やまと建設第二ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 60,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,511円 |
| 平均m²単価 | ＠1,062円 |
| 上位専有面積 | 56.5m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 |
やまと建設第二ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩4分
近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩19分
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利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市大宮町3丁目4-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
19戸
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小学校区域
奈良市立大宮小学校
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中学校区域
奈良市立三笠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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やまと建設第二ビルの口コミ・評判
2022年3月
ごましおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リノベーションされていてお部屋の中はとても綺麗です。管理会社の方や他の住民の方も顔を合わせると挨拶して下さいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年8月
ゆこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 築４０年ほどですが、リノベーションされており綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 近鉄奈良駅
あびーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | やはり通学・通勤に多く使用される駅なので電車の数が豊富 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東向き商店街の中にマクドナルド、ダイソー、サンマルクカフェなどお店の数が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店(マクドナルド)やお土産屋が多くあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子どもが遊ぶような場所はないと思う。しかし車椅子の人でも楽に出入りできる |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通、またはやや悪いかと。 不良が夜中にちらほらいてうるさく騒音を立てている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはあまり良いとは思わない。土地が少し斜めな形状ですし。 |
2023年4月 新大宮駅
やさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅自体は小さいですが、主要駅がすぐ隣にありアクセスしやすいうえに、急行、快速急行が止まります。 最近、トイレが新しくなり、以前よりも利用しやすくなりました。 ベンチが多く、人が多くても座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、喫茶店、ビジネスホテル、飲食店が駅前にあり、少し歩くと大型ショッピングモールもあるため利便性に富んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が非常に多く、話題の食べ物を出す若者向けの店から年配の方に長く愛されているようなお店まで幅が広いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅自体は階段も無くベビーカーや車椅子の方も利用しやすいです。駅の近くに小学校もいくつかあり、高校の最寄駅にもなっていますし学習塾も多く、駅を利用する学生も多い印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので、何かあってもすぐに駆けつけていただけるだろうという安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションも多く、教育環境も整っており、スーパーやコンビニもバランス良く揃っていて、住みやすいです。 |
2022年6月 新大宮駅
そうたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便が素晴らしく、どこに行くにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんな施設が豊富で、困ることがない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなものが食べられる。店が多く品揃えがいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園など近くにあるので、子供を連れて行く場所に困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はどこも綺麗で、快適に暮らすことができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くに家があるので、とても利用しやすい |
2019年11月 近鉄奈良駅
【メリット】 コンビニ、薬局、飲食店が駅周辺に複数ある。スーパーマーケット、銀行（ATMコーナー）、郵便……
やまと建設第二ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 56.5 | |||||||
| 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.5 | |||||||
| 2019年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56.5 | |||||||
| 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 56.5 | |||||||
| 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.5 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市大宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
