アークヒルズ洋光台の外観
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アークヒルズ洋光台の外観
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アークヒルズ洋光台のエントランス
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アークヒルズ洋光台のエントランス
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アークヒルズ洋光台のその他
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アークヒルズ洋光台のその他
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アークヒルズ洋光台のその他
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アークヒルズ洋光台のその他
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アークヒルズ洋光台のその他
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アークヒルズ洋光台のその他
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アークヒルズ洋光台のその他
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アークヒルズ洋光台のその他
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アークヒルズ洋光台のその他
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アークヒルズ洋光台のその他
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アークヒルズ洋光台のその他
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アークヒルズ洋光台のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 66,870円 |
| 平均坪単価 | ＠4,048円 |
| 平均m²単価 | ＠1,225円 |
| 上位専有面積 | 49m²：24件 59m²：5件 59.23m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 3LDK：5件 |
アークヒルズ洋光台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／向洋駅 徒歩25分
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利用可能路線
『向洋駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県広島市南区向洋新町3丁目10-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
広島市立向洋新町小学校
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中学校区域
広島市立大州中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アークヒルズ洋光台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 向洋駅
シゲさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅まで二駅だし、徒歩10分圏内にある。何年か前に北口が出来て線路を渡らずに駅を利用出来るようになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マツダ病院が目の前にあり、利用する人にとっては大変便利だとは思う。その他クリニックモールも2棟ある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 新しくからあげ屋が出来たのはいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、保育園、幼稚園なども近隣にある。子育てには便利な環境にあると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 目の前に交番もあり、周りには栄えている居酒屋なども少ないため酔っぱらいに絡まれる心配もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 府中町なので家賃・駐車場も安く住みやすい。広島駅まで二駅だし、バスを使って市内までもアクセス良好。 |
2023年7月 向洋駅
ネコ缶さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色んな路線を利用出来る！ 広島駅に近い！ 3分～5分に1本 コンビニがある！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに色んな病院が 入ったビルがある コンビニが沢山ある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 日本一？になった唐揚げ屋がある 食パンが売っている店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園？幼稚園がある スロープがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある 人通りが多いとこがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションが沢山あって 住みやすいとは思う |
2022年8月 向洋駅
伊織さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内までのアクセスが良くて、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にコンビニや病院などもあるところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や鉄板焼きなどいろんなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校もあり、困らないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺も整備されていて、街灯もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとても良くて、生活しやすいところです。 |
2022年6月 向洋駅
みっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 向洋駅から広島まで直ぐなのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 松田病院やマツダ本社と、マツダ関連充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニやスーパーがあるから、生活環境が良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段の所に、屋根があるから雨の日も快適です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ロータリーが広いから、タクシー乗り場が便利です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションが多いので、ファミリー層や年配者に良いです。 |
アークヒルズ洋光台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 49 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 49 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 49 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 49 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 49 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区向洋新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■向洋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49～59.23㎡｜55.32㎡ | 70,600円｜4,224円/坪 |
| 2階～2階 | 49～49㎡｜49㎡ | 65,000円｜4,386円/坪 |
| 3階～3階 | 49～49㎡｜49㎡ | 65,222円｜4,401円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49～59.23㎡｜51.1㎡ | 66,833円｜4,330円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
