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グリーンヒル池田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グリーンヒル池田

アクセス数 ： 245
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 71件
平均賃料相場 87,070円
平均坪単価 ＠4,822円
平均m²単価 ＠1,459円
上位専有面積 62.71m²：34件 63m²：19件 60m²：16件
上位間取り 3LDK：71件

グリーンヒル池田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／池田駅 徒歩22分
    阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『池田駅』　阪急宝塚本線　
    『石橋阪大前駅』　阪急宝塚本線　阪急箕面線　

  • 所在地(住所)

    大阪府池田市緑丘1丁目4-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1984年3月

  • 総戸数

    54戸

  • 小学校区域

    池田市立緑丘小学校

  • 中学校区域

    池田市立渋谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    池田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンヒル池田の【賃貸】物件情報

グリーンヒル池田
グリーンヒル池田
賃料(管理費)
9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
60m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
グリーンヒル池田
グリーンヒル池田
賃料(管理費)
9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
60m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
グリーンヒル池田
グリーンヒル池田
賃料(管理費)
9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
60m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 石橋阪大前駅

ゆさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全部の電車が止まる駅だからいつも賑やかな感じ
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街にいっぱいお店があるから賑やかです。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに大学があるから若者向けのご飯屋さんが多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 最近駅のトイレが綺麗になって使いやすくなりました。
治安
5 		メリット 商店街のちょっと昭和レトロ感がたまらん！
コストパフォーマンス
5 		メリット 結構治安のいい街やと思うのでこれから地価が下がることはないのでは？
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・169文字）

2024年2月 池田駅

ぎふいさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前に図書館があります　　中くらいの子供スペースがあり靴を脱いで読み聞かせができます　
チキンラーメン博物館があります　マイチキンラーメン作りは予約が必要です
無印良品　リンツができてすこしきれいになりました　
花火大会の時はものすごい人が駅前に集まります　1月の戎神社祭の時はにぎわっています　福笹を買う人もいます
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に郵便局市役所警察署が集まっているので便利です
猪名川や五月山といった自然が近くにあり心地よいと思います
飲食店の充実
3 		メリット おいしいラーメン店　座銀など　市役所前に高めの窯焼きピザの店があります
サイゼリヤ　ガストなど安い店もあります
ホリーズカフェ　カフェドクリエがあります　無印が100円コーヒーを出しています
インディゴのインド料理ビリヤニはおいしいです
藤田のにざかなはおいしいです
たまいの昼定食は刺身の時はお得です

料理をじっくり楽しむお店はあるのでしょうが駅前には思いつきません
居酒屋的にお料理がおいしい店は多いです
アプリコットというサンドイッチ専門店が20年くらい続いています
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内に私立学童があります　バス送迎だそうです
保育園は３つくらいです　中央保育園が人気だそうです
駅前にマンションがいくつかできて人が増えて公立小学校の運動場を拡大していました
付属池田小学校があります　お受験塾が2つあります　ステーションN内の塾が保育している幼稚園があったような気がします　
治安
5 		メリット 明け方に駅前で徘徊している若者はいますが　埼玉県川口市や都心などに比べてとてもおとなしいほうだと思います　
コストパフォーマンス
3 		メリット 大都会よりは安いです
物件も食品も安いです　　サンディ　業務スーパーなど廉価な店もあります
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・703文字）

2022年10月 石橋阪大前駅

ピヨピヨさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅で普通電車から特急まですべての種類の電車が止まるので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を降りたらすぐに商店街なので迷うことはありません。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はたくさんあるので困ることはないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット どちらかと言えば静かな街なので良いと思います。
治安
4 		メリット 昼は何も問題ありません。治安も良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から徒歩10分で40000円から50000円の部屋もあり安い方だとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2021年11月 石橋阪大前駅

paoさん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の梅田まで約25分で到着できる石橋阪大前駅は近くに大阪大学の豊中キャンパスがあり、学生……

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（残り553文字）

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グリーンヒル池田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 5階 3LDK 南西 60
2025年7月 4階 3LDK ー 60
2025年4月 3階 3LDK 東 63
2025年4月 5階 3LDK 東 63
2025年4月 3階 3LDK 東 62.71

…残り66件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■池田市緑丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■池田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■石橋阪大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 69 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アルビス緑丘

