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プレリュード津之江の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プレリュード津之江

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 31件
平均賃料相場 39,419円
平均坪単価 ＠5,570円
平均m²単価 ＠1,685円
上位専有面積 22.91m²：31件
上位間取り 1K：31件

プレリュード津之江の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／高槻駅 徒歩22分
    JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩25分
    阪急京都本線／富田駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『高槻駅』　JR東海道本線　
    『摂津富田駅』　JR東海道本線　
    『富田駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市津之江町2丁目12-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    高槻市立如是小学校

  • 中学校区域

    高槻市立如是中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレリュード津之江の【賃貸】物件情報

プレリュード津之江 103
プレリュード津之江 103
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.91m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
プレリュード津之江 103
プレリュード津之江 103
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.91m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年6月 摂津富田駅

りささん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の北と南とでバスも走っていて便利です。
電車も本数が多く便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りには、スーパーやドラッグストアなど様々なお店があります。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋が多く、仕事帰りの人でも使いやすくなっています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに子育て支援センターがあるため、子育てに便利です。
治安
5 		メリット 駅前に交番もあり、安心して暮らすことができます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安く買い物ができるスーパーがあるためとても助かります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2023年5月 高槻駅

みっちーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都と大阪に30分以内で行くことができる
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物するところがたくさんあり、都心部に出る必要がない
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋や飲食店の、数は凄まじまくありお店選びに困るぐらい美味しい店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安もいいので、子育てするには間違いがないら街だと思う
治安
5 		メリット 治安がよいので、送り迎えり等の心配がない
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃に見合った部屋はたくさんあり、綺麗なお家が多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2022年10月 高槻駅

ななさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高槻駅自体には乗り換えの線はありませんが、駅から10分歩けば阪急があります。阪急までの道には商店街などもあり店も充実してます。新快速が止まるし、ホームも新快速用であって乗りやすいです。新幹線に乗るために新大阪か京都を使うか選べるので便利。駅前に大きいバス停、タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札前、中にもコンビニがあります。改札前には小さなスーパーから、お土産用に買える店、イートインできる店もあります。女性向けに服や雑貨屋さんもあります。駅から少しでれば百貨店や100円ショップもあるので、わざわざ大阪まででなくても駅前で買い物が済ませれます。
飲食店の充実
5 		メリット 改札からそのままアルプラザや百貨店までいけて、スタバや100円ショップも駅からすぐにあります。スーパーも広いので仕事帰りなどにもよりやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にトイレはあるが、改札内にある。綺麗なトイレです。改札を出て階段を降りたところにもあったけど
、現在は階段の工事中なので工事後もあるのは分からない。でも駅周りは百貨店、スーパーなどもあるのでトイレには困らない。
治安
5 		メリット 20歳までここで育ったので、高槻からほかの場所に引っ越して、高槻の町の綺麗さを実感、もちろん駅前も綺麗です。人柄も優しい人ばかり。ホームレスみたいな人見たことないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いけど、その分まわりの施設はしっかり充実してる。人柄もいい人ばかり。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・315文字）

2022年9月 高槻駅

きりこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都と大阪の中間地点にあり、新快速や関空特急はるかが止まる便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 北口、南口ともに百貨店やショッピングセンター、商店街が充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 南口と阪急高槻市駅の間に飲食街があり、かなり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から歩いて10分かからない場所に夜間休日診療所があり、365日営業されているので安心です。
治安
3 		メリット 交番があり、タクシーはよく待機されているので、まったく人気のない状況にはならないかと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅直結のマンションはそれなりのお値段がしますが、自転車圏内まで離れると家賃が手頃なアパートもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・329文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレリュード津之江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 東 22.91
2025年6月 1階 1K 東 22.91
2025年3月 2階 1K 東 22.91
2023年12月 2階 1K 東 22.91
2022年12月 2階 1K 東 22.91

…残り26件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市津之江町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    プレリュード津之江

    プレリュード津之江の外観
    住所 大阪府高槻市津之江町2丁目
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩20分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 327
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレリュード津之江 103
    プレリュード津之江 103     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 22.91m² 1K 1階 東
    プレリュード津之江 103
    プレリュード津之江 103     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 22.91m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    津之江パークハイツ

    津之江パークハイツの外観
    住所 大阪府高槻市津之江町1丁目2番6号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩15分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 510
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    津之江パークハイツ2号館 203
    津之江パークハイツ2号館 203     		3.7万円
    (2,000円)    		 50,000円 50,000円 21m² 1K 2階 南
    津之江パークハイツ2号館 407
    津之江パークハイツ2号館 407     		3.7万円
    (2,330円)    		 40,000円 40,000円 21m² 1K 4階 南
    津之江パークハイツ2号館
    津之江パークハイツ2号館     		4万円
    (2,330円)    		 50,000円 50,000円 21m² 1K 2階 南
    津之江パークハイツ2号館 301
    津之江パークハイツ2号館 301     		4万円
    (2,330円)    		 50,000円 50,000円 20.99m² 1K 3階 南
    津之江パークハイツ2号館 205
    津之江パークハイツ2号館 205     		4万円
    (2,330円)    		 50,000円 50,000円 20.99m² 1K 2階 南
    津之江パークハイツ2号館
    津之江パークハイツ2号館     		4万円
    (2,000円)    		 50,000円 50,000円 21m² 1K 3階 南
    津之江パークハイツ2号館 401
    津之江パークハイツ2号館 401     		4万円
    (2,330円)    		 50,000円 50,000円 21m² 1K 4階 南
    JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩23分
    新着
    JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩23分     		5.2万円
    (5,330円)    		 52,000円 52,000円 40m² 2DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月02日
    津之江パークハイツ 201
    津之江パークハイツ 201     		5.3万円
    (5,330円)    		 53,000円 53,000円 40m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    津之江パークハイツ2号館

    津之江パークハイツ2号館の外観
    住所 大阪府高槻市津之江町1丁目2番3号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩20分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上4階建 地下4階
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 543
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    津之江パークハイツ2号館 203
    津之江パークハイツ2号館 203     		3.7万円
    (2,000円)    		 50,000円 50,000円 21m² 1K 2階 南
    津之江パークハイツ2号館 407
    津之江パークハイツ2号館 407     		3.7万円
    (2,330円)    		 40,000円 40,000円 21m² 1K 4階 南
    津之江パークハイツ2号館
    津之江パークハイツ2号館     		4万円
    (2,330円)    		 50,000円 50,000円 21m² 1K 2階 南
    津之江パークハイツ2号館 301
    津之江パークハイツ2号館 301     		4万円
    (2,330円)    		 50,000円 50,000円 20.99m² 1K 3階 南
    津之江パークハイツ2号館 205
    津之江パークハイツ2号館 205     		4万円
    (2,330円)    		 50,000円 50,000円 20.99m² 1K 2階 南
    津之江パークハイツ2号館
    津之江パークハイツ2号館     		4万円
    (2,000円)    		 50,000円 50,000円 21m² 1K 3階 南
    津之江パークハイツ2号館 401
    津之江パークハイツ2号館 401     		4万円
    (2,330円)    		 50,000円 50,000円 21m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    アネックス川端

    アネックス川端の外観
    住所 大阪府高槻市庄所町6番22号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩15分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 562
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックス川端
    アネックス川端     		4.8万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 21m² 1K 2階 北
    アネックス川端 301
    アネックス川端 301     		4.8万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 21m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    ハイツリバーサイド

    ハイツリバーサイドの外観
    住所 大阪府高槻市庄所町6番33号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩18分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツリバーサイド 103
    ハイツリバーサイド 103     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 1階 -

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項目必須
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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