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シャローム町田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャローム町田

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 233
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 27件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 120,074円
平均坪単価 ＠5,798円
平均m²単価 ＠1,754円
上位専有面積 73.32m²：27件
上位間取り 3LDK：27件

シャローム町田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／町田駅 徒歩17分
    小田急小田原線／玉川学園前駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
    『玉川学園前駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市南大谷1598-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年10月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャローム町田の口コミ・評判

2023年4月

本田さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 奥まったところにあるので、かなり落ち着いていて静かです。目の前に小さな公園もあり、子供たちがよく遊んでいます。スーパーも近くにありとても便利です。

デメリット（1件）

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2024年1月 玉川学園前駅

MIさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 利用人数が少ないのでそこまで混雑しない
新宿まで一本で行けるのは良い
生活利便施設の充実
3 		メリット 小田急のスーパーと三和があるのはありがたい
飲食店の充実
2 		メリット パン屋とカフェが数店あり、そこまで混雑していない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 全体的に街の人口に対してちょうど良い数だと思う
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗で老人が多く、騒がしい感じはしない
文教地区の為、パチンコなどの施設もなく落ち着いた印象
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は決して高くはないが、家賃相場や土地の値段を考えるとコスパは良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・323文字）

2022年5月 町田駅

あやなさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心へのアクセスも便利で生活しやすい環境になっています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には大型施設が揃っているので買い物に不自由がないです。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は豊富でジャンルも揃っているので選ぶ楽しさがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然の多い街なので、犬の散歩やピクニックなどをしやすいです。
治安
3 		メリット 駅周辺は人通りも多く夜でも安心して歩くことができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は比較的安めだと思います。
生活に必要なお店は揃っているので暮らしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2022年4月 町田駅

まままさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿、横浜へ電車1本で行る利便性があります。本数も多いです。
横浜線から小田急線の乗り換えは外に出る必要がないので、雨の日でも億劫になりません。
改札は広めですので、利用者は多いですが足止めすることなく通れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット ルミネやマルイ、ツインズ、ヨドバシカメラ等商業施設があり、お買い物に便利です。プチプラな服、安価な雑貨の取扱いもあります。
駅周辺には飲食店やスーパー、ドラックストアもあり、生活にも困りません。
駅の近くに総合病院があります。周辺(住宅街側)にも各科病院があり、またweb予約対応なところもあったので困りませんでした。遅くまで診察してくれる歯医者もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営のおしゃれなカフェがいくつかあります。仕事帰りやお買い物を終えてから一息つくのによいです。
ごはん屋さんもチェーン店から、個人経営のお店まで色々あり、自分にあったお店探しが楽しめます。
ラーメン屋が多かったイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 改札の近くに広くて綺麗な授乳室があります。
駅から少し離れますが、芹が谷公園という広い公園、グランドがあり、子どもを連れて遊ぶのによいです。運動がてら散歩するのも気持ちいいです。
学校も複数あり、選択の幅があります。
治安
3 		メリット 駅からすぐのところに交番があります。駅周辺は賑やかですが、住宅街側は閑静で、治安は良かったように思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅や周辺の利便性からしまして、トントンといった家賃相場に思います。
お安いスーパーや日用品店舗もありますので、物価は決して高くはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・493文字）

2019年12月 玉川学園前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前はスーパーや松屋、家系ラーメンといった学生が好きそうなこってり系の料理屋が多い。玉川学……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャローム町田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 1階 3LDK 南東 73.32
2022年10月 3階 3LDK 南西 73.32
2022年10月 1階 3LDK 南東 73.32
2022年10月 2階 3LDK 南東 73.32
2021年11月 2階 3LDK 南東 73.32

…残り22件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■町田市南大谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ミルト中町

    住所 東京都町田市中町3丁目7-21番21
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩11分
    築年数 2011年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 280
  • 賃貸

    バンデハイム

    住所 東京都町田市南大谷1429番7号
    交通 小田急小田原線 町田駅 徒歩13分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 486
  • 賃貸

    ラフィーネ中町

    ラフィーネ中町の外観
    住所 東京都町田市中町3丁目12番21号
    交通 小田急小田原線 町田駅 徒歩8分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 134
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィーネ中町 101
    ラフィーネ中町 101     		12万円
    (-円)    		 無 無 33.39m² 2K 1階 南西
  • 賃貸

    ハイツクリード

    ハイツクリードの外観
    住所 東京都町田市中町4丁目
    交通 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩29分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツクリード 202
    新着
    ハイツクリード 202     		10万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 51.8m² 3DK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    キャッスルハラ

    住所 東京都町田市中町3丁目13番5号
    交通 小田急小田原線 町田駅 徒歩9分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 329

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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