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ノバ松浜町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ノバ松浜町

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1954
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:4件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 21件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件

ノバ松浜町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／福山駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　

  • 所在地(住所)

    広島県福山市松浜町4丁目3-40 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    福山市立南小学校

  • 中学校区域

    福山市立城南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ノバ松浜町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ノバ松浜町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【ノバ松浜町の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ノバ松浜町の口コミ・評判

2019年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【福山駅に対する口コミ】広島県福山市の主要駅で中国地方で平坦地にあります。
4番目に都会の町ですので大都会ではないですが駅中があり駅集辺は飲食街が発展しておりパチンコなどの娯楽施設もあります。電車は福山駅から乗ればだいたい座れます。また新幹線の発着駅でもありのぞみも停まりますので遠方へのビジネスや旅行にも都合がいい駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【福山駅に対する口コミ】現在毎朝使わせてもらってます。この駅は、駅員さんがとても優しくて問題があった時はすぐに対処してくれて助かりました。また個人的にトイレが綺麗なのが助かります。よく利用するので綺麗になっていると気持ちよく使えます

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 福山駅

てつをさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車、新幹線の本数も多いのと、
バスやタクシーが多く交通の便が良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にサンステというショッピングモールが併設されている
又、徒歩3分くらい歩くと天満屋がある
飲食店の充実
5 		メリット 歩いて5分くらいの所に居酒屋が沢山あります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園など子供が遊べる所が多く、子育てのしやすい環境が整っている
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会過ぎず田舎過ぎず、住みやすい
大通り沿いには、沢山の店舗があり生活に困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2023年2月 福山駅

ぽんたさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線はのぞみ、ひかり、こだまが停るので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の改札前にスタバ、おにぎり屋さん、お土産屋さんなど色々充実している。
飲食店の充実
5 		メリット スタバ、パン屋、おにぎり屋さんなど充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や小学校は沢山ある印象。いろんな公園に地元メーカーのきれいな遊具が入っている
治安
5 		メリット 駅は2.30年前と比較して治安は良くなった。歓楽街は駅から少し離れている
コストパフォーマンス
5 		メリット 天候も温暖で、雪も少なく、非常に住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・266文字）

2021年12月 福山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 のんびりできます。友達や恋人と遊ぶのにもってこいの場所です。レストランなど食べ物屋さん、そ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り139文字）

2020年2月 福山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の地下に無料送迎場が作られ、送り迎えが便利に行えるようになった。また、コインパーキングや……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノバ松浜町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2021年11月 2021年11月 5階 2LDK 南西 ー ー
2 2021年8月 2021年8月 5階 2LDK 南西 ー ー
3 2018年11月 2018年11月 6階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
4 2015年5月 2015年6月 6階 2LDK 南西 ー ー
平均 5階 64.1㎡ 17.84㎡ 1,285万円 ＠67万円 ＠21万円 14,000円
218円		 6,000円
93円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ノバ松浜町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ノバ松浜町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■福山市松浜町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福山市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 63.58～64.63㎡｜64.1㎡ 1,285万円｜66万円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.58～64.63㎡｜64.1㎡ 1,285万円｜66万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ノバ松浜町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 2階 2LDK 南東 64.63
2024年7月 4階 2LDK 南東 64.63
2024年4月 3階 2LDK 南東 64.63
2024年3月 4階 2LDK 南東 64.63
2023年5月 10階 2LDK 南東 97.18

…残り16件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ノバ松浜町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ノバ松浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■福山市松浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■福山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■福山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 64.63～64.63㎡｜64.63㎡ 80,000円｜4,092円/坪
3階～4階 63.58～64.63㎡｜64.36㎡ 77,545円｜3,984円/坪
5階～6階 63.68～64.63㎡｜64.15㎡ 80,000円｜4,123円/坪
7階～8階 64.63～65.27㎡｜64.95㎡ 81,000円｜4,121円/坪
9階～10階 64.63～97.18㎡｜84.73㎡ 98,600円｜3,934円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.58～97.18㎡｜69.49㎡ 83,400円｜3,999円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 11 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 1 2 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

