パッション西川口
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,560円 |
| 平均坪単価 | ＠8,752円 |
| 平均m²単価 | ＠2,647円 |
| 上位専有面積 | 17.3m²：25件 |
| 上位間取り | 1K：25件 |
パッション西川口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩18分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩20分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩34分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『川口駅』 JR京浜東北線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市西青木1丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
川口市立青木北小学校
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中学校区域
川口市立青木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パッション西川口の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】乗り換えなしで大宮、浦和、上野、東京、新橋、品川、川崎、横浜、大船に行くことができる。荒川の向かい側の東京都北区赤羽と比べると安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】キュポ・ラ、アリオ、イート川口、かわぐちキャスティ、川口西公園、川口工業総合病院がある。東口に川口警察署の交番があり、街をパトロールしてくれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】キュポ・ラにバーガーキング、焼肉ライク、マクドナルドなどがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】近辺に南中学校、西中学校や受験で合格すれば川口市立高等学校附属中学校がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 川口駅
cmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅や横浜の方まで一本で通える。また赤羽で乗り換えれば都心へもアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口の栄え度は素晴らしいです。生活に欲しいショップが近くにあり、老若男女問わず楽しめる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くとチェーン店でないカフェも多数あり楽しいと思います。チェーン店も有名ドコロは揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がいいし、ファミリー向け物件も多い。交通量も多くないので安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜問わず、治安はいいです！飲み屋も駅から少しだけ歩くとあるので、そこを避けて帰ることができるのも良いと思います！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に比べると家賃を抑えられる。JR線が通っているのでアクセスしやすい |
2024年1月 川口駅
かぼすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺の商業施設が充実している。駅前の図書館が綺麗でよく利用している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にドラッグストアや飲食店も充実している。また10分歩けば川口アリオがあるから生活必需品の調達に困ることはないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤなどファミレスやマクドナルドなどのファストフード店まで充実していて、食べるものに困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ファミリー向けマンションが多いので、同年代の友達を作るのにちょうどいいと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 図書館や商業施設は清潔感があるので、いいとおもう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃がわからないが駅周辺に大体揃ってるので便利だと思う |
2023年6月 川口駅
めさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線だから様々なところに行ける 上野まで1本で行ける バスが多い！ 駅の中にスリーコインズがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにミエルがあり､そこから歩いて1分程に多いな病院がある 商店街は賑わっていて人も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が沢山ある カラオケも沢山あると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 所々に小さな公園などがあって子供が遊べるところは多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 整備されていて綺麗だと思う 居酒屋が多いので夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地震とか津波とかの心配はいらないからいいと思う。 |
2022年8月 川口駅
つぃんたにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線なので都心へのアクセスが便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーや薬局が点在しており、図書館などの公共施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン点が点在しており、飲食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼保小学校は標準的な数があると思います。駅チカでも、公園は点在しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、イメージほど治安が悪くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お隣の赤羽と比べると、だいぶ家賃や土地が安いです |
パッション西川口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 17.3 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 17.3 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 17.3 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.3 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 東 | 17.3 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市西青木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.3～17.3㎡｜17.3㎡ | 43,333円｜8,281円/坪 |
| 2階～2階 | 17.3～17.3㎡｜17.3㎡ | 43,769円｜8,364円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.3～17.3㎡｜17.3㎡ | 43,000円｜8,217円/坪 |
| 東向き | 17.3～17.3㎡｜17.3㎡ | 43,933円｜8,396円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
