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賃貸

ブルースカイ和光

総合評価：

5.0 アクセス数： 557

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 35件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	43,628円
平均坪単価	＠8,904円
平均m²単価	＠2,693円
上位専有面積	16.5m²：18件 16m²：9件 18m²：7件
上位間取り	1K：35件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブルースカイ和光の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／西高島平駅徒歩10分
都営三田線／新高島平駅徒歩23分
東武東上線／成増駅徒歩29分
利用可能路線
『西高島平駅』　都営三田線　
『新高島平駅』　都営三田線　
『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
埼玉県和光市下新倉5丁目12-45 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1994年3月
総戸数
18戸
小学校区域
和光市立下新倉小学校
中学校区域
和光市立大和中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
和光市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブルースカイ和光の口コミ・評判

2024年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】急行・快速・快速急行が止まります。池袋までのアクセスが良好。終電が遅くまであるので、他で逃した時は東武東上線を利用します。家賃相場も割と安くて、店も充実しているので穴場な駅だと思う。引越しを繰り返していたが、家賃の安さと住みやすさで一番ここに長く住んでいるな〜。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】改札を出たところの店が充実している。最近改装されコスメ店などが増えて、さらに利便性が上がった。個人的に、スタバと本屋、成城石井をよく利用します。パチンコ店が多いと思いますが、治安が悪いと思ったことはないです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】スターバックスとラーメン屋さんはよく利用します。スイーツのポップアップ店が毎週新しいものが出るので楽しみにしています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】成増で大体のものが揃うのでとても暮らしやすいと思う。最近大きなドン・キホーテができたので、さらに便利になったと思う。他の駅に行く必要がないです。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年8月成増駅

そすさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東武東上線、地下鉄有楽町線、地下鉄副都心線、バスなど交通機関が多いのでかなり便利な方だと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に様々な施設があるので一通り揃っていると思う。たしかドンキが駅付近にあってとても便利だった記憶。
飲食店の充実	5	メリット	基本なんでも揃っている。ないのを探す方が難しいかも。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	成増駅にエレベーターがあって、1Fに降りられるので最低限の設備は整ってる印象。
治安	5	メリット	良いと思う。問題はあまり聞いたことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	賃料も安いところが多い印象なので、一人暮らしの人には特におすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2023年6月成増駅

サントリーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速止まります。池袋まで約10分で着きます
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに大型スーパー等あり、生活に便利です
飲食店の充実	4	メリット	ファーストフードやパン屋居酒屋等充実してる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園も近くにあり、保育園等充実しているので良い
治安	4	メリット	夜でも明るいので、一人暮らしの女性でも安心
コストパフォーマンス	5	メリット	東京でも比較的安い相場でファミリー層でも住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2023年2月成増駅

jsさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	副都心線・有楽町線の2路線が使え、池袋まで17分と交通至便
生活利便施設の充実	5	メリット	24時間営業の西友をはじめ、マルエツ、八百屋、コンビニなどがたくさんある。
飲食店の充実	4	メリット	マックなどのファストフードをはじめ、思いつくチェーン店は大概あり便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供がいないためなんとも言えないが、公園などの施設はたくさんあるし、飲食店などにも子ども用椅子が置いてある
治安	4	メリット	2年住んでいて全く危険を感じたことがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心より安く、各駅なので、横の和光市よりも、都内にも関わらず家賃等が安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2022年5月西高島平駅

るるさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	三田線始発駅なので座って通勤通学ができます。特に大手町、神保町、日比谷方面に便利、時間も30分ほどなのでちょうど良い長さかと思います。また東急と接続しているので、羽田空港や横浜方面へも一本で行けます。
生活利便施設の充実	3	メリット	閑静な住宅街で緑も多いので子育てしやすい町です。
飲食店の充実	2	メリット	駅周辺にはありませんが、住宅街の中に定食屋や焼肉屋などはあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	都内で園庭が1番広い幼稚園があったり、小学校も近くにあります。公園もたくさんあるので子育てはしやすいです。
治安	4	メリット	落ち着いた住宅街なので、住んでいる人たちの意識も高い
コストパフォーマンス	4	メリット	都心への利便性を考えるとコスパは良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブルースカイ和光の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	1階	1K	南	16
2022年2月	1階	1K	南	16.5
2021年8月	1階	1K	南	16.5
2021年2月	1階	1K	南	16
2020年7月	1階	1K	南	16
…残り30件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝和光市下新倉の賃料相場青線＝和光市の賃料相場成増駅の賃料相場新高島平駅の賃料相場西高島平駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■和光市下新倉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■和光市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■成増駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	16～18㎡｜16.42㎡	42,461円｜8,563円/坪
2階～2階	16～18㎡｜16.86㎡	44,318円｜8,703円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16～18㎡｜16.51㎡	43,629円｜8,739円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	16.5～18㎡｜17.5㎡	43,571円｜8,248円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	35	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	35	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンドパール

住所	埼玉県和光市下新倉5丁目12番44号
交通	都営三田線西高島平駅徒歩10分
築年数	1988年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	13
アクセス数	1315

賃貸

グリーンハイムA

住所	埼玉県和光市下新倉5丁目12番9号
交通	都営三田線西高島平駅徒歩11分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	335

賃貸

ワコーレエレガンス西高島平

住所	埼玉県和光市下新倉5丁目10番8号
築年数	1989年6月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	2
アクセス数	776

賃貸

サンヴィアーレ・デポ

住所	埼玉県和光市白子4丁目8番7号
交通	都営三田線西高島平駅徒歩11分
築年数	2003年10月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	761

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンヴィアーレ・デポ	5.7万円 (3,000円)	無	1ヶ月	23.1m²	1K	1階	南

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賃貸

ヒルズ三園

住所	東京都板橋区三園1丁目42番12号
交通	都営三田線西高島平駅徒歩7分
築年数	1992年10月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	380

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒルズ三園 103	5.2万円 (3,000円)	無	無	18.75m²	ワンルーム	1階	南

	ヒルズ三園 204	5.3万円 (3,000円)	無	無	18.75m²	ワンルーム	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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