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フラッツ・Aの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フラッツ・A

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 42
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,944円
平均坪単価 ＠6,517円
平均m²単価 ＠1,971円
上位専有面積 24.96m²：18件
上位間取り 1K：18件

フラッツ・Aの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宮島線／草津南駅 徒歩4分
    広電宮島線／商工センター入口駅 徒歩11分
    広電宮島線／草津駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『草津南駅』　広電宮島線　
    『商工センター入口駅』　JR山陽本線　広電宮島線　
    『草津駅』　広電宮島線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市西区草津新町1丁目17-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立草津小学校

  • 中学校区域

    広島市立庚午中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フラッツ・Aの【賃貸】物件情報

フラッツ・Ａ 204
フラッツ・Ａ 204
賃料(管理費)
5万円(2,800円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.96m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フラッツ・Aの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】広電電停がある・小さいがキヨスクがある・連絡通路でアルパーク(ショッピングセンター)に行ける駅前は利便性がよく、スーパーもあり、便利である
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】連絡通路でショッピングモールまで濡れずに行ける・映画館がある・病院も多い
駅周辺は連絡通路も含め、管理が行き届いている・学生が多く利用する駅・会社やショッピングモールがあるので、夜も道が明るい・歓楽街はなし
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】駅前にファミレスがある・アルパークまで行けば飲食店カフェがある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】保育園がいくつかある・習い事教室もある・病院も多い・小学校も近い・公園が広い

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月 新井口駅

keyさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR在来線と路面電車の駅が一体になっていて、その時の状況に合わせて使い分けられるので便利です。
駅の前には、広島駅方面に行くバスのバス停もあります。駅前の歩道はとても狭いです。その歩道にバス停があります。バスを待つのは混んでないときは問題ないです。
路面電車の電停はやや暗いですが、屋根があるので、雨の時は良いと思います。
路面電車の電停には、電光掲示板があり、次の路面電車があと何分で来るか表示されています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩3分でアルパークに行けます。駅とアルパークが遊歩道で繋がっていて、行き来しやすいです。幅のある遊歩道です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はチェーン店が駅から道路を挟んで向かい側に数店並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 広場のある公園が遊歩道を降りたところにあります。特別な公園ではなく普通の公園です。
治安
4 		メリット アルパークがあり、路面電車とJR、バスに乗れるので、利用する人は多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の周辺は、比較的新しい家が多いです。アルパーク方面は平地です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・379文字）

2022年2月 新井口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐ、商業施設アルパーク（映画館、本屋、スポーツ用品店、雑貨屋、飲食店、スーパー……

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（残り138文字）

2021年10月 新井口駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出たところにセブンイレブンがあるので学校に向かうのにそこでご飯を購入できたのでとても……

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（残り146文字）

2018年10月 新井口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 複合商業施設が目の前にあるので、買い物に困ることはない。
またその施設にバスセン……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フラッツ・Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 南西 24.96
2024年4月 1階 1K 南西 24.96
2024年3月 3階 1K 南西 24.96
2023年10月 2階 1K 南西 24.96
2023年8月 2階 1K 南西 24.96

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市西区草津新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新井口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.96～24.96㎡｜24.96㎡ 48,600円｜6,437円/坪
2階～2階 24.96～24.96㎡｜24.96㎡ 49,000円｜6,490円/坪
3階～3階 24.96～24.96㎡｜24.96㎡ 49,250円｜6,523円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.96～24.96㎡｜24.96㎡ 48,944円｜6,483円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    みかみビル

    住所 広島県広島市西区草津南1丁目7番10号
    交通 広電宮島線 草津南駅 徒歩2分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 227
  • 賃貸

    レオパレスユウ

    レオパレスユウの外観
    住所 広島県広島市西区草津南2丁目3番1号
    交通 広電宮島線 草津南駅 徒歩2分
    築年数 2009年3月
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 422
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスユウ 206 レオパレスユウ 206 3.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南東
    レオパレスユウ レオパレスユウ 6.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南東
    レオパレスユウ 106 レオパレスユウ 106 6.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスユウ レオパレスユウ 6.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南東
    レオパレスユウ レオパレスユウ 6.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 南東
    レオパレスユウ 203 レオパレスユウ 203 6.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスユウ 404 レオパレスユウ 404 6.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 4階 南東
    レオパレスユウ 305 レオパレスユウ 305 6.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 南東
    レオパレスユウ 301 レオパレスユウ 301 6.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスユウ 401 レオパレスユウ 401 6.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    メゾンドウエスト

    住所 広島県広島市西区草津新町1丁目12番14号
    交通 広電宮島線 草津南駅 徒歩6分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 142
  • 賃貸

    フォーブル力田 B棟

    住所 広島県広島市西区草津新町2丁目19番11号
    交通 広電宮島線 草津南駅 徒歩6分
    築年数 1983年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 21
  • 賃貸

    ビレッジハウス広島草津

    ビレッジハウス広島草津の外観
    住所 広島県広島市西区草津新町2丁目21番40号
    交通 広電宮島線 草津南駅 徒歩9分
    築年数 1982年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1230
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビレッジハウス広島草津2号棟 ビレッジハウス広島草津2号棟 6.2万円
    (-円)    		 無 無 53.96m² 3DK 1階 南東
    ビレッジハウス広島草津2号棟 0105 ビレッジハウス広島草津2号棟 0105 6.3万円
    (-円)    		 無 無 53.96m² 3DK 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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