ノバ松浜町の周辺地図

ノバ松浜町の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    エメラルドマンション沖野上

    住所 広島県福山市沖野上町2丁目11番6号
    最寄駅 JR山陽本線 福山駅 バス15分
    築年月 1989年8月
    階建 地上5階建
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 454
  • 中古

    ダイアパレス福山港町弐番館

    住所 広島県福山市港町1丁目18番8号
    最寄駅 JR山陽本線 福山駅 徒歩24分
    築年月 2002年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4208
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,312万円
    62万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    ダイアパレス福山港町弐番館402     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 34万円
    割安
    情報取得日:2025年07月02日
  • 中古

    ヴェルシャトー沖野上

    住所 広島県福山市沖野上町3丁目9番5号
    最寄駅 JR山陽本線 福山駅 徒歩36分
    築年月 1992年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 5886
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,312万円
    62万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    ヴェルシャトー沖野上     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月03日
  • 中古

    ダイアパレスばら公園

    住所 広島県福山市花園町1丁目4番15号
    最寄駅 JR山陽本線 福山駅 徒歩23分
    築年月 1999年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4293
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,439万円
    68万円
    21万円
  • 中古

    バラ公園マンション

    住所 広島県福山市御門町2丁目8番22号
    最寄駅 JR山陽本線 福山駅 徒歩19分
    築年月 1982年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 8
    偏差値 ー
    アクセス数 2453
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,439万円
    68万円
    21万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレフ松浜

    住所 広島県福山市松浜町4丁目5番28号
    交通 JR山陽本線 福山駅 徒歩30分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1508
  • 賃貸

    アヴァンティ・ラルバ

    住所 広島県福山市沖野上町1丁目4番7号
    交通 JR山陽本線 福山駅 徒歩30分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 9
    アクセス数 68
  • 賃貸

    マーブルハイツA

    マーブルハイツAの外観
    住所 広島県福山市沖野上町1丁目7番14号
    築年数 2001年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (-円)    		 1ヶ月 無 62.1m² 3DK 1階 南東
  • 賃貸

    モナリエ松浜

    住所 広島県福山市松浜町3丁目8番21号
    交通 JR山陽本線 福山駅 徒歩27分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 51
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    D-room東川口B

    D-room東川口Bの外観
    住所 広島県福山市東川口町50番6号
    築年数 2022年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D-room東川口　B 101 D-room東川口　B 101 7.95万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 54.13m² 2LDK 1階 南西

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    交通 山陽本線（JR西日本） 「福山」駅 徒歩6分 （約460m）
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    総戸数 56戸
    専有面積 72.74㎡～72.74㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.2
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    価格 4,008万円～4,008万円
    所在地 広島県福山市光南町2丁目8番1（地番）
    交通 「野上町」バス停 徒歩2分（約150m・トモテツバス市内循環線・鞆線・新川線）
    階建 地上15階建
    総戸数 154戸
    専有面積 69.31㎡～69.31㎡
    間取り 3LDK
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    交通 山陽本線（JR西日本） 「福山」駅 徒歩15分
    階建 地上13階建
    総戸数 72戸
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    間取り 3LDK・4LDK
    スコア 4.0
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    ヴェルディ・クレール春日
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    所在地 広島県福山市春日町六丁目144番1（地番）
    交通 「吉田東」バス停 徒歩4分（井笠バスカンパニー）
    階建 地上15階建
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    間取り 3LDK
    スコア 3.9
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    ヴェルディ沖野上［パークテラス］Ⅱ
    価格 3,238万円～3,828万円
    所在地 広島県福山市多治米町6丁目948番（地番）
    交通 「エフピコアリーナふくやま前」バス停 徒歩2分（中国バス）
    階建 地上15階建
    総戸数 101戸
    専有面積 70.64㎡～77.18㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 1票
    アクセス数 3184

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