グリーンハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 93,642円 |
| 平均坪単価 | ＠7,659円 |
| 平均m²単価 | ＠2,317円 |
| 上位専有面積 | 39.74m²：9件 40.99m²：5件 |
| 上位間取り | 2K：14件 |
グリーンハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／八幡山駅 徒歩5分
京王線／芦花公園駅 徒歩9分
京王線／上北沢駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『八幡山駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
『上北沢駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都杉並区上高井戸1丁目4-10 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1974年8月
-
総戸数
4戸
-
小学校区域
杉並区立富士見丘小学校
-
中学校区域
杉並区立富士見丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【グリーンハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グリーンハイツの口コミ・評判
2021年10月
がっきーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋全体が明るいです。日差しが入ってきて明るい気持ちで過ごせます。部屋や外壁もリフォームしてあり、築年数の割に綺麗で快適でした。部屋の大きさも使い勝手よく掃除もしやすかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
がっきーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 掃除しやすい間取りです。またレイアウトもしやすく、様々な家具配置に変えられました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
がっきーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックではないですが、不審者等見た事もなく空き巣の情報も近隣で聞いたことありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
がっきーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅周辺はお店や居酒屋で人通りも多いですが、物件周りは静かな住宅街で夜もぐっすり眠れます。不審者等見かけたことはありません。環八に近いですが、騒音も気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 芦花公園駅
えふさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで20分くらいで着く。駅前各駅しか停まらないからかあまり混雑していない。 |
|---|---|---|---|
2023年5月 上北沢駅
主さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで乗り換え無しで1回の乗り換えで原宿まで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に格安のスーパーマーケットがあるから暮らしに便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お酒が飲めるところが結構たくさんある弁当屋が駅前にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族連れをよく見かけるから住みやすいと思われる |
| 治安 |
5 |
メリット | 良くない噂は聞かないから大丈夫と思われる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の格安スーパーマーケットがあるから一人暮らし初心者にはうってつけ |
2023年2月 上北沢駅
ねこぽにゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や渋谷駅といったターミナル駅まで約15分でいけるアクセスの利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニ、薬局といった必需品購入箇所は駅前に充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なベーグル屋さんやスープカレー屋さんなどができ、駅前を楽しめるようになった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには保育園や小学校、公園も割とあり、子供のいる家庭は非常に過ごしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街のため、民度も高く、治安も良い。桜並木もあり穏やかな雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスの良さと住みやすさはピカイチ。 |
2021年10月 八幡山駅
【メリット】 駅前の巨大な病院の周りが1周2km程度のジョギングロードになっていて、運動好きの人にはとて……
グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 2K | 南西 | 40.99 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 2K | 南 | 39.74 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 2K | 南西 | 40.99 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 2K | 南 | 39.74 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 2K | 南 | 39.74 | |||||||
…残り9件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区上高井戸の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■上北沢駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 91,500円｜7,612円/坪 |
| 2階～2階 | 39.74～40.99㎡｜40.26㎡ | 94,000円｜7,721円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.74～40.99㎡｜40.18㎡ | 93,642円｜7,705円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
