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サンコウハイツ B棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 長崎県 > 諫早市 > 小船越町 > 諫早駅 > サンコウハイツ B棟

賃貸

サンコウハイツ B棟

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 29
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 4件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 40,250円
平均坪単価 ＠2,977円
平均m²単価 ＠901円
上位専有面積 44.71m²：4件
上位間取り 3K：4件

サンコウハイツ B棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    島原鉄道／諫早駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『諫早駅』　JR西九州新幹線　JR長崎本線　JR大村線　島原鉄道　

  • 所在地(住所)

    長崎県諫早市小船越町1144-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    諫早市立西諫早小学校

  • 中学校区域

    諫早市立明峰中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    諫早市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンコウハイツ B棟の口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【諫早駅に対する口コミ】市内で最も多くの沿線が交差する主要駅。新幹線の開通したことで利便性が高くなった。駅構内にバスターミナルがやタクシー乗り場があり、電車からの乗り換えがスムーズに行える。駅やバス停に近い物件が多い。不動産屋が点在しているので、独身でも住みやすい物件を探しやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【諫早駅に対する口コミ】駅ビル内にちょっとした飲食店やコンビニ、クリニック等がある。また、近所に諫早総合運動公園とトランス・コスモススタジアムがあり、運動やサッカー観戦などが楽しめる。新幹線の開通で駅構内と周辺は明るく整備されて綺麗である。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【諫早駅に対する口コミ】カフェやケーキ屋が比較的多い。もうすぐ一周年を迎えるお菓子屋いぶうが特におすすめで、沢山のケーキや焼き菓子がある人気店だと思う。レモンケーキがとても美味しく気に入っている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【諫早駅に対する口コミ】駅に近い諫早総合運動公園には、子どもが遊べる遊具が充実しており、土日は子ども連れが多い。夏にはプールが利用できる。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年7月 諫早駅

だるまさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線も通るようになってから本当にどこにでも行きやすくなった
生活利便施設の充実
4 		メリット 改装後綺麗になった。外観などはなかなかに映える
飲食店の充実
5 		メリット スタバにラーメン屋などが入り、個人的にとても好きなラインナップ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやエスカレーターその他の設備は揃ってある
治安
4 		メリット 落としたスマホも帰ってくるレベルの治安の良さ
コストパフォーマンス
5 		メリット バスも通っているため、行き来もしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2023年8月 諫早駅

横山さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 島鉄がありJRもあり新幹線も開通して駅でたらバスもある
生活利便施設の充実
4 		メリット 特にありません
山活が美味しいくらいです。
飲食店の充実
5 		メリット 山活がうまい
駅中にファミマがあるくらいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バス停が近い
島鉄がある
JRがあるから長崎いきやすい
治安
5 		メリット よくもわるくもありません
若者が少ないです
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はやすいかも
それくらいてますにさかねぇ？
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2023年4月 諫早駅

まとなさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が通ってる。どこに行くにも丁度良い立地。バスが目の前なのも良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街が近くにあるし、銀行も近いので便利
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が多く、夜は選ぶ店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内のトイレが広いので子連れは利用しやすい
治安
4 		メリット 駅前に交番があるので安心感がある。街灯もある
コストパフォーマンス
4 		メリット 人もそのまで多くも少なくもないので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2022年2月 諫早駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 諫早の中心地にある駅です。長崎の中で最も乗車人数か多い駅です。長崎方面、大村方面、島原方面……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンコウハイツ B棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3K ー 44.71
2022年3月 1階 3K ー 44.71
2020年7月 1階 3K ー 44.71
2020年3月 1階 3K ー 44.71
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■諫早市小船越町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■諫早市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■諫早駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.71～44.71㎡｜44.71㎡ 41,000円｜3,032円/坪
2階～2階 44.71～44.71㎡｜44.71㎡ 38,000円｜2,810円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンコウハイツ B棟と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンコウハイツ A棟

    住所 長崎県諫早市小船越町1144番22号
    交通 島原鉄道 諫早駅 徒歩25分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 30
  • 賃貸

    デザイナーズマンション

    住所 長崎県諫早市小船越町1140番8号
    交通 JR長崎本線 西諫早駅 徒歩16分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 781
  • 賃貸

    カーサ・ピッコラ

    住所 長崎県諫早市小船越町1158番2号
    交通 島原鉄道 諫早駅 徒歩27分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 1
    アクセス数 13
  • 賃貸

    NIKI

    NIKIの外観
    住所 長崎県諫早市小船越町1097番11号
    交通 島原鉄道 諫早駅 徒歩27分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NIKI 201 NIKI 201 5万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 55.88m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    ユートピア小船越

    ユートピア小船越の外観
    住所 長崎県諫早市小船越町690番1号
    交通 JR長崎本線 西諫早駅 徒歩14分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユートピア小船越 505 ユートピア小船越 505 4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.3m² 1K 5階 -
    ユートピア小船越 502 ユートピア小船越 502 4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.36m² 2K 5階 -
    ユートピア小船越 303 ユートピア小船越 303 4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.36m² 2K 3階 -
    ユートピア小船越 503 ユートピア小船越 503 4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.3m² 2K 5階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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