第3グリーンヒル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,627円 |
| 平均坪単価 | ＠6,492円 |
| 平均m²単価 | ＠1,964円 |
| 上位専有面積 | 21m²：22件 20.98m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：43件 |
第3グリーンヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東川口駅 徒歩6分
埼玉高速鉄道／浦和美園駅 徒歩35分
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利用可能路線
『東川口駅』 JR武蔵野線 埼玉高速鉄道
『浦和美園駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市東川口2丁目12-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
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小学校区域
川口市立戸塚北小学校
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中学校区域
川口市立戸塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【第3グリーンヒルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
第3グリーンヒルの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【浦和美園駅に対する口コミ】静かで綺麗。 始発駅なのでほぼ座れる。 横浜の方まで1本で行けるようになったのでアクセスも良くなってきた高すぎることもなく至って普通の価格だ思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【浦和美園駅に対する口コミ】駅の近くにイオンがあるので、大体の買い物はそこで出来るとても静かで過ごしやすい。騒音などもないので良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【浦和美園駅に対する口コミ】イオン側にはお店がたくさんあるのでそこまで困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【浦和美園駅に対する口コミ】保育園がとにかく多い。 大きい公園もあるので子育てに良い環境だと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 東川口駅
のるりんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線直通がメリットで使ってます。いまではもっと先まで直通でいけるようになったのでいいですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 途中商業施設にそのまま行ける駅もあるから。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特に飲食店はないけど、強いて言うなら東川口駅にちょっとしたお菓子が自販機で売ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 直通運転で乗り換え不要だから、最寄りの駅が含まれてるなら便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題はなさそう。治安は可もなく不可もなく |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特にない。少なくとも埼玉高速鉄道が高い。 |
2022年10月 東川口駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東川口駅はJR武蔵野線と埼玉高速鉄道の両方が使えるので都心や千葉、神奈川にも出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはコンビニ、スーパー、100円ショップ、飲食店など揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店より、個人店が多くあります。ケーキ屋さんも近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校などは揃っているので子育てにはいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも人は多いので治安はいいと思う。近々高層マンションも建つのでより治安が良くなるのではないかと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心や周辺地域にアクセスがいい割に、家賃などは抑えられてると感じます。 |
2021年11月 浦和美園駅
【メリット】 駅前にイオンがある。
イオンモールは21時までですが、スーパーは23時までやって……
2021年10月 浦和美園駅
【メリット】 エスカレーター階段両方あり利用しやすい。
駅全体は広くて開放感があり印象がいい。……
第3グリーンヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 20.98 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 20.98 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | ー | 20.98 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.98 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.98 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市東川口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.98～21㎡｜20.98㎡ | 41,357円｜6,515円/坪 |
| 2階～2階 | 20.98～21㎡｜20.98㎡ | 42,588円｜6,709円/坪 |
| 3階～3階 | 20.98～21㎡｜20.99㎡ | 44,166円｜6,954円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.98～21㎡｜20.98㎡ | 42,105円｜6,633円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 43,800円｜6,896円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
