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オークヒルズ北柏の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

オークヒルズ北柏

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1416
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 31件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 37,129円
平均坪単価 ＠6,578円
平均m²単価 ＠1,990円
上位専有面積 19.2m²：31件
上位間取り 1K：31件

オークヒルズ北柏の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／柏駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市根戸1914-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    柏市立富勢小学校

  • 中学校区域

    柏市立富勢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏市小学校学区 柏市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オークヒルズ北柏の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット とにかく駅から近いことですすぐの距離なので夜遅くても安心して帰ることができます。都心までもアクセスしやすく、更に始発の次の駅であるため座れます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 少し歩くと手賀沼があり散歩道があります。暇なとき散歩し心が落ち着いていました。駅自体は目の前にあるので買い物に行くのにも便利かと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット ぱっとみきれいでおしゃれです。築年数は割と経過していますがそうは思えない建物です。大家さんも住んでおり掃除をしているので比較的きれいです。オートロックもついているので安心でした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 家賃相応に良かったように思います。エアコンも比較的新しいタイプのものを入れ替えていただきました。収納もついており満足でした。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 近くに飲食店は3店舗ほどあります。2店舗は個人で営業しておりとても美味しかったです。コンビニとちょっとした食事という点では困らないです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 診療所から総合病院まで一通りそろっています。いざとゆうときは安心かと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月 柏駅

ささん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 常磐線、千代田線、東武アーバンパークライン、３線使うことができ、都内までのアクセスも良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 丸井、ビックカメラ、ドンキホーテなどお買い物できる場所が多く、都内にでなくとも柏ですませることができます。また、市役所の出張所が駅前にあるのも良いと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は多いです。
居酒屋がとくに多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 各路線の駅構内にトイレが設置されています。
治安
3 		メリット 昼は大変混雑した駅ですが夜は９時をすぎると人は少なくなります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内へのアクセスが良く買い物するところも多いので住みやすい街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・345文字）

2022年10月 柏駅

たまご爆弾さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 常磐線特別快速が停車する点や駅前ロータリーに複数のバスの路線がある点
生活利便施設の充実
4 		メリット ディスカウントストアやドラッグストア、スーパー、本屋、服屋、飲食店街等多数あり基本的になんでも揃う
飲食店の充実
4 		メリット 中華やお好み焼き、蕎麦屋、牛タン屋、カツ屋等のしっかりとしたご飯屋からタピオカ屋やクレープ、喫茶店などの軽食が食べられる店舗など多数ある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅や駅周辺施設にはエレベーター、エスカレーター共に多く設置されている印象がある
治安
2 		メリット 駅から近い所に複数の飲み屋やゲームセンターがある
コストパフォーマンス
3 		メリット 柏市在住では無いため家賃相場などは不明だが割と栄えている割にはそこまで家賃が高い印象は無い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・331文字）

2021年10月 柏駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ること。但し、お客さまが、ﾄﾞｺﾓ回線契約者ではない場合には、本項に定める情報のうち、一部……

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（残り184文字）

2021年10月 柏駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 柏駅はとてもオススメです。自動改札機が多く乗り降りする人は多いですが混雑もさほどないです。……

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（残り273文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オークヒルズ北柏の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 南 19.2
2024年5月 3階 1K 南 19.2
2024年3月 4階 1K 南 19.2
2024年2月 3階 1K 南 19.2
2023年11月 3階 1K 南 19.2

…残り26件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■柏市根戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ 36,700円｜6,320円/坪
3階～3階 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ 37,000円｜6,371円/坪
4階～4階 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ 37,777円｜6,505円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ 37,129円｜6,393円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

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    カーサディ北柏

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    住所 千葉県柏市根戸225番
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    総戸数 60戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサディ北柏 509 カーサディ北柏 509 4.3万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 16.8m² ワンルーム 5階 西
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    口コミ数 2
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    住所 千葉県柏市根戸320番4号
    交通 JR常磐線 北柏駅 徒歩5分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 598
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    スタジオ北柏

    スタジオ北柏の外観
    住所 千葉県柏市根戸1825番
    交通 JR常磐線 北柏駅 徒歩3分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 679
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スタジオ北柏 3-103 スタジオ北柏 3-103 5.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 32.08m² 2K 1階 南東
  • 賃貸

    ジュネパレス柏第29

    住所 千葉県柏市北柏3丁目13番8号
    交通 JR常磐線 北柏駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 9
    アクセス数 977

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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