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エレガンスコーポの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エレガンスコーポ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 25件
平均賃料相場 55,480円
平均坪単価 ＠5,659円
平均m²単価 ＠1,712円
上位専有面積 33.05m²：15件 31.4m²：4件 32m²：3件
上位間取り 1LDK：17件 2K：7件 1DK：1件

エレガンスコーポの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／蕨駅 徒歩15分
    JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『蕨駅』　JR京浜東北線　
    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市芝塚原2丁目19-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    川口市立芝西小学校

  • 中学校区域

    川口市立芝西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エレガンスコーポの【賃貸】物件情報

エレガンスコーポ 107
エレガンスコーポ 107
賃料(管理費)
5.8万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.4m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
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2024年8月 南浦和駅

しょーりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南浦和駅で浦和駅にも一駅でアクセスできるため通勤通学など何かと便利かと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅徒歩圏内で何かと必要なものなどは手に入る点は便利だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は充実している方かと思います。イタリアンに、フレンチ、和食などたくさん選べます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット かなり南浦和は子育てなどには力を入れている方かと思います。
公園も駅の近くに何個もあり、運動などもできます。
治安
5 		メリット かなり良いと思います。
盗難などの被害にいてもほとんど聞いたこともありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的色んなモノがリーズナブルに揃っていて物価面では助かる点が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・266文字）

2022年9月 南浦和駅

クックさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜東北線の始発があり、東京方面への通勤も座って行けます。
武蔵野線もあり、途中の駅から東武東上線、埼京線への乗り継ぎもらくです。
生活利便施設の充実
3 		メリット ケンタッキー、ミスド、台湾カステラ、たこ焼き、ダイエー、マルエツ、丸広百貨店、スギ薬局、マツキヨ、イイダ、セブン、ファミマが駅前にある。丸広の中にはしまむら、ダイソー、ヤオコーなどある。
飲食店の充実
3 		メリット 東口にはケンタッキー、モス、ドトール、西口にはミスドがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 東口は競馬場がある為、普段は開放していて、中で遊べる。すぐ近くには少し高い場所に公園がある為、開催日にも馬が見れる。
治安
3 		メリット 駅前はもちろん明るく、コンビニなどもあり治安が悪い印象はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車の乗り継ぎや隣の浦和駅へも近く、都内へ出るのも楽。
住宅地がたくさんある為、大きな商業施設は車で行かないと無いが、学校や病院も近くにあるし、物価もそこそこだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・340文字）

2022年5月 南浦和駅

はるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜東北線と武蔵野線が通っており、乗り換えに便利な駅です。京浜東北線の下り線と武蔵野線の東京方面行きのホームが階段で繋がっており、乗り換えの時間短縮になります。
ホームが1ヶ所のみなので、友人との待ち合わせがしやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 吹奏楽コンクールでも使われるホールが徒歩10分ほどの所にあります。駅前には商業施設があり、とても住みやすい場所です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に飲食店があります。また、徒歩圏内でおしゃれなカフェがあり女子会ができるはずです。大きなスーパーが駅前にあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が多く子供たちが遊んでいるイメージがあります。
治安
5 		メリット 治安はとても良いと思います。人通りの多い駅です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京浜東北線に乗り換えなしで使える点はとても良いです。住宅が多い土地なので、マンションやアパートも充実しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

2022年4月 南浦和駅

risamax03さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜東北線と武蔵野線が乗り入れており大宮方面にも千葉方面、西東京方面と
広範囲に出られる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店や商業施設が多くみられるので生活環境としては適している。
飲食店の充実
4 		メリット コモディイイダ、ダイエーがあるので夕方帰宅時に買い物するのにとても便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小中高と多くの学校が近隣にある。また公園、図書館など公共施設が充実している。
治安
4 		メリット 昼間は穏やかな感じがするので、特に怖いイメージはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から少し離れれば安価の物件はたくさんあるので身構えるほどではない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エレガンスコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1LDK ー 31.4
2025年3月 2階 1LDK ー 33.05
2025年2月 2階 2K 南西 32
2023年6月 2階 1LDK ー 33.05
2022年6月 2階 1LDK ー 33.05

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市芝塚原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    新生ハイツ

    新生ハイツの外観
    住所 埼玉県川口市芝塚原2丁目21番32号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩19分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 411
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新生ハイツ
    新生ハイツ     		6.2万円
    (4,000円)    		 無 無 47.59m² 3DK 1階 南西
    新生ハイツ 102
    新生ハイツ 102     		6.2万円
    (4,000円)    		 無 無 52.65m² 3LDK 1階 南
    新生ハイツ 102
    新生ハイツ 102     		6.4万円
    (3,000円)    		 無 無 53m² 3DK 2階 南西
    新生ハイツ 102
    新生ハイツ 102     		6.4万円
    (3,000円)    		 無 無 52.65m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    ガーデンヒルズ

    ガーデンヒルズの外観
    住所 埼玉県川口市芝塚原2丁目21番2号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩20分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 215
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンヒルズ
    ガーデンヒルズ     		7.1万円
    (3,000円)    		 無 無 51.03m² 3DK 2階 東
    ガーデンヒルズ 205
    ガーデンヒルズ 205     		7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 52m² 3DK 2階 南
    ガーデンヒルズ 205
    ガーデンヒルズ 205     		7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 51.97m² 3DK 2階 南東
    ガーデンヒルズ
    ガーデンヒルズ     		7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 51.34m² 3K 2階 南東
    ガーデンヒルズ
    新着
    ガーデンヒルズ     		7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 47m² 3DK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    ミディーC

    ミディーCの外観
    住所 埼玉県川口市芝塚原2丁目
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩18分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスミディーＣ 203
    新着
    レオパレスミディーＣ 203     		6.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    ユタカハイツ

    ユタカハイツの外観
    住所 埼玉県川口市芝塚原2丁目20番13号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩19分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユタカハイツ 101
    新着
    ユタカハイツ 101     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 15.59m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    新生ハイム

    新生ハイムの外観
    住所 埼玉県川口市芝塚原2丁目21番35号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩18分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 546
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新生ハイム 201
    新生ハイム 201     		6.2万円
    (4,000円)    		 無 無 47m² 3DK 2階 -
    新生ハイム 201
    新生ハイム 201     		6.4万円
    (3,000円)    		 無 無 48.5m² 3DK 2階 南
    新生ハイム 201
    新生ハイム 201     		6.4万円
    (3,000円)    		 無 無 47m² 3DK 2階 -
    新生ハイム 201
    新生ハイム 201     		6.4万円
    (3,000円)    		 無 無 49.58m² 3DK 2階 南西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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