エルヴィーナ３
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,375円 |
| 平均坪単価 | ＠8,908円 |
| 平均m²単価 | ＠2,695円 |
| 上位専有面積 | 26.35m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：16件 |
エルヴィーナ３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／和光市駅 徒歩7分
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利用可能路線
『和光市駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
埼玉県和光市下新倉2丁目30-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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中学校区域
和光市立大和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルヴィーナ３の口コミ・評判
2024年5月
ddddさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 始発駅なので、座れることが多いです。駅は新しいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。車の通りも多くないので、窓を開けて寝ていても音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックです。きちんと清掃してくれていてよい感じ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 居室は広い感じ。ちなみに防音性は抜群です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に西友、北口にいなげやがあるので買い物はできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 治安が良好なので良いと思います。公園も数はあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
やまださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りに高い建物がなく、日当りがよかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 和光市駅
y-nさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線、副都心線（東急東横線直通）、有楽町線が利用可能で交通利便性が抜群。 |
|---|---|---|---|
2023年8月 和光市駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線、副都心線、東武東上線が通っておりとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設から駅ビル、病院、雑貨屋まで揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店などはひと通り揃ってとり大きく困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の数も多く、公園、病院なども沢山あるので安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、犯罪など少ない。人も多いため安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段のコストパフォーマンスは高い。最近では住みやすい点から人口も増えている。 |
2023年8月 和光市駅
squareさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2社3路線あるので便利 乗り換えなしで池袋や横浜中華街に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イトーヨーカドーやゲームセンターの複合施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉や餃子等、子供の好きそうな飲食店がそろっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的静かな街並みであるので過ごしやすさはある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都内にはよくある風俗店がここだと見当たらないので治安面は良いと考えられる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京から離れすぎず、家賃も高すぎずといった目的であれば住みやすいと思われる。 |
2021年10月 和光市駅
【メリット】 再開発が行われ
多くの店舗が入りました
スターバックやユニクロ東武ホテ……
エルヴィーナ３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 26.35 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 26.35 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 26.35 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 1K | 南西 | 26.35 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 1K | 南西 | 26.35 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和光市下新倉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和光市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和光市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
