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HACHIBUSE高槻の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HACHIBUSE高槻

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 53件
平均賃料相場 64,528円
平均坪単価 ＠4,146円
平均m²単価 ＠1,254円
上位専有面積 50.35m²：23件 50.05m²：15件 50.41m²：8件
上位間取り 2DK：34件 3DK：16件 2LDK：3件

HACHIBUSE高槻の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／富田駅 徒歩9分
    JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩11分
    阪急京都本線／総持寺駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『富田駅』　阪急京都本線　
    『摂津富田駅』　JR東海道本線　
    『総持寺駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市西五百住町12-32 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    高槻市立五百住小学校

  • 中学校区域

    高槻市立如是中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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HACHIBUSE高槻の【賃貸】物件情報

新着 HACHIBUSE高槻（ハチブセ高槻）
HACHIBUSE高槻（ハチブセ高槻）

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費)
6.5万円(1,100円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50.41m²
間取り
3DK
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
ＨＡＣＨＩＢＵＳＥ高槻 202
ＨＡＣＨＩＢＵＳＥ高槻 202
賃料(管理費)
6.5万円(6,100円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50.35m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
HACHIBUSE高槻（ハチブセ）
HACHIBUSE高槻（ハチブセ）
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50.05m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
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2024年8月 総持寺駅

たっくんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 徒歩すぐの所にJR京都線があるので運休などがおきても困ることは少ないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 小さいですが商店街があります。また、駅周辺には複数の、スーパーがあり食料品を購入するのには困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 個人の有名なお店もありますし、チェーン店も多く点在しているので、外食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 規模は小さいですが、公園が複数あったり学校も近くにあるので便利です。
治安
4 		メリット 歓楽街が少ないこともあり、治安は比較的によいほうです。商店街の方は街灯は多くあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 梅田や京都へも行きやすいので利便性はとても良いと思います。ベットタウンとして人気なエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・308文字）

2024年4月 摂津富田駅

takumiさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪へも京都へも1本で行けるし、アクセスしやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、イオンへも行けます。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフードやチェーン店、居酒屋もあって、昼も夜も楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 図書館があったり公園が多いなど、子育てしやすいです。
治安
4 		メリット 夜間でもそれなりに人通りがあり、帰り道は怖くありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 阪急富田へ徒歩で移動することができ、両方の利用が可能です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2020年5月 摂津富田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにスーパーや銀行があるので暮らしやすい地域です。食事処もいくつかあります。都心部へ……

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（残り121文字）

2018年10月 総持寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 2018年3月に開業された新しい駅。停まるのは各駅停車のみだが隣の茨木駅へ行けば快速に乗る……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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HACHIBUSE高槻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 3DK ー 50.41
2025年6月 2階 2DK 南 50.05
2025年6月 2階 2LDK 南 50.35
2025年3月 4階 2LDK 南 50.05
2025年3月 4階 2DK 南 50.35

…残り48件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市西五百住町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■摂津富田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ANELATonda

    ANELATondaの外観
    住所 大阪府高槻市富田町5丁目10番21号
    交通 阪急京都本線 富田駅 徒歩10分
    築年数 2022年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ANELA　Tonda
    ANELA　Tonda     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 31.13m² 1LDK 1階 南
    ANELA Tonda
    ANELA Tonda     		7.1万円
    (5,000円)    		 無 無 31.13m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    コーポアカシ

    住所 大阪府高槻市西五百住町5番10号
    交通 阪急京都本線 富田駅 徒歩6分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 253
  • 賃貸

    シャトー三島野

    シャトー三島野の外観
    住所 大阪府高槻市富田町5丁目6番18号
    交通 阪急京都本線 富田駅 徒歩8分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 353
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー三島野 201
    シャトー三島野 201     		7万円
    (3,000円)    		 100,000円 200,000円 57.1m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ロイヤルハイツ登美の里

    ロイヤルハイツ登美の里の外観
    住所 大阪府高槻市登美の里町13番13号
    交通 JR東海道本線 摂津富田駅 徒歩11分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 714
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルハイツ登美の里 303
    ロイヤルハイツ登美の里 303     		8.3万円
    (-円)    		 50,000円 150,000円 66m² 3LDK 3階 東
  • 賃貸

    レオパレスソフィア高槻

    住所 大阪府高槻市如是町29番10号
    交通 阪急京都本線 富田駅 徒歩15分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1252

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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