グローバルハイツの外観
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グローバルハイツのエントランス
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グローバルハイツのその他
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グローバルハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 73,571円 |
| 平均坪単価 | ＠3,575円 |
| 平均m²単価 | ＠1,081円 |
| 上位専有面積 | 74m²：4件 64.13m²：2件 67.24m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：7件 |
グローバルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／梅林駅 徒歩3分
JR可部線／上八木駅 徒歩21分
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利用可能路線
『梅林駅』 JR可部線
『上八木駅』 JR可部線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区八木3丁目21-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
広島市立梅林小学校
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中学校区域
広島市立城山北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グローバルハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 梅林駅
@cさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 市内方面へ向かうJRの本数が朝と夕方は増えている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 家電量販店や100円ショップ、リサイクルショップ、飲食店、スーパーなどが適度にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | JRで降りると少し歩くが、はま寿司や焼肉、コメダ珈琲、ココス、ガスト、複数のお好み焼き(鉄板焼き)屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 田舎に近い雰囲気な町の為、自然の中で育てることができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子どもとお年寄りが多い地域なので、夜は基本的に静かになる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的、市内に比べて家賃は安い。 また、2014年の土砂災害以降、山側の家賃、土地代は下がってきている。 |
2023年9月 梅林駅
ろぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 広島に移り住む前に田舎に住んでいた私にとってはホームが一つのみの梅林駅は迷うことがなく、利用しやすかったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにスーパーや生活用品店があるので普段の生活で必要なものはすぐにそろえることができます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店のカツ丼屋が近くにあり、リーズナブルな価格であったことから頻繫に利用していました。このほかにも、ラーメン屋やファミリーレストランなどリーズナブルな価格の飲食店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に階段はなく、ホームに向かう道に坂がありますが、手すりもあるため安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小さな駅で比較的きれいな方だと思います。歓楽街等は近くにないため、酔っ払いはほとんどいません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地や家賃の値段は高くはないと思います。広島駅や横川駅まで乗り換えなしで行くことができます。 |
2022年2月 梅林駅
【メリット】 降りるとすぐ近くにかつ屋があり、学校や仕事帰りに立ち寄り、腹ごしらえできます。
……
2022年1月 上八木駅
【メリット】 駅の目の前にはセブンイレブンがあり、駅の前にも二つの自動販売機があること。駅に階段とスロー……
グローバルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 67.24 | |||||||
| 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.13 | |||||||
| 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.13 | |||||||
| 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 74 | |||||||
| 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 74 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区八木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■梅林駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.24～67.24㎡｜67.23㎡ | 70,000円｜3,441円/坪 |
| 2階～2階 | 64.13～74㎡｜69.06㎡ | 75,000円｜3,608円/坪 |
| 3階～3階 | 64.13～74㎡｜71.53㎡ | 73,750円｜3,424円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.13～74㎡｜70.21㎡ | 73,571円｜3,479円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
