レオパレスブルーリバーの外観
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レオパレスブルーリバーの外観
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レオパレスブルーリバーのその他
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レオパレスブルーリバーのその他
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レオパレスブルーリバーのその他
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レオパレスブルーリバーのその他
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レオパレスブルーリバーのその他
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レオパレスブルーリバーのその他
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レオパレスブルーリバーのその他
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レオパレスブルーリバーのその他
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レオパレスブルーリバーのその他
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レオパレスブルーリバーのその他
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レオパレスブルーリバーのその他
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レオパレスブルーリバーのその他
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レオパレスブルーリバーのその他
レオパレスブルーリバーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩25分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市青木3丁目9-19 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
18戸
- 管理会社
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小学校区域
川口市立青木中央小学校
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中学校区域
川口市立青木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスブルーリバーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスブルーリバーの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西川口駅
ほがらかさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | かつてはNK流で賑わいを見せた西川口駅。今やその影は微塵も窺えないが、まだまだ元気！ 東口、西口とも上りエスカレーターの他にエレベーターが備えられ、車椅子利用者やお年寄り、障碍をお持ちの方に優しいつくり。改札階からホームへもエレベーターでアクセス可能。東西いずれにもバス停、タクシー・プールがあり、川口警察署や複数の大病院の他、川口オート、戸田ボートへも楽々！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | NK流で賑わっていた西口北エリア界隈にはカップルズ・ホテルが犇く。一方、そんな西口を中心に本格的中華料理店が増え続け、グルメ羨望の街へと変貌。夜の街としても未だ健在で、川口オートで懐の温まったおじ様やサラリーマンが楽しめる街であるのに変わりはない。改札正面には商業施設「Beans」が。各種惣菜やパンなどを扱うデリカテッセン街やカフェ、書店、100円ショップをはじめファミレス、東口サイド一階には青果や鮮魚、精肉専門店もあり兎角「便利」。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口サイドは昼、夜ともに充実。ファミレスも駅チカ！ ファストフードもほぼ揃っている。西口はどちらかといえば「夜の街」。安価な居酒屋からちょっぴりお高めのお店、バーやキャバクラなど遊ぶにこと欠かない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 元・歓楽街だった西口も含め、駅から５分も歩けば閑静な住宅街が広がる。保育施設や幼稚園、学校も少なくなく、大きな病院や各種クリニック、大型スーパーも充実。2キロ圏内には大型ショッピング・モールも。かつての印象とは関わりなく、思いの外「物騒」ではなく、昔から暮らしやすい街という横顔を持つ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そう、一般に世間様が騒ぐほど物騒でもないのがこの街の素顔かもしれない。古態を留めた住宅街の一角にあっても、空き巣被害などはあまり聞かず比較的安全であり、また警察の所動も悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 首都圏へのアクセスの良さから住宅街としても便利でありかつ、繁華街としての側面も有し、1〜2キロ圏内には複数のショッピング・モールもあり、休日などは「この街」ですべて完結も可能。 |
2024年1月 西川口駅
ぽてとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川口駅ほどはバスはでていませんが、ここは東浦和のバスがでていて、武蔵野線とのアクセスも可能です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅回りにもお店がありますし、買い物には不便はないはずです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はかなりあります。特にラーメン屋さんが多い、中国人が多いので中華系が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 川口市全体に言えることですがおそらく埼玉県では一番学校の数が多いです |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はとくに治安の悪さを感じません。川口警察署も近いので |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃自体はむしろ大宮などよりリーズナブルなところは多いです |
2022年2月 西川口駅
【メリット】 西川口は西口、東口ともに飲食店が豊富にあり外食探しには苦労しないと思います。またスーパーや……
2022年2月 西川口駅
【メリット】 駅から徒歩5分県内にドン・キホーテ、松屋、まつのや、すき家、なか卯が揃っており、駅中にはサ……
レオパレスブルーリバーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 15.5 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 15.5 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 15.5 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 15.5 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 15.5 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市青木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.5～15.5㎡｜15.5㎡ | 43,191円｜9,212円/坪 |
| 2階～2階 | 15.5～15.5㎡｜15.5㎡ | 45,894円｜9,789円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.5～15.5㎡｜15.5㎡ | 48,166円｜10,273円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
