賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 15件 |
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平均賃料相場 | 32,400円 |
平均坪単価 | @3,218円 |
平均m²単価 | @973円 |
上位専有面積 | 19.87m²:9件 58.41m²:4件 58.88m²:2件 |
上位間取り | 1K:7件 3DK:6件 ワンルーム:2件 |
ウエストアイルの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線/山陽魚住駅 徒歩19分
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利用可能路線
『山陽魚住駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町西島1111 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
8戸
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小学校区域
明石市立江井島小学校
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中学校区域
明石市立江井島中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ウエストアイルの【賃貸】物件情報
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2023年5月 山陽魚住駅
たろうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 余り混雑しない。西隣駅の東二見まで行けば西向き特急に乗れるので便利。 |
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生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 静かで人通りが少なく、落ち着いた環境である。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前に朝早くから空いている喫茶店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に古いトイレがあるのみ。あまりメリットがない |
治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよい。昼も夜も落ち着いた環境である。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃と利便性はよい。住みやすくバランスが取れている。 |
2023年2月 山陽魚住駅
yosio1さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 山陽電車の魚住駅は、普通電車しかとまらない無人駅ですが、西隣の東二見駅には特急が止まります。また駅の北には バスのロータリーがあり。コミュニティバスのたこバスが止まります。昼間は1時間に4本ぐらい停車する電車があります。 駅南は県道が走り、南側は国道250号線が走っています。上り始発は5時4分、終電は23時43分、下り始発は5時39分、終電は0時35分です。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には特にコンビニやスーパーなどはなく、北側のやや離れた場所にはセブンイレブンやラムーなどのスーパーが あります。また図書館もありますが駅から離れています。医療施設は駅周辺にはクリニックがあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には喫茶店がありますが、他にはお店はなく北側の幹線道路まで出るとラーメン屋の塩元帥、定食屋、焼き肉屋、アジ ア料理店などがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校もあり、北側には子供が遊ぶ大きな公園もあります。明石市の手厚い子育て政策もあり子育てには 適しています。 |
治安 |
4 |
メリット | 大きな事件はほとんどなく、警察官も巡回しているので比較的治安はいいです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は1LDKから2LDKで、5.5万円ぐらいが相場でそれほど高くなく徒歩範囲に、スーパーやコンビニがあるので 暮らしやすいです。また公園や図書館も徒歩圏内です。 |
2023年2月 山陽魚住駅
ほくほくさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅ではありませんが、明石まで15分程度とアクセスには困らない近さです。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 5分~10分程度歩くと飲食店やコンビニがあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 目の前に喫茶店がありますので、休憩には困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園や保育園は近くにあるので、子供は困りません。 |
治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街周りなので、治安は良いです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近であればすぐ明石にも出れますし、便利だと思います。 |
2023年1月 山陽魚住駅
サンフラワーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 反対ホームに行く時に地下に降りてトンネルを通りますが、そのトンネルの壁に高専の生徒さん達が書いた海の絵がとても素晴らしいです。 子供が大喜びして見ています。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 降りですぐに総合クリニックと小学校、少し歩くとスーパーなどもあります。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 目の前に喫茶店がありレトロな雰囲気です。昔は駄菓子屋もありました。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ローカルな電車は子供が手を振ると車掌さんが答えてくれます。 |
治安 |
3 |
メリット | 悪い人はいない様な落ち着いた街です。ヤンキーなどもたまりません。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 明石市は子供を育てやすい街なのは間違い無いです。 |
ウエストアイルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
2023年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 58.41 | |||||||
2021年4月 | 1階 | 3DK | 南 | 58.41 | |||||||
2021年4月 | 1階 | 3DK | 南 | 58.88 | |||||||
2020年10月 | 1階 | ワンルーム | ー | 19.87 | |||||||
…残り10件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市大久保町西島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■山陽魚住駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 19.87~58.88㎡|40.97㎡ | 34,272円|3,304円/坪 |
2階~2階 | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 27,250円|4,534円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.87~58.88㎡|39.21㎡ | 33,500円|3,375円/坪 |
東向き | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 28,000円|4,658円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: