アイランドハイツ2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,428円 |
| 平均坪単価 | ＠7,839円 |
| 平均m²単価 | ＠2,371円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：3件 39.7m²：2件 19.08m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：3件 ワンルーム：2件 1LDK：2件 |
アイランドハイツ2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／成増駅 徒歩13分
東武東上線／和光市駅 徒歩24分
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利用可能路線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『和光市駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
埼玉県和光市白子3丁目33-40 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
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中学校区域
和光市立大和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイランドハイツ2の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】準急や急行が池袋駅から最初に止まる駅です。東上線成増駅と有楽町線成増駅が隣接しており便利です。また、ギリギリ東京都でありながら、家賃も比較的安めで大きめのスーパーや大手チェーン店もあり、生活上はメリットが多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】南口にマルエツ、北口に西友、駅ビルには成城石井もあり便利です。南口に有人の交番が出来てからお店の呼び込みが無くなり治安が良くなりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】商店街があり、モスバーガー、ドトール、珈琲館やマツモトキヨシなどのチェーン店が多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】南口には成増小学校、北口には赤塚第二中学校、バスで光ヶ丘高校にも行けます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 和光市駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性は、横浜や池袋、新宿、渋谷に乗り換えなしで行けること。駅が大きすぎないから、歩く距離が疲れなくて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにいくつかのスーパーがあるので、明るく賑やか。買い物もついでに行けるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店もあるが池袋に近いのでそちらで飲んできてしまうが、最後のしめにちょうどファミレスに寄れるのがいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 全体的に若い人が多い。エキナカの階段があるが、エレベーターもあるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街光もあり、コンビニお店があるので良い。駅前に交番もあるから。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいが、老若男女の環境に良い。人に優しい町。 |
2023年9月 和光市駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東上線では池袋まで急行で二駅13分で着きます。副都心線、有楽町線も使えるし、路線によって始発になるので座れます。池袋、渋谷、新宿など都心駅まで30分程度見ると大体着くので非常に交通の便が良く、駅も数年前新しくなり、ユニクロやお洒落なパン屋やご飯屋があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にエキアがあり、直結でホテル、ユニクロ、寿司屋、成城石井など買い物も便利です。また駅南口すぐにイトーヨーカドーがあります。 駅から離れていますが、病院は大規模の国立病院機構埼玉病院があり、夜間救急の受け入れでまずここが一番早く診てくれるという印象です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エチカで大体美味しいお惣菜も、ちょっと軽く食べるお店もあります。駅前にはチェーン店からなにから沢山の種類の飲食店があり、商店街でも居酒屋なども充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境は、とにかく何もかもサービスが充実しており便利な立地、通勤も通学も便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。家族連れが多い住宅街ではゴミ置き場などもいつも綺麗に保たれている印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 県では埼玉県ですが板橋区との境目にあり、都内と言っても過言ではない距離、都心部へのアクセスを考えると、かなりコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2023年8月 成増駅
white21845さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅からは副都心線・東武東上線（和光市方面）が利用でき、副都心線経由で東急東横線・相鉄も接続しており、銀座・有楽町、池袋・新宿・渋谷・横浜は1本で行けるところが最大のメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはマルエツ・西友が最寄りにあり、ドラッグストアも4件、商店街・飲食店街もあり、日常の品の買い物にはほぼ困らない。病院も昨今増えており、病院と薬局付きのコンビニのみ入っているようなビルもできてきている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | なんといっても成増はモスバーガー第一号店があるのが誇り。他の飲食店はチェーン系（吉野家・松屋・ケンタッキー・マクドナルド）などが多く、食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園・学校は2-3個周りにあり、公園はバスで10分ほどで光が丘公園にアクセス可能。地下鉄成増の駅にはエレベーターが完備されている。駅に宅配ロッカーも設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり。治安は良く、ベッドタウンとして機能している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安く、土地の値段はここ数年キープもしくは上昇気味なので資産形成においてはコスパがよいと考えられる。2010年にマンション購入後、査定価格が落ちていない。また、池袋・新宿・渋谷・有楽町などに電車1本で行けるため、利便性が高い。 |
2020年2月 和光市駅
【メリット】 和光ショッピングプラザのイトーヨーカドーは何かと便利なスーパーでとても助かっています。その……
アイランドハイツ2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 19.87 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 39.7 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 39.7 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 19.87 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 1K | 北西 | 19.87 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和光市白子の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和光市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■成増駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.08～39.7㎡｜29.58㎡ | 62,750円｜7,519円/坪 |
| 2階～2階 | 19.08～19.87㎡｜19.6㎡ | 55,000円｜9,277円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.08～39.7㎡｜25.31㎡ | 59,428円｜8,272円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
