ヴィラ芦屋A棟の外観
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ヴィラ芦屋A棟の外観
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ヴィラ芦屋A棟のエントランス
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ヴィラ芦屋A棟のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 94,886円 |
| 平均坪単価 | ＠5,531円 |
| 平均m²単価 | ＠1,673円 |
| 上位専有面積 | 59.56m²：22件 63.39m²：13件 37.45m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 3DK：11件 1DK：6件 |
ヴィラ芦屋A棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩10分
JR東海道本線／芦屋駅 徒歩12分
阪神本線／打出駅 徒歩24分
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利用可能路線
『芦屋川駅』 阪急神戸本線
『芦屋駅』 JR東海道本線
『打出駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市東芦屋町18-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下30階付3階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
17戸
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小学校区域
芦屋市立山手小学校
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中学校区域
芦屋市立山手中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ芦屋A棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィラ芦屋A棟の口コミ・評判
2019年9月
能見台たろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 女性の足で徒歩12分。駅までまっすぐで一度も曲がることなくアクセスできる。新快速停車駅はやはり圧倒的に便利。三菱、住友、みずほ、りそな、ゆうちょと、主要銀行の支店が全てある。関西にありがちな駅前のパチンコ屋がない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は良い。線路・幹線道路から離れており静か。南側の部屋の日当りは良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | カラスが生ゴミを荒らす地域だが、早朝から管理人さんが清掃してくれており不快感はあまりない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 今回入居した部屋は比較的最近リノベーションされており室内はきれい。キッチン、洗面台、風呂場、トイレ等も新しいといえる範疇。カメラ付きインターホンが嬉しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 芦屋駅に行きさえすれば何とかなる。とにかく芦屋駅に行けばよい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 芦屋駅
サヤさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速、快速、普通電車が全部止まるから便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スタバ、ミスドなどが近くにあるので友達と気軽にお茶できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんのカフェがある。オシャレなのでインスタ映えも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | うるさいぐらい伸び伸びと楽しく小学生がすごしてる。楽しそぅ |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くは無いと思う。街が綺麗。ポイ捨てする人が少ない。 |
2023年6月 芦屋駅
レーズンパンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに住んでいますが優等列車も止まり西へ東へ行きやすく便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには有名なチェーン店もあって昼食などにもってこいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ゆっくり休めるカフェや定食屋さんもあっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 警察官の巡回なども見かけるので子供がいる家庭は安心できるはず |
| 治安 |
4 |
メリット | 地域の人も優しい方が多く住みやすいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街並みが綺麗で普通に生活するには十分だと思う |
2023年5月 打出駅
yosio1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 打出駅は、芦屋市にある阪神電鉄本線の駅です。普通と区間特急が止まります。大阪梅田まで27分、神戸三宮まで17分と 大都市へのアクセスは便利です。駅近くには阪急バスのバス停もあります。上り始発は4時52分終電は0時20分、下り始発 は4時54分、終電は0時41分です。1日の乗降客は13000人ほどです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、スーパーのダイエーやドラッグストアのウエルシア、コンビニはセブンイレブン、ローソンがあり 地元打出商店街もあり買い物は不自由しないです。公共施設は芦屋市打出教育文化センター、郵便局、兵庫県立海洋体育館 などがあります。医療施設は、内科、小児科、消火器内科、脳神経外科、メンタルクリニックなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フレンチや野菜料理のお店、ステーキのフォルクス、和食店、オーガニック料理のお店、焼き店、江戸前寿司、焼肉ホルモンのお店、ファミレスのロイヤルホスト、ガスト、マクドナルドなど様々な料理を食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、はなえみ保育園、コグマキッズルーム、浜風あすの保育園、芦屋市立宮川幼稚園などあり公園も 打出公園猿舎跡、打出浜公園、打出広場と豊富です。また学校は芦屋市立宮川小学校、兵庫県立芦屋国際中等教育学校 などがあります。駅は、エレベーターがあり車いす対応トイレ、オストメイト対応、ベビーベッドが設置されバリアフリー化も進んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔ながらの住宅街で、事件が起きることもほとんどなく安全に暮らせます。また芦屋警察打出交番もあり警察官が 巡回しているので安心です。パチンコ店やゲームセンターもなく落ち着いた地域です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 打出駅周辺の家賃相場は、1LDKで6.50万円2LDKは7.95万円と芦屋市全体の相場より低いのですが、安いといえないです。 しかし大都市へのアクセスの良さや買い物の便利さ、治安の良さを考えるとコスパはいいと思います。 |
2018年12月 芦屋駅
【メリット】 駅前には店が多く、賑わっていて便利。
この駅が芦屋市の中心なので何をするにも便利……
ヴィラ芦屋A棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 37.45 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.56 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 63.39 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 南 | 37.45 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3DK | 南 | 59.56 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芦屋市東芦屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■芦屋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■芦屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.45～63.39㎡｜56.92㎡ | 92,736円｜5,439円/坪 |
| 2階～2階 | 37.45～63.69㎡｜57.82㎡ | 95,437円｜5,473円/坪 |
| 3階～3階 | 37.45～59.56㎡｜57.1㎡ | 98,444円｜5,727円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.45～63.69㎡｜57.28㎡ | 94,886円｜5,510円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
