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フォーヴルヨッカイチの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フォーヴルヨッカイチ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 247
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 50,538円
平均坪単価 ＠4,457円
平均m²単価 ＠1,348円
上位専有面積 35m²：8件 39.4m²：5件
上位間取り 1LDK：13件

フォーヴルヨッカイチの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄名古屋線／近鉄四日市駅 徒歩7分
    近鉄名古屋線／新正駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『近鉄四日市駅』　四日市あすなろう鉄道内部線　近鉄湯の山線　近鉄名古屋線　
    『新正駅』　近鉄名古屋線　

  • 所在地(住所)

    三重県四日市市九の城町16-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年10月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    四日市市立浜田小学校

  • 中学校区域

    四日市市立港中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    四日市市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォーヴルヨッカイチの口コミ・評判

2023年10月

YINさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近鉄四日市駅から歩き５分程度、坂がないので、歩きやすい
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 鵜の森公園の近く、春になったら桜が綺麗です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ちゃんと清掃してくれる。駐車場は無料！車がお持ち方にお勧めです
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向き、日照が充実、柱・梁はない、室内の段差もない
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニに近い、歩き２分ほど、駅に行ったら、レストランと居酒屋が多い
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 四日市市立浜田小学校に近い、歩いて５分程度

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 近鉄四日市駅

まさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋まで約30分で行ける。
アーバンライナーで大阪まで1時間50分
改札からホームまで近いし、混雑しない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近鉄四日市には近鉄百貨店も併設。
近くにもアピタがあるので買い物施設が充実。近くの商店街には居酒屋も多く、飲み会にはとても便利です。
大きな駐車場もある。
名古屋に比べて駐車場代も安い。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、居酒屋、パン屋、なんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て支援は手厚いと思う。
公園や多機能トイレなど。
治安
5 		メリット 治安はいい。
交番もあるし、街灯も沢山ある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から徒歩10分ほど離れると静かで家賃安く住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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2024年6月 近鉄四日市駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前は非常に栄えていて、近鉄百貨店もあるため、とても便利。そして近鉄百貨店店と駅は直接繋がっているので、買い物をしてから、電車で帰る
ということもしやすいのでかなりいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋、スーパー、無印良品など沢山の店が入っているので便利
飲食店の充実
5 		メリット うどんや、カフェなど、美味しい店が周辺にある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレなど、設備も整っていて便利。
治安
5 		メリット 治安がよく、酔っ払いも余りおらず、街も綺麗
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションが駅の近くにあり、便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2024年4月 近鉄四日市駅

えんどうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋ー四日市間の特急が30分に一本止まるし、
急行と特急の差は10分程度なので、都合に合わせて使い分けができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅全体的に綺麗で、自動販売機やコンビニなどのちょっとした買い物の設備も整っている。
また、改札を出れば百貨店や商店街が近いのも魅力です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にもコンビニはあります。
改札を出ると百貨店や商店街があるため、さまざまな飲食店の中から選ぶことができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くにバス停や大きめのロータリーも建設中ですので、通勤通学の送迎もスムーズにできると思います。
治安
5 		メリット 安定しています。
終電になっても、街灯はついていますし近くに商店街もあるため人通りも多く安全です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は平均的だと思います
特に高いと思ったことはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・343文字）

2024年2月 近鉄四日市駅

何某さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 最速達種別であるひのとり以外すべての列車が停車する
駅前に大きなバスターミナル、タクシーロータリーがある
生活利便施設の充実
3 		メリット ドン・キホーテで大抵のものは購入できる。
飲食店の充実
4 		メリット 北側の改札付近や、東側の通りに飲食店が多く集まる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から5分ほど歩いたところに市立博物館を含む憩いの広場がある。小さな公園が散見される。
治安
2 		メリット 駅の南側は昼夜問わず落ち着いた雰囲気がある。
コストパフォーマンス
2 		メリット 交通面では便利、食事できる箇所は多く、ホテルに一時的に滞在する場合は不自由しない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・324文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォーヴルヨッカイチの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1LDK 南 39.4
2025年3月 1階 1LDK 南東 35
2024年8月 1階 1LDK 南東 35
2023年5月 2階 1LDK 南 39.4
2023年5月 2階 1LDK 南東 35

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■四日市市九の城町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■四日市市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■近鉄四日市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35～39.4㎡｜36.95㎡ 50,666円｜4,549円/坪
2階～2階 35～39.4㎡｜36.1㎡ 50,250円｜4,615円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35～39.4㎡｜36.83㎡ 50,666円｜4,564円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    森ビル

    森ビルの外観
    住所 三重県四日市市九の城町2番2号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩7分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    森ビル 5A 森ビル 5A 3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 24.75m² 1DK 5階 東
  • 賃貸

    シティヴィラ中浜田

    シティヴィラ中浜田の外観
    住所 三重県四日市市中浜田町5番20号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩6分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 27
    アクセス数 1986
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティビラ中浜田 シティビラ中浜田 4.7万円
    (5,500円)    		 無 5,000円 30.86m² ワンルーム 4階 南
    シティビラ中浜田 404 シティビラ中浜田 404 4.9万円
    (5,500円)    		 無 15,000円 30.86m² ワンルーム 4階 南西
    シティビラ中浜田 308 シティビラ中浜田 308 4.95万円
    (5,500円)    		 無 30,000円 30.86m² ワンルーム 3階 南西
    シティビラ中浜田 408 シティビラ中浜田 408 5万円
    (5,500円)    		 無 30,000円 30.86m² ワンルーム 4階 南西
  • 賃貸

    アネモネ

    アネモネの外観
    住所 三重県四日市市中浜田町5番5号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩6分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 13
    アクセス数 113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネモネ アネモネ 5.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.4m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    Firenze

    Firenzeの外観
    住所 三重県四日市市西浜田町1番17号
    築年数 2018年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Firenze 401 Firenze 401 6.3万円
    (6,600円)    		 無 無 35.49m² 1K 4階 南東
  • 賃貸

    シャトーヴェール

    シャトーヴェールの外観
    住所 三重県四日市市西浜田町1番16号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩10分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 422
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトーヴェール シャトーヴェール 5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 32.64m² 1K 3階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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