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K&Kビルディングの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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K&Kビルディング

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 2件
平均賃料相場 45,000円
平均坪単価 ＠6,850円
平均m²単価 ＠2,072円
上位専有面積 23.76m²：1件 20m²：1件
上位間取り ワンルーム：2件

K&Kビルディングの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩7分
    阪神本線／甲子園駅 徒歩13分
    阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『鳴尾・武庫川女子大前駅』　阪神本線　
    『甲子園駅』　阪神本線　
    『東鳴尾駅』　阪神武庫川線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市鳴尾町4丁目1-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    西宮市立鳴尾小学校

  • 中学校区域

    西宮市立鳴尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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K&Kビルディングの【賃貸】物件情報

K&Kビルディング
K&Kビルディング
賃料(管理費)
4.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.76m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 Ｋ＆Ｋビルディング
Ｋ＆Ｋビルディング

情報取得日:2025年07月17日

賃料(管理費)
4.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.2m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
K&Kビルディング
K&Kビルディング
賃料(管理費)
4.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 甲子園駅

まいけるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪神電車の一部快速を除くほぼ全ての電車が甲子園には止まるので便利です。梅田にも近いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット ららぽーと甲子園があるので、買い物や食事にも大変便利です。
飲食店の充実
5 		メリット ららぽーと甲子園やコロワ甲子園の中のフードコートで飲食店がたくさんあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅付近に幼稚園、学校は多いです。ららぽーとにはキッザニアもあり子供と遊ぶにも最適です。
治安
3 		メリット 甲子園で試合がない日は穏やかで治安も特に悪くありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪にも神戸にも電車一本で、それでいて家賃などは安い方でコストパフォーマンスはよいと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2023年10月 甲子園駅

はらさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・全ての電車が止まるので梅田、難波、奈良、神戸三宮へのアクセスも簡単。

・近鉄、山陽と1本で繋がっているのでどこへでも行けてしまう

・広大なバスターミナルがある
・タクシー乗り場もある
・
生活利便施設の充実
5 		メリット ・ららぽーと、コロアなどの商業施設がすぐある。

・ららぽーとにいけば服屋さんから家電まで全て揃う。

・甲子園球場の目の前
飲食店の充実
5 		メリット ・駅前にスタバ、コメダ珈琲あり、
ケンタッキーや吉野家、大阪王将などのチェーン店もある。

・ららぽーとに行けばほとんどの分野の飲食店は揃っている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・小中高揃っているので通学には困らない

・大学も近くにある

・ららぽーとは多目的トイレや、おむつ替えシートもある
治安
5 		メリット 甲子園球場もあるのもあるのか、夜でも明るめだと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット ・甲子園というブランドを名乗れる

・近くにはららぽーともあり、なんでも揃ってしまう。

・バス路線が充実している
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・304文字）

2022年1月 甲子園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特急など全ての種類の電車が停車し、東西改札近くには男女、多目的トイレもあり、駅構内はきれい……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り139文字）

2021年5月 甲子園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅のリニューアルが完成し、ホームが広くなり、エレベーターも設置されました。今までは野球の終……

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（残り241文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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K&Kビルディングの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 ワンルーム 西 23.76
2025年7月 4階 ワンルーム 北 20
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市鳴尾町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鳴尾・武庫川女子大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ルシェール鳴尾

    ルシェール鳴尾の外観
    住所 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目4番25号
    交通 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩4分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 356
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルシェール鳴尾
    新着
    ルシェール鳴尾     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 27.12m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月23日
  • 賃貸

    エレガンス鳴尾

    エレガンス鳴尾の外観
    住所 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目4番21号
    交通 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩4分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 421
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エレガンス鳴尾 402
    エレガンス鳴尾 402     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 4階 西
    エレガンス鳴尾
    エレガンス鳴尾     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    フラット鳴尾

    フラット鳴尾の外観
    住所 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目7番11号
    交通 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩2分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1618
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラット鳴尾
    フラット鳴尾     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20.13m² 1K 4階 北
    フラット鳴尾
    フラット鳴尾     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 21m² ワンルーム 4階 -
    フラット鳴尾
    フラット鳴尾     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20.13m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    鳴尾マンション

    住所 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目6番6号
    交通 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩2分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 32
    アクセス数 3025
  • 賃貸

    クレアール鳴尾

    クレアール鳴尾の外観
    住所 兵庫県西宮市鳴尾町4丁目7番22号
    交通 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレアール鳴尾
    クレアール鳴尾     		5万円
    (1,000円)    		 無 1ヶ月 24.75m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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