    アルビス緑丘の外観
    住所 大阪府池田市緑丘2丁目1番108号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩20分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1632
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URアルビス緑丘
    URアルビス緑丘     		7.07万円
    (5,400円)    		 2ヶ月 無 43.33m² 1DK 1階 南
    URアルビス緑丘
    URアルビス緑丘     		7.18万円
    (5,400円)    		 2ヶ月 無 43.3m² 1DK 4階 南
    URアルビス緑丘
    URアルビス緑丘     		7.24万円
    (5,400円)    		 2ヶ月 無 43.2m² 1DK 4階 南
    URアルビス緑丘
    URアルビス緑丘     		7.25万円
    (5,400円)    		 2ヶ月 無 43.3m² 1DK 4階 南
    URアルビス緑丘
    URアルビス緑丘     		7.25万円
    (5,400円)    		 2ヶ月 無 43.33m² 1DK 4階 南
    URアルビス緑丘
    URアルビス緑丘     		7.59万円
    (5,400円)    		 2ヶ月 無 43.48m² 1DK 1階 南
    URアルビス緑丘
    URアルビス緑丘     		8.13万円
    (5,400円)    		 2ヶ月 無 52.84m² 2DK 1階 南東
    URアルビス緑丘
    URアルビス緑丘     		8.41万円
    (5,400円)    		 2ヶ月 無 52.96m² 2DK 2階 南西
    URアルビス緑丘
    URアルビス緑丘     		8.57万円
    (5,400円)    		 2ヶ月 無 52.96m² 2DK 1階 南西
    URアルビス緑丘
    URアルビス緑丘     		8.61万円
    (5,400円)    		 2ヶ月 無 52.84m² 2DK 1階 南東
    URアルビス緑丘
    URアルビス緑丘     		8.65万円
    (5,400円)    		 2ヶ月 無 52.84m² 2DK 3階 南東
    URアルビス緑丘
    新着
    URアルビス緑丘     		8.79万円
    (5,400円)    		 2ヶ月 無 52.84m² 2DK 6階 南東
    情報取得日:2025年07月09日
    URアルビス緑丘
    URアルビス緑丘     		8.84万円
    (5,400円)    		 2ヶ月 無 52.84m² 2DK 6階 南東
    URアルビス緑丘
    URアルビス緑丘     		8.85万円
    (5,400円)    		 2ヶ月 無 55.98m² 2DK 2階 南西
    URアルビス緑丘
    URアルビス緑丘     		8.89万円
    (5,400円)    		 2ヶ月 無 55.95m² 2DK 1階 南東
    URアルビス緑丘
    URアルビス緑丘     		9.03万円
    (5,400円)    		 2ヶ月 無 52.84m² 2DK 6階 南東
    URアルビス緑丘
    URアルビス緑丘     		9.04万円
    (5,400円)    		 2ヶ月 無 55.95m² 2DK 4階 南東
    URアルビス緑丘
    URアルビス緑丘     		9.09万円
    (5,400円)    		 2ヶ月 無 55.95m² 2DK 5階 南
    URアルビス緑丘
    URアルビス緑丘     		9.14万円
    (5,400円)    		 2ヶ月 無 55.95m² 2DK 5階 南東
    URアルビス緑丘
    URアルビス緑丘     		9.17万円
    (5,400円)    		 2ヶ月 無 55.95m² 2DK 4階 南西
    URアルビス緑丘
    新着
    URアルビス緑丘     		9.22万円
    (5,400円)    		 2ヶ月 無 55.98m² 2DK 6階 南西
    情報取得日:2025年07月09日
    URアルビス緑丘
    URアルビス緑丘     		9.36万円
    (5,400円)    		 2ヶ月 無 55.95m² 2DK 6階 南東
    URアルビス緑丘
    URアルビス緑丘     		10.78万円
    (5,400円)    		 2ヶ月 無 61.32m² 2LDK 6階 南東
    URアルビス緑丘
    URアルビス緑丘     		11.31万円
    (5,400円)    		 2ヶ月 無 70.19m² 2LDK 1階 南
    URアルビス緑丘
    URアルビス緑丘     		11.39万円
    (5,400円)    		 2ヶ月 無 67.36m² 2LDK 5階 南東
    URアルビス緑丘
    URアルビス緑丘     		12.17万円
    (5,400円)    		 2ヶ月 無 80.05m² 3LDK 3階 南
    URアルビス緑丘
    URアルビス緑丘     		13.31万円
    (5,400円)    		 2ヶ月 無 86.95m² 3LDK 6階 南
  • 賃貸

    アネービオス

    アネービオスの外観
    住所 大阪府池田市緑丘1丁目3番28号
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩22分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 243
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネービオス 401
    アネービオス 401     		6.4万円
    (-円)    		 無 100,000円 34.72m² 1DK 4階 南
    アネービオス 202
    アネービオス 202     		6.4万円
    (-円)    		 無 100,000円 34.72m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    エステートプラザ緑ヶ丘

    エステートプラザ緑ヶ丘の外観
    住所 大阪府池田市鉢塚3丁目7番1号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩18分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステートプラザ緑ヶ丘
    エステートプラザ緑ヶ丘     		8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 66.76m² 3LDK 3階 東
  • 賃貸

    グランチュイールA棟

    グランチュイールA棟の外観
    住所 大阪府池田市渋谷1丁目8番
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩15分
    築年数 2014年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 155
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランチュイール A棟
    グランチュイール A棟     		11.5万円
    (6,500円)    		 無 150,000円 62.14m² 2LDK 1階 南
    グランチュイール A棟
    グランチュイール A棟     		12.2万円
    (6,500円)    		 無 150,000円 74.88m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    グランフリーデA棟

    グランフリーデA棟の外観
    住所 大阪府池田市畑1丁目12番1号
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩20分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランフリーデＡ棟
    グランフリーデＡ棟     		11.4万円
    (6,000円)    		 無 150,000円 63.86m² 2LDK 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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