フューチャー21
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,916円 |
| 平均坪単価 | ＠4,909円 |
| 平均m²単価 | ＠1,485円 |
| 上位専有面積 | 46.69m²：9件 57.25m²：8件 49.36m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 |
フューチャー21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／戸塚安行駅 徒歩4分
JR武蔵野線／東川口駅 徒歩25分
埼玉高速鉄道／新井宿駅 徒歩35分
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利用可能路線
『戸塚安行駅』 埼玉高速鉄道
『東川口駅』 JR武蔵野線 埼玉高速鉄道
『新井宿駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市長蔵1丁目2-19 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
川口市立戸塚南小学校
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中学校区域
川口市立戸塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フューチャー21の口コミ・評判
2023年2月
よっ！さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅から近いし、家の中も広い。 スーパーもマクドナルド、飲食店もまぁまぁ揃っているけど、その割には静かな住宅街で落ち着く。 そして、大家さんが物件を大切にしているのが伝わってくる。とても綺麗に管理されていて住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近なのに、閑静な住宅街で、公園や散歩に打ってつけの小道などもあり、ステキ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐車場はゆとりがある。 アパート専用のゴミ置き場もあり便利。 アパートの周りの植木も綺麗に手入れされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
３部屋のうち、2部屋にエアコンが付いていて、その空気を真ん中のリビングに回すことができる。 部屋の構造は不思議だけれど住むと全く不満がない。 また収納が多い。床下、和室の押し入れ、洋間の小さなクローゼット、 キッチン周りの収納など便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
近くにフードガーデン、アコレ、セイムスがある。 少し歩くと、マミーマートもある。 農家もあるため、小銭を自分で箱に入れて野菜を買う直売もあって楽しい。近海寿司という美味しいお寿司屋さんがある。シャトレーゼやペンギン（生ケーキは土曜のみ）、シャルプリーズといったケーキ屋さんもある。 東川口方面へ歩くと、本屋さん、ケンタッキー、とんでん、鳥げん（とても美味しい焼き鳥屋さん）がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
川口市なので、基本的にきちっとしていると思う。 近くの長蔵公園は、防災対策が敷かれている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 東川口駅
さまんささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 埼玉高速鉄道もあるので、使う人は便利。エレベーターもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前は西友、マツキヨ、ココカラファイン、セリアがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋とラーメン屋は多いかな？モスとくら寿司もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがあるからベビーカーでも安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は川口市内の駅の中では一番平和な気がする。多分、、、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内では家賃などは安いほうだと思います。ただ、その値段払うなら隣の南浦和駅や南越谷行ったほうがいいかも |
2022年2月 東川口駅
【メリット】 武蔵野線から地下に進むエレベーターがすぐあり、埼玉高速鉄道に乗り換えられるので、赤羽方面な……
2022年1月 東川口駅
【メリット】 駅周辺に大きい商業施設はありませんが、居酒屋や安い飲食店は充実しています。家電量販店とスー……
2022年1月 戸塚安行駅
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
フューチャー21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 46.69 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 49.36 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 57.25 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | 46.69 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | 46.69 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市長蔵の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.69～57.25㎡｜49.69㎡ | 71,266円｜4,772円/坪 |
| 2階～2階 | 46.69～57.25㎡｜53.15㎡ | 73,000円｜4,583円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.69～57.25㎡｜51.97㎡ | 71,000円｜4,564円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 46.69～57.25㎡｜50.79㎡ | 72,100円｜4,728円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
