サンセールの外観
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サンセールの外観
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サンセールの外観
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サンセールのエントランス
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サンセールのその他
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サンセールのその他
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サンセールのその他
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サンセールのその他：ロビー
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サンセールのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,206円 |
| 平均m²単価 | ＠1,272円 |
| 上位専有面積 | 47.2m²：9件 47m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 3K：1件 3DK：1件 |
サンセールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／学園前駅 徒歩25分
近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 徒歩29分
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利用可能路線
『学園前駅』 近鉄奈良線
『学研奈良登美ケ丘駅』 近鉄けいはんな線
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所在地(住所)
奈良県奈良市中山町西1丁目872-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年5月
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総戸数
4戸
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中学校区域
奈良市立登美ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンセールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンセールの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】学研奈良登美ヶ丘は生駒と近くで行けるのでそこから大阪市内まで行けるので利便性は抜群だと思います。基本相場価格なので大丈夫だと思います。住みやすさも高い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】塾やプールなどの習い事ができる施設が多いため子供がいる方におすすめしたいです。育ちのいい子ばかりなので安心して子供を育てれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】登美ヶ丘イオンで全部済ませれるので大丈夫だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】近くに幼稚園や小学校や中学校もあるので子供がいる方におすすめです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 学園前駅
さるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きいバス乗り場とショッピングモールがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々な施設が集合していて生活必需品がそろう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋からスタバまで様々な施設があり、手軽。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大きな学校がある。そこへの交通が便利である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 明かりが多く、一つ一つも明るいため夜も歩きやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスに電車、買い物ができるのでこの場所で完結できることが多い |
2023年9月 学園前駅
とっつんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ちょうどよい駅だと思います。南口にはスターバックス、北口にはマクドナルド・ミスタードーナッツなどの有名チェーン店が充実しており、不便に感じることはなにもないです。快速急行もとまり、治安がよく大坂や京都に行く際になにも困ることはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バスターミナルもあり、駅からの移動も楽です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口にはスターバックス、北口にはマクドナルド・ミスタードーナッツ・魚民などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私立の学校があり、奈良県の学生は中学受験を受ける方が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がとてもよく、他人に干渉してくるような変わった人はいないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的お金持ちが多いイメージです。学校も充実しており、預金があるなら住みやすい街だと思います。 |
2022年8月 学園前駅
シエルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大和西大寺へのアクセスがよく京都にも大阪にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的に全て揃う病院も多いし特に問題はない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店が多く気軽にはいりやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段が少なくエレベーターが設置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪などが特になくとてもいい雰囲気になっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪にも京都にも行けてとてもよいとおもう |
2022年8月 学研奈良登美ケ丘駅
かちょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄けいはんな線の、学研奈良登美ヶ丘駅。 始発、終点であり、乗り降りが気楽。混んでいないので感染対策にも良し。 バス乗り場、タクシー乗り場直結で利用にとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールにほぼ直結。向かいには病院、美容室、菓子店、コンビニがあり、帰宅時に不便無い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名菓子店が向かいにある。イオンモール内に行けばカフェ、飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には、一貫の奈良学園があり、公立の小中高もあり、便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 割と空いている駅なので、駅周辺は比較的安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンション、スーパー、駅が一連していて便利。 |
サンセールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47.2 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 47.2 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47.2 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 47.2 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市中山町西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■学園前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47～47.2㎡｜47.15㎡ | 60,000円｜4,207円/坪 |
| 2階～2階 | 47～47.2㎡｜47.15㎡ | 60,000円｜4,207円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47～47.2㎡｜47.16㎡ | 60,000円｜4,206円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
