第3コーポ福島の外観
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第3コーポ福島の外観
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第3コーポ福島の外観
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第3コーポ福島の周辺：その他周辺施設
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第3コーポ福島の周辺：その他周辺施設
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 61,681円 |
| 平均坪単価 | ＠4,565円 |
| 平均m²単価 | ＠1,381円 |
| 上位専有面積 | 31.6m²：12件 68.21m²：6件 57.54m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：11件 4LDK：7件 2LDK：3件 |
第3コーポ福島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電皆実線／段原一丁目駅 徒歩25分
JR山陽本線／向洋駅 徒歩27分
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利用可能路線
『段原一丁目駅』 広電皆実線
『向洋駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県広島市南区東雲2丁目7-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
広島市立比治山小学校
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中学校区域
広島市立段原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第3コーポ福島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 向洋駅
ヤチ丸さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅が新しくなり、駅周囲も再開発が進んでいる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニ、病院、薬局がある。また飲食店もたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マツダ社員向けの飲食店が多く、食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ときどき小学生の低学年の子供がいる。大勢の大人に混ざり移動が大変そう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、何かトラブルに巻き込まれてもすぐに相談できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 知識がなく評価できない。高いお金を払って住むのはどうか？ |
2024年1月 向洋駅
ほりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 現在新しく開拓中で今後の交通の便が向上するので楽しみ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | クリニックモールが新しくできスーパーもできた。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マツダの近くということもあり居酒屋が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 付近には小学校があり、子育て環境は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | たむろすることもなく、治安はとても良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広島駅やイオンモールがある天神川へ出やすいため便利。 |
2023年10月 向洋駅
シャャンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島市内に近いです。駅前にタクシーも停まっていますし、少し歩きますが市内方面へのバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マツダ病院がすぐ近くにあるのでなにかあった時でも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにあるにんじんというレストランが美味しいです。ランチタイムはリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレやエレベーターが完備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は明るくて安心して歩いて移動が行えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広島市内中心部にありますが物価はそれほど高く感じません。 |
2022年2月 向洋駅
【メリット】 駅の近くにコンビニがあり、ジュースなどの自動販売機は3、4台ほどあるのですごく助かりました……
第3コーポ福島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 31.6 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 西 | 31.6 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 4LDK | 西 | 68.21 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 4LDK | 西 | 68.2 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 4LDK | 西 | 68.21 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区東雲の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■向洋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31.6～58.41㎡｜36.84㎡ | 51,466円｜4,683円/坪 |
| 3階～3階 | 68.2～68.21㎡｜68.2㎡ | 83,571円｜4,051円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 31.6～58.41㎡｜35.43㎡ | 49,142円｜4,634円/坪 |
| 西向き | 31.6～68.21㎡｜51.75㎡ | 67,071円｜4,422円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
