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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 西区 > 山の手 > 発寒南駅 > ボランハイツ山の手

賃貸

ボランハイツ山の手

アクセス数： 95

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ボランハイツ山の手の外観

ボランハイツ山の手の外観
ボランハイツ山の手のエントランス
ボランハイツ山の手のその他
ボランハイツ山の手のその他
ボランハイツ山の手のその他
ボランハイツ山の手のその他
ボランハイツ山の手のその他
ボランハイツ山の手のその他
ボランハイツ山の手のその他

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ボランハイツ山の手の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅徒歩21分
利用可能路線
『発寒南駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市西区山の手4-28 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1998年1月
総戸数
20戸
中学校区域
札幌市立琴似中学校
ハザードマップ
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学区情報
札幌市西区小学校学区札幌市西区中学校学区
備考
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ボランハイツ山の手の【賃貸】物件情報

ボランハイツ山の手

賃料(管理費): 4.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 44.1m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

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ボランハイツ山の手 102

賃料(管理費): 4.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 38m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

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2024年6月発寒南駅

ほへいさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅までのバスの本数が充実しているので時間調整が容易であること。駅構内は円山駅などに比べると人は少なめなので、混雑しにくい。東西線自体、本数が充実しているので、時間帯の調整が容易。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにスーパーがあるので、行きには朝食、帰りは食材を買っていくなど利便性がなにかと良い。コンビニも付近にあるので、便利で重宝する。皮膚科が駅の付近にあるので、かなり重宝している。
飲食店の充実	3	メリット	スーパーが付近にあるので、惣菜パンなどは買うことが出来る。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エレベーターがあるのと、バスの待合室が広く取られているので、小さな子供でも冬場も快適に過ごせる。
治安	5	メリット	出口に屯するような輩も見たことがないし、飲み屋が近辺に多くないことから治安自体はそれなりに良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から少し離れるが充分歩ける距離内で手頃な集合住宅が多くあるので、通勤も比較的楽であることと、集合住宅近辺に西友や北海市場など庶民に心強いスーパーがあるので、それらを加味するとコスパはかなり良いと言える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年9月発寒南駅

ちゃさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス、地下鉄ともに直結している為とても利用しやすいです。またタクシー乗り場もすぐあるため大変便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	西友やマクドナルドなどいくつかのお店が直結しているため、とても利用しやすいです
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、カフェ、ラーメン屋さん、西友などのお店に加え、駅を出て周辺にもお店がいくつかあり利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーター、バリアフリー設備も整っており、若者から高齢者まで利用しやすいです。
治安	4	メリット	駅そのものは綺麗で、昼夜問わず治安の悪さは感じられません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近場での物件も多くあり、住みやすさからしても良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年10月発寒南駅

Noriさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	改札が多くて出入りしやすく通勤時もスムーズ
生活利便施設の充実	5	メリット	マックスバリュがあり帰りに買い物できる。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン大将が近く昼時は行列出るほど人気
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や保育園が多く住宅も多い為通わせやすい
治安	5	メリット	道路沿いは夜でも明るく人通りが多くて安心
コストパフォーマンス	5	メリット	徒歩圏内に駅やお店が揃っており車なしでも生活できる

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月発寒南駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くにスーパーもいくつかあり、すごく便利な駅です。バス停も一緒になっており、大きな駅です。……

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（残り135文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

ロワイヤル山の手

住所	北海道札幌市西区山の手4番10号
交通	札幌市営地下鉄東西線二十四軒駅徒歩24分
築年数	1992年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	258

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハシモトロイヤル山の手 101	2.8万円 (2,000円)	無	無	20.12m²	ワンルーム	1階	-
	ハシモトロイヤル山の手 403	3.6万円 (2,000円)	無	無	37.26m²	1LDK	4階	西
	ハシモトロイヤル山の手 302	5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	45m²	2LDK	3階	-
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賃貸

ローヤルハイツ山の手

住所	北海道札幌市西区山の手4番10号
交通	札幌市営地下鉄東西線二十四軒駅徒歩25分
築年数	1991年9月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	165

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルハイツ山の手Ｂ 103	3.6万円 (-円)	無	無	21.06m²	1K	2階	南西
	ローヤルハイツ山の手 403	4.4万円 (3,000円)	無	無	24.91m²	1LDK	4階	-
	ローヤルハイツ山の手 405	4.9万円 (3,000円)	無	無	50.68m²	2LDK	4階	-
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賃貸

メゾネ山の手

住所	北海道札幌市西区山の手4番16号
交通	札幌市営地下鉄東西線発寒南駅徒歩19分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	125

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾネ山の手 103	3.7万円 (1,000円)	1ヶ月	無	34m²	ワンルーム	1階	-
	メゾネ山の手 104	3.7万円 (1,000円)	1ヶ月	無	29.16m²	ワンルーム	1階	-
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賃貸

ドミニオン山の手

住所	北海道札幌市西区山の手4番26号
交通	札幌市営地下鉄東西線発寒南駅徒歩20分
築年数	1988年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	99

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドミニオン山の手 207	4.1万円 (3,500円)	1ヶ月	無	25.62m²	1K	2階	南東
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賃貸

センチュリー山の手

住所	北海道札幌市西区山の手4番7号
築年数	1988年4月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	センチュリー山の手II 301	5.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	51m²	2LDK	3階	東
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お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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