サンコーポ新大宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 22,142円 |
| 平均坪単価 | ＠3,962円 |
| 平均m²単価 | ＠1,199円 |
| 上位専有面積 | 18m²：22件 16.2m²：16件 20m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：76件 ワンルーム：8件 |
サンコーポ新大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩5分
JR関西本線／奈良駅 徒歩10分
近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩19分
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利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市大宮町3丁目2-39 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
48戸
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小学校区域
奈良市立大宮小学校
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中学校区域
奈良市立三笠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンコーポ新大宮の口コミ・評判
2021年5月
190cmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近鉄新大宮駅まで徒歩5分。周りには飲食店も多く大変便利な場所です。JR奈良駅も徒歩圏内（約20分）です。家賃も安く不便する事は一切ありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 奈良駅
めいこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅の電車も多いので、多い確率で座れる 本数は主要の大阪に向かう電車は、10～15分に1本と多く、利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にスーパーや、ドラックストア。100円ショップもあり便利 駅前の商店街も、近頃発展してきている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 可愛いカフェや、古民家カフェも増えてきている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園や学校も多い また、駅は、エレベーターや、エスカレーターが用意されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよい。駅も、改修され綺麗になった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪や京都に1本で出られるため、利便姓はとても良い |
2021年10月 奈良駅
【メリット】 JR大和路線で大阪方面に出る時は、始発列車が多く、空いており快適に移動ができる。また、再開……
2020年1月 奈良駅
【メリット】 商業施設が非常に多く、賑わいのある駅です。観光地も近くにあるので人が多く、夜でも安心感があ……
2019年1月 奈良駅
【メリット】 大阪にも京都にも、快速で約40分で行くことができる。近年、駅前の整備が進められています。バ……
サンコーポ新大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 20 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2023年5月 | 5階 | 1K | ー | 24.3 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | 1K | ー | 16.2 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1K | ー | 16.2 | |||||||
…残り79件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市大宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■奈良駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.2～25.11㎡｜18.12㎡ | 21,857円｜4,033円/坪 |
| 3階～3階 | 16.2～25.11㎡｜18.98㎡ | 21,896円｜3,860円/坪 |
| 4階～4階 | 16.2～28.9㎡｜19.49㎡ | 22,310円｜3,884円/坪 |
| 5階～5階 | 15～25.11㎡｜19.29㎡ | 22,666円｜4,013円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.2～25.11㎡｜18.13㎡ | 22,384円｜4,110円/坪 |
| 東向き | 15～23㎡｜19㎡ | 21,857円｜3,904円/坪 |
| 西向き | 18～25.11㎡｜23.33㎡ | 23,000円｜3,327円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18～28.9㎡｜22.06㎡ | 22,529円｜3,434円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
