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賃貸

新町ハイツ

総合評価：

3.7 アクセス数： 774

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:7件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	73,388円
平均坪単価	＠4,212円
平均m²単価	＠1,274円
上位専有面積	60m²：8件 55m²：8件 59m²：1件
上位間取り	2LDK：17件 3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

新町ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR片町線／住道駅徒歩8分
利用可能路線
『住道駅』　JR片町線　
所在地(住所)
大阪府大東市新町15-29 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1983年5月
総戸数
小学校区域
大東市立住道南小学校
中学校区域
大東市立住道中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大東市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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新町ハイツの口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から徒歩５分。市内まで電車で１０分。夜も明るく安全な街。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	駅近辺に飲食店が多く、買い物ができる施設も多い。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	定期的に清掃業者が入ってくれる。監視カメラあり。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	リフォームされてとてもきれいでバリアフリー。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	歩いて５分以内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアあり。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	歩いて５分以内に医療ビル・保育園・小学校・中学校がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

りんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅近で徒歩５分以内にコンビニが有り便利です。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月住道駅

はまんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まるので大阪市内のアクセスはよく、バスもある。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに百貨店のあるショッピングモールがあるのでよい。
飲食店の充実	5	メリット	だいたいの種類の飲食店は駅しゅうへんにある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前におおきな公園があり、のんびりできる。
治安	4	メリット	駅周辺はきれいにされており、交番も駅前にある。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪市内のアクセスや家賃の安さを考えるとコスパはよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2023年10月住道駅

hnさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まるので便利だと思います。京橋までも早くつきます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には飲食店や100円ショップ、京阪モールがあります。
飲食店の充実	5	メリット	京阪モールの中にも飲食店はいっぱいありますし、居酒屋なども多く便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	京阪モールなどには子連れの家族がたくさんいます。
治安	5	メリット	普通とったところでしょうか。良くもなく悪くもありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も安く、快速も止まるのでとても便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年5月住道駅

じいじさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる。都心まで短時間で行けるので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが比較的多いと思います。救急病院があり、コロナ禍の時はありがたかった。
飲食店の充実	3	メリット	リーズナブルな店舗が多く、家計が助かる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	市内に3駅ありますが、野崎駅が改修され非常に綺麗になった。
治安	4	メリット	治安が悪いとは思った事はなく、夜間でも安心してます。
コストパフォーマンス	3	メリット	快速が止まる駅がある割には地価が安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2022年1月住道駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ここ数年で商業施設が綺麗になったので駅を降りてすぐに買い物ができる環境になっています。

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新町ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	2LDK	南	60
2025年1月	3階	2LDK	南	55
2024年12月	3階	2LDK	南	55
2024年12月	1階	2LDK	南	55
2024年9月	3階	2LDK	南	57
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大東市新町の賃料相場青線＝大東市の賃料相場住道駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大東市新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大東市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■住道駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	6	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	4	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	1	0	0
～10	0	0	8	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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賃貸

メゾン・ド・ショコラ

住所	大阪府大東市末広町12番11号
交通	JR片町線住道駅徒歩3分
築年数	2009年6月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	2514

賃貸

コーポラス住道

住所	大阪府大東市栄和町16番31号
交通	JR片町線住道駅徒歩9分
築年数	1997年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	527

賃貸

エスパシオヒラソル

住所	大阪府大東市川中新町35番
交通	JR片町線住道駅徒歩5分
築年数	2005年4月
階建て	地上8階建
総戸数	41戸

口コミ数	20
アクセス数	2892

賃貸

メイフェアN

住所	大阪府大東市扇町14番38号
交通	JR片町線住道駅徒歩11分
築年数	1994年12月
階建て	地上5階建
総戸数	39戸

口コミ数	0
アクセス数	392

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メイフェアN	4.5万円 (10,000円)	無	100,000円	32m²	1DK	3階	東
	メイフェアＮ 308	4.5万円 (10,000円)	無	100,000円	32.1m²	1DK	3階	東
	メイフェアＮ	5.2万円 (10,000円)	無	100,000円	32.1m²	1DK	3階	東
	メイフェアＮ 206	7.5万円 (10,000円)	無	200,000円	50.4m²	2LDK	2階	-
	メイフェアＮ 502	7.5万円 (10,000円)	無	200,000円	50.4m²	2LDK	5階	東
	メイフェアＮ 406	7.5万円 (10,000円)	無	200,000円	50.4m²	2LDK	4階	-
	メイフェアN	7.5万円 (10,000円)	無	200,000円	50m²	2LDK	4階	南
	メイフェアＮ 502	7.5万円 (10,000円)	無	200,000円	50.04m²	2LDK	5階	南
	メイフェアN	7.5万円 (10,000円)	無	200,000円	50.04m²	2LDK	4階	南
	メイフェアN	7.5万円 (10,000円)	無	200,000円	50.04m²	2LDK	2階	南
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賃貸

ラフォーレ

住所	大阪府大東市扇町14番46号
交通	JR片町線住道駅徒歩10分
築年数	1996年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ラフォーレ	7万円 (5,000円)	無	2ヶ月	57m²	2LDK	1階	西
情報取得日:2025年07月11日
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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