、コンビニエンスストア等最低限はある。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・264文字）

2023年1月 西川口駅

ハトさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京方面に出やすく、北上すれば大宮にも一本で行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーはあります。レストラン・居酒屋系は豊富です。
飲食店の充実
4 		メリット 安くておいしいお店多いと思います。ファストフード・居酒屋・ファミレス・ラーメン屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し離れると公園も多いし、学校も多く家族連れが多いです。
治安
2 		メリット 駅前に交番があります。人に聞いた話だが、治安は昔よりかなり改善したとのこと。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京に出るには交通利便性がありますし、その割には家賃は安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MAISON DAITOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 ワンルーム 東 12
2025年4月 3階 ワンルーム 東 12
2025年3月 2階 ワンルーム 東 12
2025年3月 3階 ワンルーム 東 12
2024年9月 3階 ワンルーム 東 12

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市青木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 12～12㎡｜12㎡ 28,181円｜7,764円/坪
3階～3階 12～12㎡｜12㎡ 28,222円｜7,775円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 12～12㎡｜12㎡ 28,200円｜7,769円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    メゾンダイトー

    メゾンダイトーの外観
    住所 埼玉県川口市青木2丁目10番19号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩15分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 659
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ダイトウ 209 メゾン・ダイトウ 209 2.8万円
    (10,000円)    		 無 無 13.4m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    ベルシティ川口I

    ベルシティ川口Iの外観
    住所 埼玉県川口市青木2丁目3番10号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩13分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 684
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルシティ川口1号棟 305 ベルシティ川口1号棟 305 3.65万円
    (6,000円)    		 無 無 12.92m² ワンルーム 3階 南
    ベルシティ川口1号棟 103 ベルシティ川口1号棟 103 3.65万円
    (6,000円)    		 無 無 12.92m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    あさか荘

    住所 埼玉県川口市朝日1丁目17番24号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩14分
    築年数 1980年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 365
  • 賃貸

    アレックス旭

    アレックス旭の外観
    住所 埼玉県川口市西青木5丁目1番22号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩14分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 535
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アレックス旭 108 アレックス旭 108 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 12.28m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    シャンブルK

    住所 埼玉県川口市西青木3丁目6番29号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩9分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 432

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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