明成中津ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 164件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,530円 |
| 平均坪単価 | ＠8,321円 |
| 平均m²単価 | ＠2,517円 |
| 上位専有面積 | 27m²：40件 25m²：32件 26.73m²：26件 |
| 上位間取り | 1DK：109件 1K：38件 ワンルーム：9件 |
明成中津ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／中津駅 徒歩3分
阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津3丁目4-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大阪市立中津小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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明成中津ビルの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】たくさんの路線が集まっているので便利。 本数もたくさんあって助かる。住宅数は多いと思う。 いろんなタイプの家を探すことが可能だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】百貨店やルクアなど商業施設が駅から近いので全てが揃っていて助かる。駅がきれい。改札も多いのですぐに出ることができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】飲食店もカフェ、ベーカリーなどなんでも揃っている。 ハイクオリティなものからリーズナブルなものまで全て揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅に多機能トイレが付いている場所が多いので、子供連れでも利用しやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大阪駅
ミミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本でも有数の流通量を誇る駅。 この駅経由でどこへでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | HEPやESTがあり、阪急三番街もあって買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多種多様な飲食店が揃っている。食べるものはすぐに見つかる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 何でもあるので便利。多機能トイレも充実してる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良い意味で人に興味がないので意外とみんな構ってこない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地の値段は高いし、何でもあるため価値は高い。 |
2022年2月 大阪駅
【メリット】 交通がとても便利で、よく利用させていただいております。この駅からさまざまな方面へ移動できる……
2022年1月 大阪駅
【メリット】 大阪の中心部です。
阪急百貨店や阪神百貨店、大丸等のデパートへのアクセスもよく、……
2021年10月 大阪駅
【メリット】 言わずと知れた大阪府内での主要な駅であり、近隣にはたくさんの施設や飲食店、オフィス街があり……
明成中津ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1DK | 西 | 25 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | ー | 27 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 24.3 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 西 | 25 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 24.3 | |||||||
…残り159件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区中津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
