ファミーユ西の京
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,800円 |
| 平均坪単価 | ＠3,700円 |
| 平均m²単価 | ＠1,119円 |
| 上位専有面積 | 47m²：9件 46.75m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 |
ファミーユ西の京の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／西ノ京駅 徒歩2分
近鉄橿原線／九条駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西ノ京駅』 近鉄橿原線
『九条駅』 近鉄橿原線
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所在地(住所)
奈良県奈良市六条1丁目3-41 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
12戸
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小学校区域
奈良市立六条小学校
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中学校区域
奈良市立京西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミーユ西の京の口コミ・評判
2022年1月
ゆゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大和西大寺まで電車ですぐに行くことができ便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩1分です。薬師寺が夜はライトアップされていて綺麗です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペットの飼育が可能です。しつけもしっかりされているワンちゃんが多くトラブルもありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋の騒音なども全く聞こえないのでいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにおしゃれなカフェが多くて素敵です、 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院までのバスが家の前からでていて便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 九条駅
餅米さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | どちらの出口にもロータリーがあるため、車での送り迎えがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 周りに診療所が沢山あります。歯科・皮膚科・内科など。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近くにケーキ屋さんがあります。また少し歩きますがコンビニがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にエレベーターがそれぞれのホームにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに交番があります。また静かなところで治安は良い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 郡山インモールにも近くて利便性はいいと思います。 |
2021年12月 西ノ京駅
【メリット】 西ノ京駅は、薬師寺や唐招提寺にアクセスのよい駅です。古都奈良を美しく写しているお寺なので一……
2021年10月 西ノ京駅
【メリット】 周りはほとんど何も無いです。ただ、薬師寺など歴史的な寺などが多く存在するので、そのおかげで……
2019年2月 九条駅
【メリット】 九条駅の前に交番があるので、周辺の賃貸物件を選んだ場合は安全に暮らすことができるでしょう。……
ファミーユ西の京の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | 2LDK | ー | 47 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | 2LDK | ー | 47 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市六条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西ノ京駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47～47㎡｜47㎡ | 53,000円｜3,728円/坪 |
| 2階～2階 | 46.75～47㎡｜46.96㎡ | 52,750円｜3,713円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.75～47㎡｜46.96㎡ | 52,750円｜3,713円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
