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サンフェリスタ5の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンフェリスタ5

アクセス数 ： 49
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サンフェリスタ5の外観：外観・土地
  • サンフェリスタ5の外観：外観・土地
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  • サンフェリスタ5のエントランス：ロビー
  • サンフェリスタ5のその他：敷地内/建物
  • サンフェリスタ5のその他：敷地内/建物
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
平均賃料相場 57,906円
平均坪単価 ＠4,470円
平均m²単価 ＠1,352円
上位専有面積 45.07m²：8件 32.94m²：6件 45m²：2件
上位間取り 1LDK：10件 1K：5件 1R：1件

サンフェリスタ5の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄長野線／河内長野駅 徒歩15分
    近鉄長野線／汐ノ宮駅 徒歩37分

  • 利用可能路線

    『河内長野駅』　近鉄長野線　南海高野線　
    『汐ノ宮駅』　近鉄長野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府河内長野市錦町21-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    河内長野市立長野小学校

  • 中学校区域

    河内長野市立長野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    河内長野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンフェリスタ5の【賃貸】物件情報

サン・フェリスタV
サン・フェリスタV
賃料(管理費)
6.05万円(2,800円)
敷金・礼金
無・65,000円
専有面積
45.07m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年5月 河内長野駅

さやかさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行電車も止まります。なんば駅までは約40分ほどです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐ、小さいショッピングモールのようなところがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅横にミスタードーナツやロッテリアがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに有名な学習塾があります。（馬渕や立志館）
治安
5 		メリット 治安は昼も夜も変わらず良いと感じます。高齢者が多いです。ヤンキーなどもあまり見かけません。
コストパフォーマンス
5 		メリット そこまで物価が高い、安いと感じることはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・303文字）

2022年9月 汐ノ宮駅

もちさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット こじんまりとした田舎の無人駅です。
屋根の形が可愛くて、植物がたくさん生えていて綺麗です。特に早朝の汐ノ宮駅は綺麗な景色。ほっこり癒やされます。
椅子カバーもほっこり可愛いです。
駐輪場が無料で便利です。しかし踏切の坂は自転車には大変！でも坂周りの景色は抜群に綺麗です。
奥に灰皿があり、肩身の狭くなった喫煙者には嬉しいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 血液内科や、ものすごく安いカップル向けホテルなどはあります。
坂をのぼると古民家喫茶店の百年邑がありオススメです。テレビにも出てます。
飲食店の充実
5 		メリット 線路のある坂をのぼると古民家喫茶店の百年邑があります。（実は竹林からも行けます）
馬刺しが絶品です。ギターや音楽もやってます。運が良ければ演奏してくれるのでマスターに頼んでみてください。

アリスという喫茶店もあります。店内がアリスの世界で可愛いです。砂糖控えめのパンケーキ、絶品です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てするには自然が好きな子どもになっていいかもしれません。
病院もスーパーもいちおうみなあります。
治安
5 		メリット 治安は良いです。
静かで住み良いところです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安いです。田舎なので。
田舎だけど生活しやすくバランスが良いです。
カラオケもあるし。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・327文字）

2019年12月 河内長野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 商店街が近く夜間でも比較的人通りが多いため、女性が一人で歩いても大丈夫。タクシーも飽きが多……

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（残り115文字）

2019年2月 河内長野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には飲食店や衣料品店、スーパーがあり交通の便も良い。電車は各駅停車、準急行、急行、特……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンフェリスタ5の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1LDK 南東 45.07
2025年4月 2階 1LDK 南東 45
2025年4月 2階 1LDK 南東 45.07
2024年5月 2階 1LDK 南東 45.07
2023年10月 2階 1LDK 南東 45

…残り11件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■河内長野市錦町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■河内長野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■汐ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.94～32.94㎡｜32.94㎡ 52,250円｜5,244円/坪
2階～2階 45～45.07㎡｜45.05㎡ 61,300円｜4,498円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.94～45.07㎡｜40.51㎡ 57,906円｜4,778円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    スタンドアップ錦町

    スタンドアップ錦町の外観
    住所 大阪府河内長野市錦町30番21号
    交通 近鉄長野線 河内長野駅 徒歩15分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 225
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スタンドアップ錦町 101 スタンドアップ錦町 101 4.1万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 南東
    スタンドアップ錦町 202 スタンドアップ錦町 202 4.1万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南東
    スタンドアップ錦町 スタンドアップ錦町 4.1万円
    (4,500円)    		 無 無 23m² 1K 2階 南東
    スタンドアップ錦町 スタンドアップ錦町 4.1万円
    (4,500円)    		 無 無 23.2m² 1K 1階 -
    スタンドアップ錦町 スタンドアップ錦町 4.1万円
    (4,500円)    		 無 無 23m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    パークアベニュー弐番館

    住所 大阪府河内長野市錦町29番7号
    交通 南海高野線 河内長野駅 徒歩13分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 393
  • 賃貸

    グリーンベル

    グリーンベルの外観
    住所 大阪府河内長野市錦町28番13号
    交通 近鉄長野線 河内長野駅 徒歩15分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーン　ベル 0201 グリーン　ベル 0201 6.8万円
    (-円)    		 10,000円 30,000円 64.5m² 3LDK 2階 西
  • 賃貸

    ソレアード・ニシキ

    住所 大阪府河内長野市錦町32番7号
    交通 南海高野線 河内長野駅 徒歩13分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1516
  • 賃貸

    シティーハウス栄A棟

    シティーハウス栄A棟の外観
    住所 大阪府河内長野市栄町34番19号
    交通 近鉄長野線 河内長野駅 徒歩12分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティーハウス栄　A棟 203 シティーハウス栄　A棟 203 5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 63.71m² 3LDK 2階 南西
    シティーハウス栄A棟 シティーハウス栄A棟 5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 63.7m² 3LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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