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GRACE

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 88件
平均賃料相場 40,170円
平均坪単価 ＠5,537円
平均m²単価 ＠1,675円
上位専有面積 20.46m²：25件 23.77m²：19件 23.7m²：15件
上位間取り 1K：88件

GRACEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／高鷲駅 徒歩14分
    近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩24分
    近鉄南大阪線／恵我ノ荘駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『高鷲駅』　近鉄南大阪線　
    『藤井寺駅』　近鉄南大阪線　
    『恵我ノ荘駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府羽曳野市伊賀1丁目3-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年8月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    羽曳野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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GRACEの【賃貸】物件情報

GRACE
GRACE
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.77m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
GRACE
GRACE
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.46m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ＧＲＡＣＥ
ＧＲＡＣＥ
賃料(管理費)
3.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.46m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
GRACE
GRACE
賃料(管理費)
3.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.46m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年12月 藤井寺駅

むんさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪阿部野橋駅まで準急1本、15分以内で行くことが出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに、イオン、ロピア、業務スーパーなどなどスーパーが多い。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、和食、イタリアン、中華料理、韓国料理、ラーメン屋…と数多くの飲食店がある。
治安
3 		メリット 駅をおりてすぐに交番があるため、ロータリーとは反対側に出れば、まだ治安は悪くないはず。
コストパフォーマンス
3 		メリット 業務スーパーや、ロピアがあるので、安く食材を買える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2023年7月 高鷲駅

yuさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ロータリーが大きく迎えに来た車などが停車しやすい
電車の本数は10分毎ぐらいなので待ち時間が少ない
大阪阿部野橋駅まで２５分程で行ける
出勤ラッシュを超えると混雑しない
駐輪場が目の前にある、沢山ある
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の真横に交番があるので安心
スーパー万代、ミートプラザ、サンプラザなどドラックストア（ココカラファイン、ウェルシア）の買い物ができる施設が多い
綾南の森という公共施設がある。図書館や公園もあり便利
老若男女が行く街の病院加藤医院がある
平坦な道が多く自転車移動が楽
美容室が多い
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルでおいしいパン屋さんがある
家族経営されている常連さんがよくいく本格中華料理屋がおいしい
個人で経営している居酒屋が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット こども園が少しずつ増えて気いる
３年保育がほとんど
駅にはエレベーターもありベビーカーでも行ける
治安
5 		メリット 駅の横にすぐ交番がある
消防署も近くにあるため安心
昼も比較的穏やかな町で夜も静かで過ごしやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット アパートなどの家賃は安い
市内よりは土地も広めで分譲住宅も買いやすい
スーパーなどは安い印象
坂が少ないので車がなくても生活できる
のどかで子育てしやすい環境
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・604文字）

2020年2月 藤井寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 準急を使えば天王寺まで15分で行くことができます。駅周辺も近年、再開発が進められ、無電柱化……

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（残り230文字）

2019年11月 藤井寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・近くに郵便局、銀行が各種そろっている。
・カフェから居酒屋まで様々な飲食店があ……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GRACEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 20.4
2025年6月 2階 1K 南 23.8
2025年6月 1階 1K 南 20.46
2025年6月 2階 1K 南 20.46
2025年6月 2階 1K 南 23.77

…残り83件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■羽曳野市伊賀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■羽曳野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■恵我ノ荘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20～24㎡｜22.1㎡ 40,538円｜6,093円/坪
2階～2階 20～24㎡｜22.27㎡ 39,877円｜5,945円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～24㎡｜22.19㎡ 40,170円｜6,011円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 88 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    GRACE

    GRACEの外観
    住所 大阪府羽曳野市伊賀1丁目3番16
    交通 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩13分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 294
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GRACE GRACE 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 23.77m² 1K 2階 南
    GRACE GRACE 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20.46m² 1K 2階 南
    ＧＲＡＣＥ ＧＲＡＣＥ 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 20.46m² 1K 2階 南
    GRACE GRACE 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 20.46m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    セレーノはびきの

    セレーノはびきのの外観
    住所 大阪府羽曳野市伊賀1丁目18番1号
    交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上1階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 362
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレーノはびきの 102 セレーノはびきの 102 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 30m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    グランドノーブル

    グランドノーブルの外観
    住所 大阪府羽曳野市伊賀5丁目1番1号
    交通 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩20分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 691
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドノーブル グランドノーブル 4万円
    (2,000円)    		 無 50,000円 28m² 1K 3階 -
    グランドノーブル グランドノーブル 4万円
    (-円)    		 無 50,000円 21m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    パリーサーハウス

    パリーサーハウスの外観
    住所 大阪府羽曳野市伊賀4丁目1番19
    交通 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩23分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 420
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パリーサハウス パリーサハウス 5.3万円
    (-円)    		 無 無 33.48m² 1LDK 3階 東
    パリーサハウス パリーサハウス 5.3万円
    (-円)    		 無 無 38.88m² 1LDK 3階 東
    パリーサーハウス福田 パリーサーハウス福田 5.3万円
    (-円)    		 無 無 39m² 1LDK 3階 東
    パリーサハウス パリーサハウス 5.5万円
    (-円)    		 無 無 33.48m² 1LDK 2階 東
    パリーサハウス パリーサハウス 5.5万円
    (-円)    		 無 無 39.6m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    レオパレス藤本I

    レオパレス藤本Iの外観
    住所 大阪府羽曳野市向野3丁目13番26号
    交通 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩20分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 554
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス藤本I レオパレス藤本I 4.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 3階 南
    レオパレス藤本Ｉ 206 レオパレス藤本Ｉ 206 4.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス藤本I レオパレス藤本I 4.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 3階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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