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ハイツ石橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイツ石橋

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 706
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 42,461円
平均坪単価 ＠6,008円
平均m²単価 ＠1,817円
上位専有面積 23m²：26件
上位間取り 1K：26件

ハイツ石橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『石橋阪大前駅』　阪急宝塚本線　阪急箕面線　

  • 所在地(住所)

    大阪府池田市石橋2丁目3-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1984年1月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    池田市立石橋小学校

  • 中学校区域

    池田市立石橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    池田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツ石橋の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 商店街まで徒歩2分。
最寄駅の阪急石橋駅まで徒歩３分の近さ。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大きい道路からは離れているためかなり静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 普通に過ごす分には問題ない。
清掃は行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋によっては日当たり良好。内装はそこそこ綺麗。大きい押入れの収納が便利。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩10分圏内にかなり飲食店が入っているため全く困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園、小中学校は歩いて通える圏内にある。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 石橋阪大前駅

そらさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通電車だけではなく急行も止まるため利便性は良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内にも飲食店や販売店があるため利便性は良い。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やチェーン店までさまざまな飲食店があり利便性が良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、学校は近くにあり優れている。
治安
3 		メリット 駅は広く若い学生もいるので有事の際は心強いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅地が多く家賃も都心部に比べると安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2024年4月 石橋阪大前駅

chiaky0824さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪大生の街、石橋阪大前駅。
利用者は多く、宝塚沿線の全ての電車が停車します。
梅田までも急行で16分程度、5分に1回ほどで急行、普通が停車します。

朝の時間帯は、箕面線からの乗り換え駅ということもあり混雑しますが、本数が多いため次の列車にずらしてもそこまでロスタイムがないかと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 周辺には居酒屋などの飲食店は多く、夜の楽しみには困らない。
商店街には、美容院、整骨院は目を瞑って歩いても到達できるくらいの数がある。
サクッと食べれる松屋、松のや、マクドナルド、なか卯、王将などのチェーン店は多い
飲食店の充実
3 		メリット 最近は、テイクアウトのアイスや、ワッフル、マラサダ店などができており。
夜の居酒屋などは、安くて美味しい店が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 昼は子供と学生の街、夜は飲み屋街。
というのがしっくりくる石橋阪大前駅。
近くには大きな公園があり、子供や大学生などが多数集まり賑わっている。
休みの日などには、イベントの企画なども多く、商店街と阪大がコラボレーションして街のイベントなどが行われている。また夏の石橋盆踊り大会はかなりの人数で大人気なお祭り
治安
3 		メリット 昼間の治安は良い方。子供たちも安心して遊べる公園や、交通でもあまり危ない車などが通る道は少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 梅田まで15分ちょっとの距離。
箕面や五月山などの自然もあるちょうど良い雰囲気の為、家賃相場は年々上がっているように感じるが、お隣の池田駅と比べるとまだマシな方。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・525文字）

2024年2月 石橋阪大前駅

おかちゃんさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に生活施設が多いので、便利だと感じました。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に個性的な飲食店がありますので、良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 病院等の施設は、徒歩圏内にありますので、便利です。
治安
4 		メリット 治安の問題は、聞いたことがないので、良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心まで短時間で行けますので、良いと感じました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2020年9月 石橋阪大前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 石橋阪大前駅から大阪梅田駅までは約１０分で行けます。この駅と箕面線と連絡していて箕面へ行く……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ石橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年4月 1階 1K 東 23
2023年4月 2階 1K 東 23
2023年2月 2階 1K 東 23
2023年2月 1階 1K 東 23
2022年8月 2階 1K 東 23

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■池田市石橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■池田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■石橋阪大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23～23㎡｜23㎡ 42,125円｜6,055円/坪
2階～2階 23～23㎡｜23㎡ 43,000円｜6,181円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23～23㎡｜23㎡ 42,461円｜6,104円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャンクレール石橋

    シャンクレール石橋の外観
    住所 大阪府池田市石橋2丁目
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩3分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 569
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンクレール石橋 シャンクレール石橋 5.3万円
    (-円)    		 無 50,000円 24.94m² 1DK 2階 東
    シャンクレール石橋 シャンクレール石橋 5.3万円
    (-円)    		 無 50,000円 24.38m² 1DK 2階 東
    シャンクレール石橋 シャンクレール石橋 5.3万円
    (-円)    		 無 50,000円 24m² 1DK 2階 東
    シャンクレール石橋 シャンクレール石橋 5.3万円
    (-円)    		 無 50,000円 24.38m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    アイフラット

    住所 大阪府池田市石橋2丁目
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩5分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 14
    アクセス数 529
  • 賃貸

    ユーフォリア石橋

    ユーフォリア石橋の外観
    住所 大阪府池田市石橋2丁目
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩3分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 823
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーフォリア石橋 ユーフォリア石橋 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 1階 北
  • 賃貸

    サニーハウス

    サニーハウスの外観
    住所 大阪府池田市石橋2丁目
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩3分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーハウス サニーハウス 4.2万円
    (-円)    		 無 無 21m² 1K 1階 東
    サニーハウス サニーハウス 4.2万円
    (-円)    		 無 無 21m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    Nakamuraマンション

    Nakamuraマンションの外観
    住所 大阪府池田市石橋2丁目
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Nakamuraマンション 102 Nakamuraマンション 102 4.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 24.7m² 1K 1階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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