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パルエミールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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パルエミール

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 39件
平均賃料相場 42,512円
平均坪単価 ＠5,118円
平均m²単価 ＠1,548円
上位専有面積 25m²：14件 24.09m²：13件 26m²：12件
上位間取り 1DK：37件 1K：2件

パルエミールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／東花園駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『東花園駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市池島町3丁目3-47 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    22戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルエミールの【賃貸】物件情報

パルエミール 206
パルエミール 206
賃料(管理費)
3.9万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
25m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 東花園駅

はなはなさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急、普通が止まるため電車の本数が多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにスーパーとコンビニ、薬局がある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から歩いて行ける距離にマクドナルドがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は多い。ラグビー場なども綺麗になり、遊ぶ場所は多い。
治安
4 		メリット 街がどんどん綺麗になっている印象がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 準急が止まるため、駅近は物価が高く人気がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・153文字）

2023年6月 東花園駅

ラーメンは煮干系さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄奈良線なので、奈良へも難波へも出やすく準急もとまるため便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーやコンビニ、お弁当屋さん、ケーキ屋さん、美容室などだいたいの生活の必需品がそろってる
飲食店の充実
4 		メリット 入りやすいカフェや美味しいお蕎麦屋さんなどもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前の新家第一公園は広々していて、目も届き、遊ばせやすい
治安
5 		メリット 飲み屋が少ないため、酔っぱらいの騒ぎはほとんどない
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地が高いが便利さは何にもかえられない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

2022年10月 東花園駅

まぁあさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 花園ラグビー場への最寄り駅で、電車は準急、区間準急が止まります。
改札を出てすぐにバス停やタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット お店は近商ストア、ファミリーマートがあり、100円均一のキャンドゥもあるので、普段の買い物には困らないと思います。
病院は皮膚科、耳鼻科、整骨院等駅近くにあります。
公園も近いです。
飲食店の充実
4 		メリット ファーストフードはマクドナルドが近くにあります。高架下にケーキ屋さん、少し歩くとお弁当屋さん、鳥貴族、ラーメン屋、カフェ等ある程度そろっています。
スクラムロードにある、持ち帰り専門のクレープ屋さんが安くて美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに花園中央公園やドリーム21という施設もあり、休日や遠足等に遠方から来られる方も多いです。
治安
4 		メリット 治安は悪く無い方だと思います。駅周りは明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周りにマンションが多く建っています。賃貸相場は平均7、8万くらいからだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・306文字）

2022年2月 東花園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ラグビーの聖地の花園ラグビー場の本拠地です。
高架し、とても綺麗になりました。<……

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（残り207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルエミールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 1K 南 25
2025年2月 2階 1DK 南 25
2024年8月 3階 1DK 南 25
2024年4月 2階 1K 南 25
2024年2月 3階 1DK 南 26

…残り34件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市池島町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東花園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 24.09～26㎡｜24.78㎡ 42,083円｜5,626円/坪
3階～3階 25～26㎡｜25.5㎡ 39,625円｜5,138円/坪
4階～4階 24.09～26㎡｜24.93㎡ 44,000円｜5,847円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.09～26㎡｜25㎡ 42,512円｜5,634円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン東花園

    メゾン東花園の外観
    住所 大阪府東大阪市池島町3丁目3番4号
    交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩21分
    築年数 1973年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン東花園 メゾン東花園 4万円
    (2,000円)    		 無 無 47m² 2DK 3階 南
    メゾン東花園 206 メゾン東花園 206 4万円
    (2,000円)    		 無 無 47m² 2DK 2階 南
    メゾン東花園 406 メゾン東花園 406 4万円
    (2,000円)    		 無 100,000円 47m² 2DK 4階 南
    メゾン東花園 メゾン東花園 4万円
    (2,000円)    		 無 100,000円 47m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    池島町柳生様文化住宅

    池島町柳生様文化住宅の外観
    住所 大阪府東大阪市池島町3丁目6番30号
    交通 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩21分
    築年数 1975年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    池島町柳生様文化住宅 池島町柳生様文化住宅 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 35m² 2DK 2階 東
    池島町柳生様文化住宅 102 池島町柳生様文化住宅 102 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 35m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    デュエリングナガト

    デュエリングナガトの外観
    住所 大阪府東大阪市下六万寺町3丁目8番52号
    交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩17分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 506
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デュエリングナガト デュエリングナガト 6.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 57m² 3LDK 7階 西
  • 賃貸

    サンハウス

    サンハウスの外観
    住所 大阪府東大阪市新池島町3丁目5番3号
    交通 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩4分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハウス 303 サンハウス 303 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1DK 3階 西
  • 賃貸

    イーストフラワー壱番館

    イーストフラワー壱番館の外観
    住所 大阪府東大阪市新池島町3丁目7番1号
    交通 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩10分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーストフラワー壱番館 イーストフラワー壱番館 5.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.4m² 1K 2階 南
    イーストフラワー壱番館 205 イーストフラワー壱番館 205 5.5万円
    (4,000円)    		 無 55,000円 30.4m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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