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ドルフKの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ドルフK

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 620
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ドルフKの外観
  • ドルフKのその他
  • ドルフKのその他
  • ドルフKのその他：廊下
  • ドルフKのその他：靴箱

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 76,500円
平均坪単価 ＠4,884円
平均m²単価 ＠1,477円
上位専有面積 55.44m²：18件 54.44m²：6件
上位間取り 3DK：21件 2LDK：3件

ドルフKの物件概要

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  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市駿河区下島143-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    12戸

  • 中学校区域

    静岡市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市駿河区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドルフKの【賃貸】物件情報

ドルフK 202
ドルフK 202
賃料(管理費)
8.2万円(-円)
敷金・礼金
82,000円・82,000円
専有面積
55.44m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ドルフKの口コミ・評判

2019年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バス停までは3分程、最寄の静岡駅まではバスで15分程で着けるので便利です。
歩道も広く歩きやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 新しい住宅が多く綺麗です。
公園が多くファミリー層には良いと思います。騒音もそこまでは酷くありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数は古いですが、こまめに清掃をして下さっているので外観は綺麗です。
駐車場、駐輪場も広々としています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きに広い窓があるので日当たりはとても良いです。リノベーションをして下さったおかげで台所周りも綺麗で使いやすかったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー・コンビニ・薬局・100円ショップなどアパート周辺にお店が多く、スーパーの物価も安いので大変暮らしやすいと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大きな病院ではありませんが、個人病院が多く助かりました。公園も沢山あり登呂遺跡祭り等活気で溢れています。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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ドルフKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 3DK 南東 55.44
2024年10月 2階 3DK 南東 55.44
2024年6月 3階 3DK 南東 54.44
2024年5月 3階 3DK 南東 55.44
2023年10月 3階 3DK 南 55.44

…残り19件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市駿河区下島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■静岡市駿河区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54.44～55.44㎡｜54.94㎡ 76,000円｜4,574円/坪
2階～2階 54.44～55.44㎡｜55.25㎡ 75,727円｜4,531円/坪
3階～3階 54.44～55.44㎡｜55.21㎡ 77,666円｜4,651円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.44～55.44㎡｜55.15㎡ 76,380円｜4,579円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    プロスペール

    プロスペールの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区下島139番1号
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 バス20分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 495
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロスペール 305 プロスペール 305 5.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 41.7m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    メゾン・ラ・フレーズ

    メゾン・ラ・フレーズの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区登呂5丁目21番20号
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 バス11分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 576
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ラ・フレーズ 305 メゾン・ラ・フレーズ 305 7.7万円
    (3,000円)    		 無 無 56.07m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    LeZoo

    LeZooの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区西島144番1号
    築年数 2015年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌｅ　Ｚｏｏ（ルゾー） 105 Ｌｅ　Ｚｏｏ（ルゾー） 105 6.2万円
    (5,000円)    		 無 62,000円 36.94m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    カルムI

    カルムIの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区下島344番1号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 バス20分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルムI 203 カルムI 203 5.85万円
    (2,300円)    		 無 68,500円 45.07m² 1LDK 2階 南西
    カルムI カルムI 5.9万円
    (2,300円)    		 無 69,000円 45.07m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    マーメゾン SOUTH

    マーメゾン SOUTHの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区登呂6丁目17番34号
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 バス10分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 453
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マーメゾンＳＯＵＴＨ（Ａ） マーメゾンＳＯＵＴＨ（Ａ） 6.3万円
    (5,500円)    		 無 70,000円 39.02m² 1LDK 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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