エクレール御殿山
総合評価 ：
エクレール御殿山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／北品川駅 徒歩10分
京急本線／新馬場駅 徒歩12分
JR東海道本線／品川駅 徒歩13分
東急池上線／大崎広小路駅 徒歩19分
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利用可能路線
『北品川駅』 京急本線
『新馬場駅』 京急本線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『大崎広小路駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都品川区北品川5丁目16-12 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
4戸
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小学校区域
品川区立御殿山小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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エクレール御殿山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エクレール御殿山の【賃貸】物件情報
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エクレール御殿山の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【品川駅に対する口コミ】品川はとても大きな駅なので本当になんでも揃います。駅中にはお土産屋さんからお弁当屋さん、お蕎麦屋さん、カフェなどちょっとした時間つぶしになります。 たまに地方のお土産の催事店もしています。 東海道線は品川駅から東京駅までまでノンストップで止まるので、停車駅の多い山手線よりも早く着くのでよく使います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】地方からの東京出張の際に、羽田空港からのアクセスに非常に便利。都内の電車や地下鉄に乗り慣れていない方でも、直通があるのは嬉しい。またホテルやレストラン、ちょっとしたモールがあるので買い物にも便利で快適に滞在時間を過ごせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 品川駅
たかさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色々な行き先などがあり、とても便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや売店、お土産屋さんなどがあり、便利でした |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレなどがおおくってとっても便利でした |
| 治安 |
5 |
メリット | たぶんいいです、僕は犯罪を見たことがないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くはさすが港区なだけあって高いですね。 |
2021年11月 品川駅
【メリット】 交通買い物便利。でも地下鉄ないけど。ただいま駅前再開発中。将来も楽しみ。
明るい……
2021年10月 品川駅
【メリット】 東海道、京浜東北、山手、横須賀線に新幹線が使える非常に便利です。駅自体の屋根が高く作られて……
2021年10月 品川駅
【メリット】 楽天の説明会に行ったのだが、本社を置いている会社が幾つも目につき、凄いな！と感動した。すっ……
エクレール御殿山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1階 | 1K | 東 | 22.33 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 東 | 22.3 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 東 | 22.33 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 1K | 東 | 22.33 | |||||||
| 2016年12月 | 2階 | 1K | 東 | 22.3 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクレール御殿山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区北品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.33～27.22㎡｜24.77㎡ | 82,000円｜11,036円/坪 |
| 2階～2階 | 22.3～27.22㎡｜23.4㎡ | 84,666円｜12,042円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.3～27.22㎡｜23.94㎡ | 83,750円｜11,662円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
