貝塚リープレックスリズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,058円 |
| 平均坪単価 | ＠4,195円 |
| 平均m²単価 | ＠1,269円 |
| 上位専有面積 | 64.54m²：56件 67.27m²：6件 55.65m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：60件 2LDK：8件 |
貝塚リープレックスリズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／貝塚駅 徒歩11分
水間鉄道／貝塚市役所前駅 徒歩18分
水間鉄道／近義の里駅 徒歩22分
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利用可能路線
『貝塚駅』 南海本線 水間鉄道
『貝塚市役所前駅』 水間鉄道
『近義の里駅』 水間鉄道
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所在地(住所)
大阪府貝塚市脇浜3丁目9-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
43戸
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小学校区域
貝塚市立西小学校
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中学校区域
貝塚市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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貝塚リープレックスリズの口コミ・評判
2021年10月
ロッキーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は貝塚駅でマンションから徒歩10分程度です。貝塚駅は急行が停まる駅なので利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの目の前に脇浜公園という少し広めの公園があり、近所の子供達がよく遊んでいました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築15年以上と聞いて入居しましたが、あまり古さは感じず快適に過ごせました。敷金を上乗せすればペット飼育可です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 完全にバリアフリーでしたので、小さな子どもがいても快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分ぐらいのところに、人気の定食屋さんやお肉屋さんがあったのでたまに利用していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩15分ぐらいの所に市役所や図書館があるので散歩がてら行くと良い運動になります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
みねさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ANA社員寮からの賃貸物件化したものであり、エントランスがきれい。セキュリティはオートロックのみであるが、住民同士のトラブルもなく、周辺の治安はよかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 貝塚駅
アンコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南海本線と同じ構内にあり、駅から少し歩いた場所がタクシーのロータリーになっているので交通の便は周辺のほかの駅よりはいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーや遊ぶ場所などもあり駅周辺で完結する。商店街などもあり、時期によっては駅前でお祭りをしていることもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にチェーン店や個人経営の飲食店が複数ある印象。お弁当屋さんもあるが、地元の人のたまり場としての飲食店が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 市立の小学校や中学校等がある。 また村としての文化がとても強く、その地域でしかない行事などに参加することが出来る |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、基本的には常駐している。 駅自体は静かで落ち着いた感じの空気 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活していくうえでは全く不便ではない。家賃も周辺と比べると少し高いが物価などはそこまで高くない為生活しやすい |
2023年10月 貝塚駅
スケマルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行の電車が止まる為比較的に電車の利用がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパー銭湯が多く銭湯が好きなのでとても嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お肉屋とお弁当屋を両方兼ねて経営しているお弁当屋があり美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 田舎なので海や川など子供を遊ばせることができる自然がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅などの公共の場は綺麗で比較的問題事なども少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なので土地の値段は大阪府にしては安い方である。 |
2021年9月 貝塚駅
【メリット】 高校の最寄り駅なので、そのまま友達とあそびにいくときなどに利用していました。この電車に乗る……
2018年11月 貝塚駅
【メリット】 南海貝塚駅より大阪の難波駅まで急行で３５分です。通勤時はそこそこ混雑しますが、混雑しはじめ……
貝塚リープレックスリズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | ー | 64.54 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | ー | 67.27 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | ー | 64.54 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | ー | 55.65 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | ー | 64.54 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■貝塚市脇浜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■貝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■貝塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.05～64.54㎡｜62.36㎡ | 82,476円｜4,381円/坪 |
| 3階～4階 | 55.65～64.54㎡｜64.01㎡ | 82,058円｜4,239円/坪 |
| 5階～5階 | 64.54～64.54㎡｜64.54㎡ | 85,166円｜4,363円/坪 |
| 6階～6階 | 64.54～67.27㎡｜65.22㎡ | 88,666円｜4,498円/坪 |
| 7階～7階 | 64.54～67.27㎡｜65.22㎡ | 90,166円｜4,568円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.65～67.27㎡｜64.51㎡ | 87,531円｜4,484円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
